Tại hồ sơ này, đơn vị nghiên cứu đã đề xuất, gồm 20 mẫu nhà chính, một số mẫu nhà phụ, cổng, tường bao và một số chi tiết kiến trúc trên các công trình. Các mẫu nhà trong khu vực bảo vệ 1 của di tích cao không quá 7,5m, mái lợp ngói; các mẫu nhà trong khu vực bảo vệ 2 có thể gồm 2 hoặc 3 tầng, mái lợp ngói. Nhà được xây dựng bằng những vật liệu truyền thống. Tùy từng vị trí, đặc điểm thửa đất, diện tích xây dựng, các hộ dân sinh sống ở làng cổ Đường Lâm có thể lựa chọn một mẫu nhà để xây dựng nhà ở. Trên cơ sở hồ sơ đã trình, Bộ VHTT&DL cơ bản đồng ý với các mẫu nhà trong đề xuất, vì phù hợp với “Quy hoạch bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị Làng cổ Đường Lâm”. Tuy nhiên, đề nghị Sở VH&TT Hà Nội nghiên cứu chỉnh sửa một số chi tiết cho phù hợp hơn. Chẳng hạn, ngói lợp của một số mẫu nhà nên là ngói phẳng (ngói vảy cá) thay cho ngói mũi; chiều cao xây dựng của một số mẫu nhà nên thống nhất... Bộ VHTT&DL cũng yêu cầu Sở VH&TT Hà Nội hướng dẫn UBND thị xã Sơn Tây sớm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến Nhân dân xã Đường Lâm về các mẫu nhà trước khi triển khai các bước tiếp theo.