Công viên Tuổi trẻ Thủ đô: Xử lý triệt để vi phạm trật tự xây dựng

Quyết liệt xử lý 14 hạng mục, công trình vi phạm

Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, thời gian qua, chính quyền quận và phường Thanh Nhàn cùng các đơn vị liên quan đã tích cực xử lý các công trình vi phạm trong Công viên Tuổi trẻ Thủ đô, đảm bảo tiến độ.

Công viên có 14 công trình, hạng mục công trình vi phạm, gồm: 13 công trình, hạng mục vi phạm không phù hợp quy hoạch được duyệt; 1 công trình sử dụng sai mục đích là tầng hầm 1 nhà thi đấu 1.500 chỗ.

Tính đến thời điểm này, UBND quận Hai Bà Trưng đã tổ chức xử lý xong 9 công trình, hạng mục vi phạm, đó là: Tháo dỡ xong các hạng mục sân bóng đá mini, sân tennis ngoài trời, nhà dịch vụ sân bóng đá mini, nhà nổi, nhà Trung tâm hợp tác quốc tế, nhà hàng Queen Bee II; giải tỏa 3 bãi đỗ xe; tháo dỡ cơ bản xong phần mái che, tôn quây xung quanh 4 sân tennis ngoài trời và mặt bằng Văn phòng Công ty TNHH MTV đầu tư và dịch vụ Tuổi trẻ Hà Nội.

Đơn vị sử dụng đang xử lý công trình Cung Xuân, trong đó đang tháo dỡ phần tầng 4. UBND quận tiếp tục đôn đốc Công ty CP thương mại dịch vụ tổng hợp Hai Bà Trưng đẩy nhanh tiến độ, đơn vị cam kết khắc phục xong trong tháng 10/2023.

Đối với 3 công trình còn lại, về miếu thờ, UBND quận đã giao UBND phường Thanh Nhàn thực hiện chỉnh trang sau khi tiếp nhận bàn giao toàn bộ Công viên Tuổi trẻ Thủ đô và cập nhật vào quy hoạch điều chỉnh Công viên tỷ lệ 1/500 đang được nghiên cứu.

Tại công trình bể bơi, chủ đầu tư đã thực hiện phá dỡ xong sảnh VIP2. Với sảnh VIP1, Công ty TNHH MTV đầu tư và dịch vụ Tuổi trẻ Hà Nội đầu tháng 8/2023 có văn bản báo cáo việc xử lý hạng mục nhà hàng VIP bể bơi Tuổi Trẻ, UBND quận đã giao UBND phường Thanh Nhàn xác định nguồn vốn công trình. Từ đó, UBND quận kiến nghị UBND TP cho tạm thời chưa thực hiện tháo dỡ đến khi quận tiếp nhận quản lý Công viên để bố trí địa điểm làm trụ sở làm việc quản lý điều hành hoạt động trong Công viên.

Với 7/17 hộ tái lấn chiếm sau GPMB, UBND quận đã yêu cầu chủ đầu tư- Công ty thương mại đầu tư phát triển Hà Nội (nay là Công ty TNHH MTV đầu tư và dịch vụ Tuổi trẻ Hà Nội) chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, thực hiện giải tỏa những diện tích đất đã bị lấn chiếm. UBND quận cũng chỉ đạo UBND phường bảo vệ giữ nguyên trạng, tiếp tục củng cố hồ sơ về công tác GPMB làm căn cứ để GPMB khi thực hiện dự án xây dựng Trung tâm TDTT quận tại phía Tây Bắc Công viên.

Về việc sử dụng sai công năng tầng hầm nhà thi đấu 1.500 chỗ, UBND quận đã có buổi làm việc với đại diện Sở Công Thương, Sở KH&ĐT và thống nhất xử lý việc sử dụng sai công năng tầng hầm 1 (đang kinh doanh Siêu thị Winmart) phải đúng quy định, xem xét thực tế chủ thể xử lý để xác định thẩm quyền xử lý. Sở KH&ĐT cũng đề nghị quận xử lý việc sử dụng sai mục đích tầng hầm 1 công trình nhà thi đấu này theo pháp luật về xây dựng theo đúng thẩm quyền. UBND quận đã báo cáo UBND TP giao các sở, ngành hướng dẫn quận xử lý dứt điểm việc chấm dứt kinh doanh siêu thị tại đây.

Sẵn sàng phối hợp, tiếp nhận quản lý toàn diện Công viên

Song song với tích cực xử lý các công trình, hạng mục vi phạm, thực hiện đúng chỉ đạo của UBND TP, đầu năm nay, UBND quận Hai Bà Trưng đã ban hành quyết định phê duyệt dự toán và kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện nhiệm vụ lập điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Công viên Tuổi trẻ Thủ đô, tỷ lệ 1/500, giao Ban QLDA đầu tư xây dựng quận thực hiện. Ngày 23/9/2023, UBND TP ban hành quyết định giao nhiệm vụ tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Công viên, từ đó UBND quận đã giao Ban QLDA đầu tư xây dựng quận phối hợp UBND phường Thanh Nhàn tổ chức niêm yết công khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ điều chỉnh này.

Ngay khi hoàn thành lấy ý kiến (dự kiến trong tháng 10/2023), UBND quận sẽ xem xét để trình Sở Quy hoạch-Kiến trúc thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ lập điều chỉnh Quy hoạch. Sau khi phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quận sẽ tổ chức lập, trình thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Công viên Tuổi trẻ Thủ đô tỷ lệ 1/500, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2023.

Đáng chú ý, về công tác phối hợp chuẩn bị tiếp nhận quản lý toàn diện Công viên Tuổi trẻ Thủ đô, lãnh đạo UBND quận Hai Bà Trưng cho hay, UBND quận đã tích cực phối hợp và rà soát với các sở, ngành liên quan về việc "cho phép dừng thực hiện kết thúc đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Công viên Tuổi trẻ Thủ đô" và được UBND TP chấp thuận.

Từ đó, UBND quận đã phối hợp Sở TN&MT thực hiện thủ tục thu hồi nhiệm vụ tổ chức GPMB, chuẩn bị đầu tư xây dựng Công viên Tuổi trẻ Thủ đô và điều chỉnh ranh giới thu hồi đất theo Quyết định 442/QĐ-TTg ngày 13/4/2001; đang tiếp tục chỉ đạo các phòng ngành xây dựng phương án để kịp thời tiếp nhận khi được bàn giao toàn diện Công viên.

Ngoài ra, qua rà soát, 2 hạng mục công trình trong Công viên là Vòng quay tròn đứng và Máng trượt nước (đã được Công ty TNHH MTV đầu tư và dịch vụ Tuổi trẻ Hà Nội cầm cố tại ngân hàng), không trong danh sách 14 hạng mục công trình vi phạm theo thống kê của Sở Xây dựng, đều có hiện trạng không hoạt động, dấu hiệu xuống cấp, tiềm ẩn nguy hiểm cho người dân khi đến vui chơi trong Công viên. Vì vậy, chính quyền địa phương kiên trì tuyên truyền vận động và chủ đầu tư trong tháng 8/2023 đã hoàn thành thực hiện tháo dỡ.

Với bãi gửi xe Hoàng Hà, UBND phường Thanh Nhàn đã ban hành thông báo yêu cầu chấm dứt hoạt động trông giữ phương tiện, UBND quận chỉ đạo UBND phường tổ chức làm cổng rào để quản lý, bảo vệ chống lấn chiếm sau khi được Công ty TNHH MTV đầu tư và dịch vụ Tuổi trẻ Hà Nội bàn giao (tháng 10/2023).

“Như vậy, công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng trong Công viên Tuổi trẻ Thủ đô theo chỉ đạo của UBND TP tại Thông báo 94/TB-VP ngày 17/3/2023 đã được UBND quận Hai Bà Trưng triển khai thực hiện nghiêm túc và cơ bản triệt để, tạo thuận lợi cho quá trình kiểm đếm, hoàn thiện thủ tục bàn giao quản lý toàn diện Công viên”- ông Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định.