Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Đất ngoại thành Hà Nội giảm hơn một nửa vẫn ế

KTĐT - Hơn một năm trước, đất ở một số xã thuộc Sóc Sơn trung bình 5 - 6 triệu đồng một m2, thì nay chỉ còn 2 triệu đồng.Ông Nguyễn Hữu Hoàng, Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Đan Phượng cho biết, sắp tới địa phương sẽ tổ chức bán đấu giá một số khu vực đất xen kẹt được TP Hà Nội cho phép chuyển sang làm đất ở tại ba xã Tân Lập, Tân Hội, Song Phượng. “Huyện công bố đấu giá, nhưn
Giá đất thổ cư ở huyện Đan Phượng cách đây hai năm có lúc được đẩy lên 70 - 80 triệu đồng một m2. Khi đó, nhiều người cho rằng, tương lai đất ở đây hơn hẳn Hoài Đức, thậm chí cả Nhổn, vì có hai dự án lớn là cầu Thượng Cát nối với đường vành đai 4 cùng Đại lộ phía Tây chạy qua. Nhưng hơn một năm trở lại đây, hầu như chẳng có ai đoái hoài.

Ông Hoàng cho biết hiện giá đất trung bình ở các xã này khoảng hơn 10 triệu đồng một m2. Đất tại trục đường 32 tại thị trấn Phùng khoảng 30 triệu đồng.Cũng như một số địa phương khác, Đan Phượng có có một số dự án khu công nghiệp được quy hoạch. Tuy nhiên trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện các dự án vẫn đang án binh bất động.

Theo quan sát, dọc trục đường 32 đoạn từ Kim Chung (Hoài Đức về Phùng) trước kia các văn phòng bất động sản mọc lên ùn ùn. Nhưng đến đầu năm nay, hầu như không còn văn phòng nào hoạt động. Một số văn phòng nhỏ đóng cửa, một số văn phòng lớn thì chuyển sang mua bán, kinh doanh ô tô cũ.

Người dân ở Hoài Đức cho biết, giá đất thổ cư gần mặt đường 32 chỉ khoảng trên 20 triệu đồng một m2. “Giá đấy cũng chỉ là ước đoán thế, chứ cả năm nay, tôi có thấy ai về mua đâu”, ông Hoan, một chủ quán nước tại xã Kim Chung nói.

Tại một số xã thuộc huyện Từ Liêm, giá đất thổ cư cũng giảm mạnh. Trục đường 69, Đông Ngạc hơn một năm trước đường xấu, lầy lội, giá đất thổ cư là 50 - 60 triệu đồng một m2. Nay đường được nâng cấp thông thoáng, giá cũng chỉ là 40 triệu đồng. Đất trong ngõ có giá dưới 30 triệu đồng.

Ông Nguyễn Thành Nam, phòng giao dịch bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh cho biết, có căn nhà mặt đường ở huyện Từ Liêm rao từ cuối năm ngoái, đến nay vẫn chưa có khách hàng nào hỏi mua.

Cũng nằm trong cảnh chợ chiều của thị trường bất động sản, khu vực đất thổ cư tại huyện Sóc Sơn gần như chìm hẳn. Nếu như hơn một năm trước, đất ở các xã như Minh Trí, Nam Sơn trung bình 5 - 6 triệu đồng một m2, thì nay chỉ còn 2 triệu đồng.

“Đất nội thành chẳng bán được thì đất ngoại thành ai mua. Cơ sở hạ tầng ở đây vẫn thế, dân vẫn làm nông nghiệp lầm lũi, dự án thì chẳng thấy đâu, ai dám đầu tư”, một nhà đầu tư nói như than vãn.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
ROX Key vượt kế hoạch 2025, hợp lực để vươn xa

ROX Key vượt kế hoạch 2025, hợp lực để vươn xa

28 Feb, 11:35 AM

Kinhtedothi - Năm 2025 đánh dấu bước tiến của ROX Key khi doanh thu lần đầu vượt 1.000 tỷ đồng, đạt mức hơn 1.028 tỷ đồng, tăng 2,8% so với kế hoạch. Kết quả này đến từ việc khai thác hiệu quả dữ liệu khách hàng và thúc đẩy bán chéo dịch vụ trong hệ sinh thái.

Hiệu ứng lan toả khi dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản được “khơi thông”

Hiệu ứng lan toả khi dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản được “khơi thông”

28 Feb, 06:00 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ, câu chuyện tháo gỡ khó khăn cho 926 dự án, khơi thông dòng vốn hơn 724.000 tỷ đồng của BĐS, có ý nghĩa quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế, ổn định vĩ mô và an sinh xã hội. Không chỉ giúp thị trường phục hồi nguồn cung mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa sang hàng chục ngành nghề liên quan, từ xây dựng, vật liệu, tài chính – ngân hàng đến lao động, dịch vụ.

The Parkland - đáp án cho bài toán ở thực và đầu tư dài hạn

The Parkland - đáp án cho bài toán ở thực và đầu tư dài hạn

26 Feb, 03:11 PM

Kinhtedothi - Năm 2026, thị trường bất động sản đang chuyển dịch rõ rệt từ tâm lý “lướt sóng” sang ưu tiên giá trị thực. Người mua để ở lẫn nhà đầu tư đều trở nên thận trọng hơn, chọn lọc hơn và đặt yếu tố dài hạn lên hàng đầu. Trong bối cảnh đó, The Parkland - Imperia Ocean City nổi lên như một lựa chọn cân bằng giữa an cư chất lượng và tiềm năng tăng trưởng ổn định.

Chủ tịch Võ Phi Nhật Huy: BIG đầu tư mạnh mẽ quỹ đất tại Cần Thơ và Sóc Trăng

Chủ tịch Võ Phi Nhật Huy: BIG đầu tư mạnh mẽ quỹ đất tại Cần Thơ và Sóc Trăng

25 Feb, 10:43 PM

Kinhtedothi - Đón đầu làn sóng hạ tầng cao tốc và sự trỗi dậy của các đô thị vệ tinh, ông Võ Phi Nhật Huy - Chủ tịch Big Group Holdings (BIG) cho biết sẽ thâu tóm hai quỹ đất đắc địa tại TP Cần Thơ và Sóc Trăng. Đồng thời, công ty cũng đang phát hành cổ phiếu để bổ sung nguồn vốn, tái cấu trúc tài chính và tạo đà cho lộ trình niêm yết trên HoSE.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ