Khu đô thị Vibex có tổng diện tích đất 485.630 m2, thuộc địa giới hành chính các phường: Đức Thắng, Đông Ngạc và Thụy Phương (quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội). Có phạm vi ranh giới: Phía bắc trùng với chỉ giới đường đỏ phía bắc của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=40m; Phía đông bắc trùng với chỉ giới đường đỏ phía đông bắc của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=15,5m; Phía đông trùng với chỉ giới đường đỏ phía đông của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=30m; Phía nam trùng với chỉ giới đường đỏ phía nam của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=40m; Phía tây trùng với chỉ giới đường đỏ phía tây của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=17,7m và 15,5m.
| Đại diện Sở ngành và chính quyền bàn giao Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Vibex cho Chủ đầu tư |
Tổng mặt bằng sử dụng đất được phê duyệt bao gồm các chức năng: Đất công cộng đô thị; Đất cây xanh đô thị; Đất đường giao thông; Đất trường học; Đất công cộng đơn vị ở; Đất cây xanh đơn vị ở; Đất nhà ở cao tầng; Đất biệt thự; Đất nhà ở liền kề; Đất ở làng xóm; Đất bãi đỗ xe tập trung; Đất đầu mối hạ tầng...
Việc phân kỳ đầu tư xây dựng sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập dự án đầu tư theo thứ tự: Đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, trạm xử lý nước thải... Và xây dựng các công trình kiến trúc trong các lô đất chức năng theo quy hoạch đã được duyệt, trong đó ưu tiên các công trình xã hội như trường học, công cộng...
Dự án được hình thành với mục tiêu sử dụng hợp lý đất đai, hình thành Khu đô thị hiện đại, khớp nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh, bổ sung quỹ nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ của Bộ Quốc phòng, trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống của người dân khu vực xung quanh và bổ sung quỹ nhà ở, trường học, công cộng cho TP tại khu vực. Quy mô dân số dự án khoảng 7.000 người.
Trên cơ sở quyết định được phê duyệt UBND TP giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra, xác định hồ sơ chỉ giới đường đỏ, tỷ lệ 1/500 phù hợp với quyết định nêu trên. Phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm và các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai hồ sơ quy hoạch để các tổ chức, cơ quan và nhân dân được biết.
Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm và các phường chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch và xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền và theo quy định của pháp luật hiện hành. Phía Chủ đầu tư có trách nhiệm chủ động liên hệ với các Sở ngành liên quan để được hướng dẫn về thủ tục đầu tư, nghĩa vụ tài chính theo quy định của Chính phủ và của UBND TP.
Phát biểu tại Hội nghị, ông Nguyễn Quốc Tuấn - TGĐ Cty CP Bê tông xây dựng Hà Nội (chủ đồ án quy hoạch) cho biết, trong quá trình triển khai lập dự án đã nhận được nhiều ý kiến đóng góp tích cực của người dân địa phương giúp cho quá trình lập dự án nhanh chóng được hoàn thiện. Công ty cam kết sẽ thực hiện nghiêm túc những nội dung đã được Chủ tịch UBND TP Hà Nội phê duyệt và mong sẽ tiếp tục nhận được sự hợp tác, giúp đỡ của UBND TP, Sở Quy hoạch Kiến trúc, các sở ngành kiên quan, UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND các phường: Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương và nhân dân để dự án sớm thành hiện thực.
