Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Chuyển nhượng đất chịu 25% thuế thu nhập

KTĐT - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT-BTC quy định cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Theo đó, mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
 
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập.
 
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định.
 
Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng; các tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hóa; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ khác, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện các dịch vụ có tổng mức trả thu nhập từ 1.000.000 đồng/lần trở lên thì thực hiện khấu trừ thuế trước khi trả thu nhập.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Hado Charm Villas – vùng đất biệt lập dành riêng cho giới tinh hoa

Hado Charm Villas – vùng đất biệt lập dành riêng cho giới tinh hoa

17 Jul, 06:57 AM

Kinhtedothi - Khi quỹ đất trung tâm dần thu hẹp và mật độ đô thị hóa gia tăng, những không gian sống yên tĩnh, biệt lập trở thành giá trị khan hiếm. Những dự án bất động sản đáp ứng đồng thời ba tiêu chí: riêng tư, an ninh và cộng đồng cư dân đồng đẳng được giới tinh hoa ưu tiên lựa chọn.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ: tái định cư cần quy mô, tránh phân tán

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ: tái định cư cần quy mô, tránh phân tán

16 Jul, 08:43 PM

Kinhtedothi - Theo Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu, muốn giải phóng mặt bằng phải có khu tái định cư trước. Khu tái định cư phải quy mô lớn, phục vụ cho dự án hiện tại và dự án sau này, hình thành khu dân cư để đầu tư hạ tầng, các thiết chế đi kèm như chợ, trường học, dịch vụ thương mại...

 The Sentry - Không gian làm việc hiện đại của bạn tại Thành phố Hồ Chí Minh

 The Sentry - Không gian làm việc hiện đại của bạn tại Thành phố Hồ Chí Minh

16 Jul, 04:34 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh nền kinh tế sôi động và nhịp sống hối hả của Thành phố Hồ Chí Minh, việc tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp và cá nhân. The Sentry tự hào mang đến một giải pháp hoàn hảo: không gian làm việc hiện đại, linh hoạt và đầy cảm hứng, được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ