Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Chuyển nhượng đất chịu 25% thuế thu nhập

KTĐT - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT-BTC quy định cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Theo đó, mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
 
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập.
 
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định.
 
Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng; các tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hóa; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ khác, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện các dịch vụ có tổng mức trả thu nhập từ 1.000.000 đồng/lần trở lên thì thực hiện khấu trừ thuế trước khi trả thu nhập.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
TP Hồ Chí Minh chính thức thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành chung cư đầu tiên tại Việt Nam

TP Hồ Chí Minh chính thức thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành chung cư đầu tiên tại Việt Nam

24 Jan, 03:49 PM

Kinhtedothi - UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 503/QĐ-UBND cho phép thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở TP Hồ Chí Minh (HCMO). Đây là một dấu mốc quan trọng, đánh dấu sự ra đời của tổ chức xã hội - nghề nghiệp đầu tiên tại Việt Nam hoạt động chuyên biệt trong lĩnh vực quản lý và vận hành nhà chung cư.

Thị trường bất động sản đón sóng phục hồi cuối năm và nhận diện "bẫy" pháp lý

Thị trường bất động sản đón sóng phục hồi cuối năm và nhận diện "bẫy" pháp lý

23 Jan, 10:27 PM

Kinhtedothi - Giai đoạn cuối năm vốn được coi là "mùa vàng" của giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế hiện nay, thị trường không còn vận hành theo các quy luật cũ, đòi hỏi nhà đầu tư phải có cái nhìn đa chiều về các kịch bản tăng trưởng cũng như sự cảnh giác cao độ trước các chiêu trò lừa đảo tinh vi.

TP Hồ Chí Minh: chính thức khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard

TP Hồ Chí Minh: chính thức khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard

23 Jan, 10:26 PM

Kinhtedothi - Ngày 23/1/2026, Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard (Đại lộ Ngọc Lục Bảo). Đây là dự án trọng điểm mở đầu cho lộ trình phát triển của Lê Phong Group trong năm 2026, đồng thời đánh dấu bước chuyển quan trọng từ tầm nhìn chiến lược sang giai đoạn triển khai thực tế, khẳng định năng lực và cam kết dài hạn của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản cao cấp.

Phục hồi rõ nét, kỳ vọng tăng trưởng ổn định trong năm 2026

Phục hồi rõ nét, kỳ vọng tăng trưởng ổn định trong năm 2026

22 Jan, 08:34 PM

Kinhtedothi - Ngày 22/1/2026, DKRA Consulting – thương hiệu mảng dịch vụ nghiên cứu & tư vấn phát triển thuộc DKRA Group – đã chính thức công bố Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP Đà Nẵng năm 2025. Báo cáo cho thấy bức tranh toàn cảnh với nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong năm qua, đồng thời đưa ra những dự báo đáng chú ý cho năm 2026.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ