Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Để Việt kiều dễ mua nhà

KTĐT - Với quy định cho phép Việt kiều mua nhà tại VN, nhiều nhà đầu tư đang hi vọng những sửa đổi mới này sẽ tạo ra một hấp lực mới làn ấm thị trường bất động sản trong nước.
KTĐT - Với quy định cho phép Việt kiều mua nhà tại VN, nhiều nhà đầu tư đang hi vọng những sửa đổi mới này sẽ tạo ra một hấp lực mới làn ấm thị trường bất động sản trong nước. Tuy nhiên, theo các nhiều chuyên gia và DN thì dường như sẽ khó có một sự thay đổi mạnh mẽ như mong muốn của nhiều DN.

Theo Điều 126 Luật nhà ở đã được Quốc hội sửa đổi theo luật 34/2009/QH12 ngày 18/6/2009 thì người VN định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được quyền sở hữu nhà ở tại VN: a) Người có quốc tịch VN; b) Người gốc VN thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại VN theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hóa, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của VN có nhu cầu và đang làm việc tại VN; người có vợ hoặc chồng là công dân VN sinh sống ở trong nước; c) Người gốc VN không thuộc diện trên đây được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy miễn thị thực. Như vậy, đối tượng người VN được mua nhà theo quy định mới này là rất nhiều, không chỉ có công dân VN ở nước ngoài mà cả người gốc VN (quốc tịch theo huyết thống). Trong khi đó, theo Ủy ban về người VN ở nước ngoài thì có khoảng 4 triệu người VN ở nước ngoài, trong đó chỉ mới có 1,7% là xin thôi quốc tịch.

Tuy nhiên, rất nhiều Việt kiều băn khoăn: xác định thế nào là bất động sản với mục đích để ở ? Có được mua bằng hình thức trả góp không ?... Hơn nữa, không phải cứ Việt kiều là giàu, nhiều người còn nghèo, vẫn phải đi thuê nhà để ở tại nước sở tại... nên chỉ hi vọng mua được một nơi “cắm dùi” tại quê hương. Trong khi đó, thị trường bất động sản VN hiện nay vẫn đang bị đánh giá là phát triển méo mó do giá đất bị đẩy lên quá cao, hơn mức giá của nhiều nước, trong đó có Mỹ (nơi có số lượng Việt Kiều đông nhất), vậy liệu nhà đầu tư có bán được cho Việt kiều? Phải chăng vì những lý do ấy mà từ năm 2004 đến năm 2009, mới chỉ có 140 trường hợp Việt kiều đứng tên mua nhà ở VN. Theo một chuyên gia, khi các điều kiện cho Việt kiều đứng tên mua nhà trở nên dễ dàng thì sẽ có 2 bộ phận, một bộ phận là những người bây giờ mới tìm hiểu để mua nhà, còn bộ phận còn lại là những người đã mua nhà và nhờ người thân đứng tên bây giờ chuyển tên người sở hữu (mà bộ phận này khó mà xác định được là bao nhiêu). Đây cũng là một bài toán khó cho các nhà đầu tư để xác định dung lượng của thị trường mới này.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản

Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản

13 Jul, 08:02 AM

Kinhtedothi - Việc bỏ khung giá đất và thay đổi cơ chế xây dựng bảng giá đất tại các địa phương, đang mở ra một chương mới trong quản lý đất đai và phát triển thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, những biến động mạnh về giá đất được ghi nhận trong quý II/2025 cũng đang tạo ra không ít thách thức, đặc biệt là nguy cơ làm méo mó thị trường nếu thiếu sự giám sát và điều chỉnh kịp thời.

Công ty Cổ phần Xây dựng Bất động sản Việt Nam khẳng định uy tín tại buổi lễ ký kết hợp tác Dự án Nhà ở Xã hội HNT Green House.

Công ty Cổ phần Xây dựng Bất động sản Việt Nam khẳng định uy tín tại buổi lễ ký kết hợp tác Dự án Nhà ở Xã hội HNT Green House.

11 Jul, 04:26 PM

Kinhtedothi – Vừa qua, tại thành phố Thái Nguyên – Mảnh đất năng động, đang chuyển mình mạnh mẽ cùng những công trình mới mọc lên, Công ty Cổ phần Xây dựng Bất Động Sản Việt Nam đã chính thức ghi thêm một dấu son đáng tự hào trên hành trình kiến tạo những giá trị bền vững, khi ký kết hợp tác cùng Công ty Cổ phần Bất Động Sản Trường Thuận Phát – Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội HNT Green House.

Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

10 Jul, 08:20 AM

Kinhtedothi- Giữa miền đất Nghệ An, một hành trình châu Âu lãng mạn đang chờ đợi giới tinh hoa. Đảo Châu Âu - phân khu kín đáo, cao cấp nhất tại Eco Central Park sẽ mang đến trải nghiệm sống đậm chất Âu châu với bốn cụm đảo hoa độc đáo, giúp cư dân thưởng thức phong cách sống thanh lịch, lãng mạn, duyên dáng tại miền Trung Việt Nam.

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

09 Jul, 03:24 PM

Kinhtedothi- Trên diện tích 33ha, cư dân của 243 căn biệt thự được sống biệt lập, kín đáo, chăm sóc sức khỏe từ “tam giác trị liệu”: sống thư thái từ tác dụng của mặt nước đem lại; trị liệu từ các khu vườn chủ đề ngay bên thềm nhà; đặc biệt là chăm sóc sức khỏe chủ động, tận hưởng dịch vụ cao cấp tại Wellness Clubhouse được chủ đầu tư Ecopark thiết kế để phục vụ nhu cầu cư dân 24/7.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ