Cưỡng chế dự án trường học rộng hơn 4 ha ở Thanh Hóa

Tại khu vực cưỡng chế, đúng 8 giờ ngày 16/12 chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Thanh Hoá đã đọc quyết định về việc cưỡng chế giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá. Quyết định nêu rõ, cưỡng chế giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá đối với Công ty TNHH Tây Đô, người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Văn Hùng, Giám đốc Công ty.

Đồng thời, buộc Công ty TNHH Tây Đô phải giao toàn bộ công trình xây dựng là Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa cho người mua được tài sản bán đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ tổng hợp Phúc Thịnh, có địa chỉ tại số 1, ngách 76, ngõ Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Do đã có thông báo, chuẩn bị từ trước nên các hộ dân kinh doanh trái phép ở đây đã tự nguyện tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng. Lực lượng chức năng hỗ trợ người dân di chuyển tài sản ra khỏi khu vực dự án. Việc cưỡng chế bước đầu tương đối thuận lợi.

Được biết, tháng 5/2004, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định giao 40.387 m2 đất (hơn 4 ha) cho Công ty TNHH Tây Đô triển khai dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa. Sau khi được giao đất, Công ty TNHH Tây Đô ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa vay 144 tỷ đồng để thực hiện dự án. Thế nhưng, sau khi giải ngân được trên 77 tỷ đồng (tháng 2/2010) thì Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa ngừng giải ngân vì cho rằng phía Công ty TNHH Tây Đô không thực hiện đúng với nội dung trong hợp đồng vay vốn tín dụng giữa hai bên.

Đến tháng 10/2012, Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa phát đơn khởi kiện Công ty TNHH Tây Đô ra tòa.

Theo Bản án số 06/2013 của TAND tỉnh Thanh Hóa, buộc Công ty TNHH Tây Đô phải trả nợ cho Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa số tiền hơn 109 tỷ đồng và số tiền lãi chậm thi hành án, tiền án phí là hơn 175 triệu đồng. Tuy nhiên, do Công ty TNHH Tây Đô không tự nguyện thi hành án nên Cục THADS tỉnh Thanh Hoá đã tiến hành cưỡng chế kê biên tài sản đảm bảo là toàn bộ công trình xây dựng dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa.

Qua 15 lần giảm giá và 19 lần bán đấu giá, ngày 7/3/2024 tài sản đã đấu giá thành công, người trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư TMD tổng hợp Phúc Thịnh, địa chỉ: số 01 ngách 76, ngõ Giáp Bát, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội với giá: 88.550.689.000 đồng.

Ngày 16/5/2024, Cục THADS tỉnh đã ban hành Thông báo số 434/TB-CTHADS thông báo cho Công ty TNHH Tây Đô và các tổ chức, cá nhân di dời khỏi khu dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa để bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá, hết thời hạn thông báo nhưng Công ty TNHH Tây Đô và các tổ chức, cá nhân đang lưu trú, kinh doanh trong khu dự án không tự nguyện di dời. Do đó, ngày 16/12/2024, lực lượng chức năng tỉnh Thanh Hoá đã tiến hành cưỡng chế để bảo vệ quyền lợi của người mua được tài sản bán đấu giá.

Tại Thông báo số 1215/TB-CTHADS ngày 5/12/2024 của Cục THADS tỉnh Thanh Hóa nêu rõ, thời gian cưỡng chế bắt đầu từ ngày 16 - 20/12/2024 (tùy tình hình thực tế việc cưỡng chế có thể ngắn hoặc kéo dài thêm).

Cục THADS tỉnh Thanh Hóa dự trù kinh phí cưỡng chế thi hành án mà Công ty TNHH Tây Đô phải chịu là hơn 1,7 tỷ đồng (chi phí này chỉ là tạm tính, Công ty TNHH Tây Đô phải chịu mọi chi phí cưỡng chế phát sinh trên thực tế).