Công bố 3 đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại quận Long Biên

Vũ Lê
Chia sẻ

Kinhtedothi - UBND quận Long Biên vừa chủ trì, phối hợp với Sở QH-KT Hà Nội tổ chức công bố công khai các đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 gồm: Đồ án cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường phố Ngô Gia Tự và quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng; đồ án khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside; đồ án khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.

Theo đó, việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến phố Ngô Gia Tự và Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 5443/QĐ-UBND, ngày 1/10/2019 của UBND TP Hà Nội. Quy mô khu đất nghiên cứu điều chỉnh khoảng 298.868m2, nằm ở phía Đông Bắc TP Hà Nội thuộc ranh giới hành chính các phường Đức Giang và Giang Biên, quận Long Biên.
Phối cảnh khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.
Việc điều chỉnh này nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 được duyệt về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đảm bảo phát triển đô thị đồng bộ và bền vững. Xác định rõ các lô đất dân cư hiện có giữ lại cải tạo, chỉnh trang, đảm bảo khớp nối đồng bộ hệ thông hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực xây dựng mới và khu vực dân cư cải tạo với các chỉ tiêu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành, đề xuất các giải pháp về mạng lưới đường giao thông trong các khu vực dân cư cải tạo. Làm cơ sở cho chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định và là cơ sở pháp lý để chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định 5049/QĐ-UBND, ngày 13/9/2019 của UBND TP hà Nội. Vị trí ô đất nghiên cứu điều chỉnh có diện tích khoảng 4970m2, có ký hiệu BT4 thuộc địa giới hành chính phường Thạch Bàn, quận Long Biên.
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được phê duyệt nhằm tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trong ô đất BT4 hài hòa với các công trình lân cận trong khu nhà ở Thạch Bàn, phù hợp với chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất được duyệt, tạo diện mạo kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại tại khu vực. Đồng thời là cơ sở pháp lý để triển khai dự án theo quy đinh, làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội được phê duyệt tại  Quyết định 5177/QĐ-UBND, ngày 16/9/2019. Vị trí tại các ô quy hoạch ký hiệu L4, L5, L6, thuộc phường Phúc Lợi, quận Long Biên với quy mô đất lập điều chỉnh khoảng 8,6232ha. Mục tiêu của việc điều chỉnh là nhằm tăng hiệu quả khai thác sử dụng đât, hiệu quả dự án, bô sung đât công viên cây xanh, bãi đỗ xe... cho khu vực và TP. Là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch, làm cơ sở để chủ đầu tư triến khai dự án.
Sau khi công bố, lãnh đạo quận Long Biên đề nghị đơn vị chủ đầu tư là Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị, Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside, Công ty Cổ phần Hanel khẩn trương lập dự án đầu tư xây dựng phù hợp với điều chỉnh tổng thể được phê duyệt; phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các chủ đầu tư dự án ở lân cận trong quá trình thực hiện, đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.