Ngày 2/7/2019, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Trường quay ngoài trời Đài Truyền hình Việt Nam tại huyện Sóc Sơn, tỷ lệ 1/500, với mục tiêu xây dựng khu trường quay với đầy đủ chức năng, hiện đại ngang tầm khu vực đáp ứng cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sản xuất các chương trình truyền hình; kết hợp các hoạt động vui chơi, giải trí, dịch vụ du lịch gắn với chủ đề về điện ảnh, nghệ thuật; cung cấp dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng phục vụ các đoàn làm phim và khách du lịch đến tham quan trường quay.
Quy mô lập quy hoạch khoảng 660.000m2 thuộc địa giới hành chính xã Phù Linh với phạm vi, ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp các khu dân cư thôn Cộng Hoà, Thanh Trì, Thanh Quang và Xuân Lập (xã Phù Linh); phía Đông giáp ngòi Xuân Lập và đất nông nghiệp (giáp ranh giới xã Tân Minh); phía Nam giáp khu dân cư thôn Thanh Lại (xã Phù Linh), doanh trại quân đội (E141) và đất nông nghiệp; phía Tây giáp đất nông nghiệp (hành lang bảo vệ tuyến ống dẫn dầu đi ngầm).
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được chia làm 3 khu: Khu trường quay ngoài trời (khu A), Khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí kết hợp cảnh quan quay tự do (khu B), Khu lưu trú gắn với các hoạt động điện ảnh và truyền hình (khu C).
Hướng thoát nước thải của khu quy hoạch được thoát về trạm xử lý nước thải cục bộ (công suất 1.960m3/ngày đêm xây dựng phía Đông Nam khu quy hoạch). Quy mô, công suất, dây chuyền công nghệ, giải pháp thiết kế trạm xử lý nước thải sẽ được nghiên cứu cụ thể ở giai đoạn sau. Xây dựng các tuyến cống thoát nước thải (tiết diện D300mm - D400mm) dọc các tuyến đường quy hoạch để thu gom nước thải từ các công trình đưa về trạm xử lý nước thải cục bộ. Bố trí các điểm trung chuyển chất thải rắn để tập trung trước khi thu gom đưa về nơi quy định của TP. Rác thải được phân loại ngay tại nguồn. Tổ chức di dời và quy tập mồ mả trong khu vực dự án về nơi tập trung theo quy hoạch và phù hợp với phong tục tập quán tại địa phương.
Sau khi dự án đủ điều kiện để triển khai, chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai dự án tuân thủ quy hoạch chi tiết được phê duyệt, các hạng mục ưu tiên đầu tư trong đó có các tuyến đường giao thông chính trong khu đất (xây dựng tuyến đường B=13,5m ở phía Bắc; mở rộng đường liên xã trục Đông-Tây hiện có lên 27,5m theo quy hoạch), phục vụ nhu cầu đi lại của các dân cư ở phía Bắc và Nam.
UBND TP Hà Nội giao cho Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn, Chủ tịch UBND xã Phù Linh và Thanh tra Sở Xây dựng có trách nhiệm chỉ đạo, kiểm tra, quản lý, giám sát việc xây dựng đồng bộ về quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
