Đề xuất để GPMB dự án đường Lĩnh Nam đúng tiến độ

Đầu năm 2025, quận Hoàng Mai đã phê duyệt 2 dự án, mở thầu 3 dự án, khởi công 6 dự án, phê duyệt quyết toán 3 dự án. Ngoài ra, quận đang tiếp tục triển khai GPMB 45 dự án, tập trung các dự án trọng điểm, quan trọng; tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư đối với 24 dự án vướng mắc, khó khăn còn tồn tại.

Chạy đua với thời gian

Trong đó, Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam được quận Hoàng Mai phấn đấu tháng 6/2025 tổ chức khởi công thi công công trình để chào mừng Đại hội Đảng bộ quận Hoàng Mai lần thứ V, nhiệm kỳ 2025-2030. Đến nay, Bộ Chính trị, Ban Bí thư chỉ đạo tạm dừng tổ chức đại hội đảng bộ cấp xã, cấp huyện nhưng mới đây BCH Đảng bộ quận Hoàng Mai vẫn ra nghị quyết khởi công dự án đúng dự kiến ban đầu.

 “Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2013, đến nay vẫn chỉ dừng ở khâu GPMB. Nếu chúng ta không quyết tâm khởi công trong tháng 6/2025, tới đây khi mô hình tổ chức chính quyền địa phương thay đổi, cần thời gian bàn giao, sắp xếp công việc, có nguy cơ chậm thêm”, Bí thư Quận ủy Nguyễn Xuân Linh nhận định.

Đảng bộ quận Hoàng Mai đã ban hành nghị quyết xác định nhiệm vụ trọng tâm trong Quý II năm nay “Tập trung hoàn thành các dự án trọng điểm trên địa bàn”.

Về dự án đường Lĩnh Nam, UBND quận Hoàng Mai đã chia ra 4 mốc thời gian triển khai GPMB, đầu tiên tiến hành công tác thông tin dự án cho người dân liên quan đến GPMB trước 5/10/2024; hoàn thành việc chi trả tiền đề bù, hỗ trợ cho các cá nhân, tổ chức trước Tết Nguyên Đán (29/1/2025); hoàn thành công tác GPMB trong quý I/2025 và tiến hành khởi công dự án trong tháng 6 năm 2025. Đến nay, công tác GPMB đang hướng tới mốc thứ 3 và hiện đã chậm so với kế hoạch khoảng 1 tháng và có nguy cơ chậm thêm dù các đơn vị tham gia đã có nhiều nỗ lực, cố gắng.

Tiến độ thực tế

Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai, Đàm Tiến Thắng, Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quận cho biết: tính ra, quận Hoàng Mai GPMB trên 98.000m2, liên quan đến 829 hộ và 19 tổ chức thuộc 4 phường: Mai Động, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Trần Phú. Khối lượng không quá lớn, nhưng khó khăn là do hồ sơ, giấy tờ liên quan đến nguồn gốc đất đai, các công trình trên đất của người dân không đầy đủ, khó xác minh. Nhiều trường hợp người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không sinh sống trên địa bàn, thậm chí đã mất, con cháu lại sinh sống ở nước ngoài khiến cho việc liên hệ, quy chủ gặp khó khăn. Hiện TP đã có Quyết định phê duyệt giá đất, nhưng về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Nhà nước có sự thay đổi nên tiến độ đang bị chậm lại.

Được biết, trong 4 phường mà tuyến đường của dự án đi qua, thì phường Lĩnh Nam, Trần Phú cơ bản được giải quyết xong điều tra đo đạc, kiểm đếm đất đai và tài sản gắn liền với đất. Phường Vĩnh Hưng đã hoàn thành 2/3 khối lượng công việc và đang phải lỗ lực rất lớn trong thời gian tới. Trong đó, phường Lĩnh Nam được đánh giá là triển khai tốt nhất công tác GPMB của dự án ( phải thu hồi trên 39.000m2 của 15 tổ chức, 214 hộ gia đình, cá nhân) đến ngày 10/4 phường đã nhận bàn giao 9/15 thưở đất của tổ chức, 6/15 thửa còn lại đã ban hành thông báo thu hồi đất.

Đối với 214 thửa đất của các hộ gia đình, cá nhân (đất ở) hiện 24 thửa đã phê duyệt và chi trả tiền; 189 thửa đã có Thông báo thu hồi đất. Trong đó, đã kê khai 143 còn 46 thửa đất đang điều tra đo đạc, kiểm đếm đất đai và tài sản gắn liền với đất; phường đang rà soát 1 hộ cuối cùng để đề xuất Quận ban hành Thông báo thu hồi đất. 

Khó khăn nhất của dự án là công tác GPMB tại phường Vĩnh Hưng, phần diện tích thu hồi lớn (trên 26.00m2), liên quan đến khoảng 325 hộ gia đình (gồm 337 thửa) và 3 tổ chức, phần nguồn gốc đất và tài sản trên đất khó xác minh, do tồn đọng công tác quản lý đất đai trong quá khứ. Đến nay, phường Vĩnh Hưng đã có văn bản đề xuất và quận UBND quận Hoàng Mai đã ban hành 200 thông báo thu hồi đất; đang tiến hành xác minh hồ sơ 135 thửa, trong đó có 21 thửa đến nay vẫn chưa đến phường cung cấp hồ sơ. Bí thư Đảng ủy phường Nguyễn Phương Quỳnh, Trưởng ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phường Vĩnh Hưng cho biết: với 21 hộ còn lại, UBND phường phân công từng cán bộ, cùng lộ trình cụ thể, tiếp tục rà soát, xác minh thông tin và tổ chức họp đối với từng trường hợp, phấn đấu hoàn thành trước 15/5.

Kiến nghị Thành phố

Hiện dự án đã và đang bị chậm tiến độ, thời gian còn lại không còn nhiều, nguy cơ dự án trọng điểm thêm một lần nữa chậm tiến độ là có thật, nguyên nhân khách quan có, chủ quan có. Khối lượng công việc của UBND quận, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai và 4 phường là khá lớn, trong đó có nhiều vấn đề cần sự chỉ đạo, tháo gỡ từ các Sở, lãnh đạo Thành phố.

Theo tìm hiểu của báo Kinh tế và Đô thị, ngoài những phát sinh liên quan đến thủ tục như GPMB đất quốc phòng, giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thấp hơn giá thị trường nhiều thì nội dung chính sách đền bù, bồi thường và tái định cư trong giai đoạn chuyển tiếp Luật Đất đai 2024 đang được nhiều người dân kiến nghị, đề xuất quận, Thành phố theo hướng tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân. Theo đó, người dân nằm trong lộ giới phải GPMB các phường Mai Động, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Trần Phú mong muốn được hưởng các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư như dự án Đầu tư xây dựng đường Tam Trinh vừa được Thành phố chấp thuận.

Những ý kiến trên cũng đã được UBND quận Hoàng Mai đề xuất lên UBND Thành phố.