Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Chuyển nhượng đất chịu 25% thuế thu nhập

KTĐT - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT-BTC quy định cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Theo đó, mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
 
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập.
 
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định.
 
Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng; các tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hóa; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ khác, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện các dịch vụ có tổng mức trả thu nhập từ 1.000.000 đồng/lần trở lên thì thực hiện khấu trừ thuế trước khi trả thu nhập.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Vinhomes Cần Giờ – Góc “ven biển nội đô”, sống nghỉ dưỡng nhưng không rời thành phố

Vinhomes Cần Giờ – Góc “ven biển nội đô”, sống nghỉ dưỡng nhưng không rời thành phố

12 Dec, 07:55 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh xu hướng sống “detox” và nghỉ dưỡng cuối tuần ngày càng trở nên phổ biến, giới thành đạt tại TP.HCM đang tìm kiếm những không gian riêng tư, gần thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Biệt thự Vinhomes Cần Giờ chính là lời giải hoàn hảo, mang phong cách nghỉ dưỡng ven biển nhưng lại nằm trọn trong địa phận TP.HCM.

Masteri Park Place – Tâm điểm sống xanh giữa đại đô thị The Global City

Masteri Park Place – Tâm điểm sống xanh giữa đại đô thị The Global City

12 Dec, 07:51 PM

Kinhtedothi - Khi các tiêu chuẩn sống ngày một nâng cao, không gian xanh và tiện ích sống chuẩn quốc tế đã trở thành thước đo mới cho chất lượng cuộc sống. Nổi bật tại trung tâm đại đô thị The Global City, Masteri Park Place đang trở thành một lựa chọn sống lý tưởng - nơi thiên nhiên, tiện nghi và cộng đồng tinh hoa cùng hội tụ.

Dòng chảy triệu đô từ “siêu cộng đồng” Vinhomes Grand Park: Mảnh đất vàng cho nhà đầu tư bán lẻ

Dòng chảy triệu đô từ “siêu cộng đồng” Vinhomes Grand Park: Mảnh đất vàng cho nhà đầu tư bán lẻ

12 Dec, 07:49 PM

Kinhtedothi - Chỉ sau vài năm hình thành, Vinhomes Grand Park đã vươn mình trở thành đại đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông TP.HCM. Không chỉ thu hút hàng vạn cư dân sinh sống, dự án còn kiến tạo nên một “siêu cộng đồng” với nhu cầu tiêu dùng mạnh mẽ, đều đặn, từ đó trở thành bệ phóng vững chắc cho hàng loạt mô hình thương mại, dịch vụ vận hành và sinh lời hiệu quả.

ROX Lease được vinh danh “Công ty Dịch vụ Bất động sản đổi mới sáng tạo tốt nhất Đông Nam Á 2025”

ROX Lease được vinh danh “Công ty Dịch vụ Bất động sản đổi mới sáng tạo tốt nhất Đông Nam Á 2025”

12 Dec, 07:46 PM

Kinhtedothi - Vừa qua, tại Bangkok - Thái Lan, Công ty CP Đầu tư và Cho thuê tài sản ROX Lease chính thức được xướng tên tại giải thưởng Dot Property Southeast Asia Awards 2025 ở hạng mục “Best Innovative Real Estate Service Firms Southeast Asia 2025” (Công ty dịch vụ Bất động sản đổi mới sáng tạo tốt nhất Đông Nam Á 2025).

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ