Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Đất ngoại thành Hà Nội giảm hơn một nửa vẫn ế

KTĐT - Hơn một năm trước, đất ở một số xã thuộc Sóc Sơn trung bình 5 - 6 triệu đồng một m2, thì nay chỉ còn 2 triệu đồng.Ông Nguyễn Hữu Hoàng, Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Đan Phượng cho biết, sắp tới địa phương sẽ tổ chức bán đấu giá một số khu vực đất xen kẹt được TP Hà Nội cho phép chuyển sang làm đất ở tại ba xã Tân Lập, Tân Hội, Song Phượng. “Huyện công bố đấu giá, nhưn
Giá đất thổ cư ở huyện Đan Phượng cách đây hai năm có lúc được đẩy lên 70 - 80 triệu đồng một m2. Khi đó, nhiều người cho rằng, tương lai đất ở đây hơn hẳn Hoài Đức, thậm chí cả Nhổn, vì có hai dự án lớn là cầu Thượng Cát nối với đường vành đai 4 cùng Đại lộ phía Tây chạy qua. Nhưng hơn một năm trở lại đây, hầu như chẳng có ai đoái hoài.

Ông Hoàng cho biết hiện giá đất trung bình ở các xã này khoảng hơn 10 triệu đồng một m2. Đất tại trục đường 32 tại thị trấn Phùng khoảng 30 triệu đồng.Cũng như một số địa phương khác, Đan Phượng có có một số dự án khu công nghiệp được quy hoạch. Tuy nhiên trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện các dự án vẫn đang án binh bất động.

Theo quan sát, dọc trục đường 32 đoạn từ Kim Chung (Hoài Đức về Phùng) trước kia các văn phòng bất động sản mọc lên ùn ùn. Nhưng đến đầu năm nay, hầu như không còn văn phòng nào hoạt động. Một số văn phòng nhỏ đóng cửa, một số văn phòng lớn thì chuyển sang mua bán, kinh doanh ô tô cũ.

Người dân ở Hoài Đức cho biết, giá đất thổ cư gần mặt đường 32 chỉ khoảng trên 20 triệu đồng một m2. “Giá đấy cũng chỉ là ước đoán thế, chứ cả năm nay, tôi có thấy ai về mua đâu”, ông Hoan, một chủ quán nước tại xã Kim Chung nói.

Tại một số xã thuộc huyện Từ Liêm, giá đất thổ cư cũng giảm mạnh. Trục đường 69, Đông Ngạc hơn một năm trước đường xấu, lầy lội, giá đất thổ cư là 50 - 60 triệu đồng một m2. Nay đường được nâng cấp thông thoáng, giá cũng chỉ là 40 triệu đồng. Đất trong ngõ có giá dưới 30 triệu đồng.

Ông Nguyễn Thành Nam, phòng giao dịch bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh cho biết, có căn nhà mặt đường ở huyện Từ Liêm rao từ cuối năm ngoái, đến nay vẫn chưa có khách hàng nào hỏi mua.

Cũng nằm trong cảnh chợ chiều của thị trường bất động sản, khu vực đất thổ cư tại huyện Sóc Sơn gần như chìm hẳn. Nếu như hơn một năm trước, đất ở các xã như Minh Trí, Nam Sơn trung bình 5 - 6 triệu đồng một m2, thì nay chỉ còn 2 triệu đồng.

“Đất nội thành chẳng bán được thì đất ngoại thành ai mua. Cơ sở hạ tầng ở đây vẫn thế, dân vẫn làm nông nghiệp lầm lũi, dự án thì chẳng thấy đâu, ai dám đầu tư”, một nhà đầu tư nói như than vãn.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
ESG++ mở đường cho đại đô thị biển Việt Nam

ESG++ mở đường cho đại đô thị biển Việt Nam

28 Nov, 09:13 PM

Kinhtedothi - Tại Hội thảo “Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++: Chiếnlược đầu tư bền vững” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes.vn) phối hợp Viện Nghiên cứu Bất động sảnViệt Nam (VIRES) tổ chức ngày 28/11, các chuyên gia nhấnmạnh, Việt Nam chỉ có “một vài cơ hội trong thế kỷ XXI” đểhình thành siêu đô thị biển mang tầm quốc tế.

Cơ hội đầu tư đột phá tại Siêu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ

Cơ hội đầu tư đột phá tại Siêu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ

28 Nov, 09:22 AM

Kinhtedothi - Nhắc đến Cần Giờ, nhiều người thường hình dung về vùng đất còn hoang sơ, nơi rừng ngập mặn xanh ngát và biển trải dài yên bình. Thế nhưng với tầm nhìn chiến lược của Vingroup, khu vực này đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành “lá phổi xanh” của TP.HCM và điểm đến đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản cao cấp. Nổi bật trong chiến lược phát triển này là dự án Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ) – một siêu đô thị biển có quy mô lên đến 2.870 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD.

Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau cuộc “thanh lọc” và điều chỉnh?

Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau cuộc “thanh lọc” và điều chỉnh?

27 Nov, 01:48 PM

Kinhtedothi - Sau một giai đoạn dài tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản (BĐS) đang trải qua một cuộc “thanh lọc” mạnh mẽ chưa từng có. Hàng loạt DN yếu kém bị đào thải, nhiều dự án chậm tiến độ buộc phải tái cấu trúc, trong khi các quy định pháp lý ngày càng được siết chặt theo hướng minh bạch, kỷ cương hơn. Quá trình này đang đặt nền móng cho một chu kỳ phát triển bền vững, lành mạnh và chuyên nghiệp hơn.

Dòng tiền Nam tiến đang đổ về phân khúc bất động sản nào tại TP Hồ Chí Minh?

Dòng tiền Nam tiến đang đổ về phân khúc bất động sản nào tại TP Hồ Chí Minh?

26 Nov, 04:43 PM

Kinhtedothi - Ngày 26/11, Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức Hội thảo “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của BĐS trung tâm TP Hồ Chí Minh”. Hội thảo giải mã sức hút đặc biệt của chung cư hạng sang tại trung tâm TP Hồ Chí Minh, đồng thời chỉ ra những cơ hội đầu tư vượt trội cho nhà đầu tư.

Giải pháp để kiềm chế giá bất động sản tăng cao

Giải pháp để kiềm chế giá bất động sản tăng cao

26 Nov, 03:33 PM

Kinhtedothi - Trong gần một thập kỷ qua, giá bất động sản (BĐS) tại nhiều đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… liên tục leo thang, vượt xa thu nhập bình quân của phần lớn người dân. Trong khi nguồn cung khan hiếm, pháp lý chậm trễ còn kéo dài, áp lực lên khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng lớn, còn thị trường lại tồn tại nhiều rủi ro, thậm chí tiềm ẩn nguy cơ “bong bóng” cục bộ.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ