Cơ hội phục hồi, bứt phá cho ngành xây dựng

Nguồn cung dồi dào, giá cả bình ổn

Khảo sát của phóng viên Báo Kinh tế & Đô thị tại một số tuyến đường chuyên buôn bán các mặt hàng VLXD như: Cầu Diễn, Phạm Văn Đồng, Kim Ngưu... cho thấy, mặc dù mới vào đầu mùa xây dựng, các chủ DN, đại lý, cửa hàng kinh doanh dự kiến nhu cầu tăng nhẹ so với năm trước.

Hiện tại, nguồn cung trên thị trường vẫn khá dồi dào, giá cả bình ổn. Anh Đặng Thành Tuân - chủ cơ sở tổng kho thiết bị VLXD Tùng Đăng (đường Cầu Diễn, quận Bắc Từ Liêm) cho biết, thị trường đang "ấm" lên khi gần đây người dân tìm kiếm xây dựng nhà mặt đất.

"Xu hướng chuyển dịch loại hình nhà ở xây mới đang tăng cao hơn so với năm trước. Còn với chung cư, tôi nghĩ trong thời gian tới, người dân xây dựng nhiều, đặc biệt khi được tháo gỡ về mặt pháp lý" - anh Đặng Thành Tuân chia sẻ.

Để theo kịp thị trường, hiện tại cơ sở anh Đặng Thành Tuân kinh doanh đủ các loại vật tư, từ gạch ốp, thiết bị vệ sinh, cho đến thiết bị nhà bếp… Xu hướng người tiêu dùng thiên về những thiết bị cao cấp hơn, bảo đảm an toàn hơn. Người tiêu dùng hiện đã quan tâm về nguồn gốc, xuất xứ và chất lượng sản phẩm.

Đối với các DN lớn, để thu hút cũng như kích cầu mua hàng dịp cao điểm xây dựng, hàng loạt chương trình khuyến mãi được tung ra. Ví dụ như các loại bồn cầu 1 khối của các thương hiệu Inax, Viglacera hay Toto có giá trung bình dao động từ 2,6 - 6,1 triệu đồng tùy vào dòng sản phẩm. Với bồn cầu 2 khối có giá thành rẻ hơn, lắp đặt nhanh hơn và chi phí cũng thấp hơn, dao động từ 1,4 - 2,8 triệu đồng, tùy vào dòng sản phẩm, thương hiệu.

Trao đổi với phóng viên, ông Hiếu - chủ cửa hàng VLXD Hiếu Thu (đường Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm) chia sẻ, từ năm 2024 đến nay, nhu cầu và giá cả VLXD không có gì đột phá. Để mặt hàng này sôi động phải rơi vào dịp cuối năm.

"Với sắt thép, kinh doanh thuận lợi hay không còn phụ thuộc vào việc thị trường xây dựng phải tăng lên hay nhiều dự án hơn, chứ thời điểm này cầm chừng thôi" - ông Hiếu cho hay.

Hiện tại, giá một số mặt hàng thép dao động từ 13.330 - 13.690 đồng/kg, như thép Hòa Phát với thép cuộn CB240 ở mức 13.480 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 ở mức 13.580 đồng/kg. Ở các DN khác, giá thép CB240 dao động khoảng 13.360 - 13.800 đồng/kg, trong khi thép D10 CB300 khoảng 13.560 - 13.850 đồng/kg.

Kỳ vọng được cải thiện

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi rõ rệt với số lượng dự án nhà ở thương mại đang triển khai trong quý IV/2024 tăng 9,7% so với cùng kỳ năm trước; đồng thời, số dự án được cấp phép mới trong năm 2024 tăng 36% so với năm trước đó. Cùng với giá VLXD đang bình ổn, đây là những tín hiệu tích cực cho ngành Xây dựng.

Theo báo cáo triển vọng tín nhiệm 2025 của VIS Ratings, ngành Xây dựng đã ghi nhận sự cải thiện rõ rệt về kết quả tài chính trong năm 2024. Các công ty xây dựng thuộc phạm vi theo dõi đạt mức tăng trưởng tổng doanh thu 15% và lợi nhuận sau thuế 44% so với cùng kỳ năm trước. Sự phục hồi này chủ yếu nhờ vào tăng trưởng doanh thu và biên lợi nhuận từ hoạt động xây dựng, đặc biệt trong các phân khúc xây dựng công nghiệp và hạ tầng.

Sự phục hồi này chủ yếu nhờ vào tăng trưởng doanh thu và biên lợi nhuận từ hoạt động xây dựng, đặc biệt trong các phân khúc xây dựng công nghiệp và hạ tầng. Bên cạnh đó, chi phí lãi vay giảm cùng với đóng góp từ các hoạt động kinh doanh khác cũng đóng vai trò quan trọng thúc đẩy kết quả kinh doanh.

Nhóm chuyên gia của VIS Ratings nhìn nhận, năm 2024 đánh dấu sự phục hồi đáng kể của ngành Xây dựng về doanh thu, lợi nhuận và khả năng trả nợ. Các động lực tăng trưởng trong các phân khúc xây dựng công nghiệp và hạ tầng sẽ tiếp tục duy trì tốt vào năm 2025, cùng với sự gia tăng trong xây dựng bất động sản dân dụng sau khi hoạt động phát triển dự án mở rộng kể từ nửa cuối năm 2024. Do đó, kết quả tài chính của các công ty xây dựng sẽ tiếp tục được cải thiện vào năm 2025.

Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng BQT Hà Nội Nguyễn Văn Hách nhìn nhận, để mảng xây dựng tư nhân phát triển, phải kết hợp giữa các chính sách hỗ trợ của Nhà nước với các giải pháp tiền tệ, tín dụng, cung ứng vốn đi đôi với nâng cao chất lượng, sự nỗ lực của DN sẽ quyết định sự phát triển bền vững của thị trường trong tương lai.