Đã “giải cứu” được 5 dự án bất động sản ở TP Hồ Chí Minh

Theo HoREA, thời gian qua, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi, các Phó Chủ tịch UBND TP và lãnh đạo các sở, ngành, quận, huyện, TP Thủ Đức đã vào cuộc quyết liệt để nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn, nhất là vướng mắc pháp lý của 156 dự án bất động sản nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn TP. Bước đầu đã đạt được một số kết quả rất tích cực và góp phần tăng cường niềm tin của thị trường bất động sản.

Cụ thể, UBND TP đã xem xét và cho phép 5 tập đoàn, doanh nghiệp chủ đầu tư của 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới (trong đó có 1 tập đoàn bất động sản nước ngoài) được huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 5 dự án này, tương đương với 5.432 căn hộ để hỗ trợ cho các doanh nghiệp này vượt qua khó khăn (trong đó có 2.989 căn hộ thuộc 1 dự án khu đô thị mới).

Trước đó, HoREA đã tổng hợp danh sách, kiến nghị TP Hồ Chí Minh tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư.

Cụ thể, HoREA nhận thấy vướng mắc về vấn đề pháp lý chiếm 70% của các dự án bất động sản này. Vì vậy, HoREA đề nghị Sở Xây dựng và UBND TP xem xét phân nhóm vướng mắc pháp lý và đề nghị giao cho Sở Tư pháp chủ trì phối hợp xem xét giải quyết.

Vấn đề này được TP rất quan tâm, thể hiện qua 7 văn bản thông báo từ văn phòng UBND.

Không chỉ vậy, lãnh đạo TP đã trực tiếp làm việc với lãnh đạo 25 tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản vào ngày 15 và 20/2 để lắng nghe và trao đổi xác định phương thức giải quyết các vướng mắc.

Gần đây nhất, trên cơ sở kiến nghị của HoREA tại công văn số 18/2023/CV-HoREA về ưu tiên tháo gỡ 38 dự án bất động sản, UBND TP đã tổ chức buổi gặp gỡ, làm việc với HoREA cùng một số doanh nghiệp bất động sản và đã có kết luận tại Thông báo số 96/TB-VP. Giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện theo đúng nội dung chỉ đạo của UBND TP.

Đối với 116 dự án bất động sản (không bao gồm 38 dự án được ưu tiên tháo gỡ), Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch và Kiến trúc và các đơn vị liên quan tiếp tục trao đổi, thống nhất với HoREA. Bên cạnh đó, báo cáo trình UBND TP để có ý kiến chỉ đạo, phân công các đơn vị chịu trách nhiệm chủ trì thụ lý, giải quyết đối với các nhóm hồ sơ cùng vướng mắc theo đúng chức năng nhiệm vụ.