Đại hội cổ đông Hà Đô: Dự kiến phát hành hơn 11,39 triệu cổ phiếu để “kích” vốn

Trao đổi với phóng viên, ông Chu Tuấn Anh - Phó Tổng Giám đốc HDG nhận định: “Năm 2017 là năm phát triển tốt của Hà Đô, đặc biệt đến từ việc bán hàng tại dự án Hà Đô Centrosa Garden. Kế hoạch kinh doanh năm 2018 dựa trên nền tảng từ năm 2017, khả năng đạt kế hoạch ở mức chắc chắn. Công ty đang trong giai đoạn tăng trưởng cao nên muốn tập trung vốn để phát triển. Đặc biệt khi chúng tôi có lợi thế quỹ đất lớn được tích luỹ nhiều năm...”.

Cũng theo vị này, kế hoạch năm 2018 vẫn lấy bất động sản như nền tảng tăng trưởng của Tập đoàn Hà Đô với mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt gần 4.302 tỷ đồng, tăng 83% so với năm 2017, lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 734 tỷ đồng, tăng đến 169%, tỷ lệ cổ tức dự kiến từ 35 – 50%, tăng vốn điều lệ thêm 10% đạt mức 835 tỷ đồng.

Tại phiên thảo luận ĐHĐCĐ, giải đáp các thắc mắc của cổ đông về thực trạng một số dự án bất động sản (BĐS) không đạt được mục tiêu đầu tư và bán hàng năm 2017, ông Nguyễn Trọng Thông, Chủ tịch HĐQT thông tin, trên cơ sở tính toán lại thị trường, Công ty sẽ hoạch định cho từng dự án kế hoạch phát triển bền vững, nâng cao giá trị thực sự.

Đáng chú ý, với dự án phát triển ở nước ngoài (Nongtha Central Park) tại quận Chănthabuly – quận trung tâm của TP Vientiane, CHDCND Lào, dự án vốn là công viên Nongtha, được dự kiến xây dựng từ năm 1990 nhưng chủ đầu tư cũ đầu tư không thành công.“Ở Lào, BĐS mới phát triển, các chủ đầu tư BĐS chưa được cấp sổ đỏ cho dự án của mình. Nhưng Hà Đô đã xin Thường vụ Quốc hội Lào và được cấp sổ đỏ cho dự án này, đây trở thành dự án duy nhất được cấp sổ đỏ. Vừa rồi, dự kiến mở bán dự án Nongtha vào tháng 4 này, nhưng nhận thấy chưa tạo được hiệu ứng tốt nên cần chuẩn bị kỹ hơn. Thị trường Lào nhỏ hơn Việt Nam nhiều, dự án ít đếm trên đầu ngón tay tăng cường chuẩn bị là không thừa”, ông Thông cho hay.

Trong khi, ở thị trường trong nước dự án Alila Bảo Đại (The Imperia House) cũng gặp khó khăn khi vướng mắc thủ tục quy hoạch, giảm sản lượng đầu tư năm trước, ông Thông khẳng định “không nhất thiết phải quá vội”. Bởi, đây là dự án nằm tại vị trí đắc địa còn lại duy nhất trên trục đường ven biển Trần Phú –Nha Trang; quy mô 8,92 ha, gồm 35 biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn; tổng mức đầu tư khoảng 45 triệu USD.. Sắp tới, gần như chỉ có dự án này nằm trong lòng TP biển. Vị trí đẹp vậy không lý gì cầ gấp gáp, quan trọng phải nâng cao giá trị cho dự án (giá trị dự án được đánh giá thông qua vị trí, thiết kế và nhà quản lý).