Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, quận Nam Từ Liêm

Quyết định nêu rõ, mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm thực hiện chủ trương của Chính phủ tại Quyết định số 130/QĐ-TTg ngày 23/01/2015 về biện pháp di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đơn vị trong nội thành Hà Nội. Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đầu tư xây dựng công trình công cộng và công trình nhà ở thấp tầng để phù hợp với không gian cảnh quan kiến trúc khu vực, đồng thời bổ sung tiện ích công cộng phục vụ cho khu dân cư, góp phần đồng bộ, hoàn chỉnh với hạ tầng đô thị và nhu cầu phát triển khu vực. Khớp nối đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng đô thị khu vực, chống lấn chiếm và tránh hình thành đất xen kẹt, không đủ điều kiện xây dựng công trình. Làm cơ sở pháp lý nghiên cứu, lập dự án đầu tư xây dụng theo quy định và làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm trong ô quy hoạch K1-1 về chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, không làm ảnh hưởng đến các chỉ tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chung của ô quy hoạch K1-1 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 được duyệt. Các nội dung khác về hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, san nền, thoát nước, thông tin, vệ sinh môi trường...) trong ranh giới nghiên cứu điều chỉnh cục bộ này được nghiên cứu cụ thể trong giai đoạn lập dự án đầu tư, đảm bảo khớp nối phù hợp quy hoạch khu vực và không làm ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực. Các khu vực khác trong ô quy hoạch K1-1 và ngoài phạm vi điều chỉnh cục bộ nêu trên được giữ nguyên theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 được duyệt và các Quyết định, quy định khác có liên quan.

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tại số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm (do Công ty cổ phần Cao su Hà Nội đang quản lý sử dụng) thuộc ô quy hoạch K1-1, có tổng diện tích khoảng 9.186,4m2, trong đó, phần đất có diện tích khoảng 968,4m2 nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch. Phần diện tích đất còn lại có diện tích khoảng 8.218m2, theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 2/12/2015, phần đất này có ký hiệu K1-1/CQ1 và xác định chức năng đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo. Nay điều chỉnh thành phần đất ký hiệu K1-1/HH3 có chức năng đất hỗn hợp (gồm công cộng, cây xanh, nhà ở...).