Đà Lạt Five Star Happy Valley bị phạt 130 triệu đồng vì xây dựng không phép

UBND TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng vừa có chỉ đạo các đơn vị kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại dự án khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley của Công ty CP Quốc tế Năm Sao Đà Lạt.

Trước đó, UBND TP Đà Lạt đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1097/QĐ-XPVPHC ngày 24/4/2023, xử phạt Công ty CP quốc tế Năm Sao Đà Lạt với số tiền 130 triệu đồng đối với hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt tại các thửa đất số 175, 176, 187, 570 thuộc tờ bản đồ số 22 và thửa đất số 79 thuộc tờ bản đồ số 26, số 7 đường Nguyễn Du.

Đồng thời, UBND TP Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư dự án hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng theo quy định trước khi cho tiếp tục thực hiện dự án đầu tư.

Dự án khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley có diện tích hơn 23.000 m2 trên đường Nguyễn Du, quy mô dự án 26 công trình, biệt thự nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 136,5 tỷ đồng.

Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 1/2015, điều chỉnh quy hoạch vào tháng 8/2015. Thời gian thực hiện dự án từ 2015 đến 2018, sau đó được gia hạn tiến độ thêm 24 tháng, đến tháng 6/2020.

Tháng 7/2020, khi đã hết thời gian gia hạn, Công ty CP Quốc tế Năm Sao Đà Lạt có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, đề nghị tiếp tục được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng.

Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng hiện UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở ngành liên quan thực hiện Kết luận Thanh tra số 929/KL-TTCP về quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Trong đó, đối với diện tích mà chủ đầu tư đề nghị được gia hạn thời gian có liên quan tới việc cho thuê biệt thự thuộc sở hữu nhà nước, là nội dung liên quan đến Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ. Sau khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh, Sở sẽ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét đề nghị gia hạn của chủ đầu tư.

Tháng 10/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đánh giá chủ đầu tư chỉ triển khai 6/26 hạng mục biệt thự, tiến độ thực hiện dự án rất chậm so với quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư. Đồng thời, các nội dung liên quan đến dự án chưa được chủ đầu tư báo cáo đầy đủ

Còn theo Sở Xây dựng, đến cuối năm 2022 sở này vẫn chưa tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án. Sau 8 năm, dự án chỉ mới hoàn thành tháo dỡ 10/11 căn biệt thự cũ, hoàn thành hạ tầng cấp thoát nước, trạm điện, cổng, hàng rào và thi công 6 trong tổng số 26 căn biệt thự dự án.