Monday, 14:06 02/01/2023

Điều chỉnh giảm mật độ xây dựng tại ô đất thuộc quận Long Biên

Vũ Lê

Kinhtedothi - Ô đất công cộng đơn vị ở có ký hiệu CCV-2 thuộc quy hoạch hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên vừa được điều chỉnh giảm mật độ xây dựng, tăng hệ số sử dụng đất.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5232/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CCV-2.

Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên. Ảnh: Vietnammơi

Theo đó, ô đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 7.474m2, thuộc phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Ô đất có ranh giới phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 40m; phía Đông Nam giáp ngõ 268 Ngọc Thụy; phía Tây Nam giáp tuyến đường theo quy hoạch; phía Đông giáp ô đất có chức năng bãi đỗ xe theo quy hoạch.

Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 1716/QĐ-UBND ngày 25/4/2012, ô đất ký hiệu CCV-2 được xác định chức năng là đất công cộng đơn vị ở (trạm y tế, nhà văn hóa phường Ngọc Thụy) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: diện tích ô đất khoảng 7.474m2, diện tích xây dựng khoảng 3.438m2, tổng diện tích sàn 2.690m2, mật độ xây dựng 46%, hệ số sử dụng đất 0,36 lần, tầng cao trung bình 3 tầng (1-3 tầng).

Nay giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng đất (công cộng đơn vị ở trạm y tế, nhà văn hóa phường Ngọc Thụy), điều chỉnh diện tích xây dựng giảm còn khoảng 1.970m2, tổng diện tích sàn tăng lên 7.905m2, mật độ xây dựng giảm còn 26,3%, hệ số sử dụng đất tăng là 1,05 lần, tầng cao trung bình 1 - 5 tầng và bổ sung thêm diện tích 1 tầng hầm 1.590m2.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên giữ nguyên mạng lưới đường giao thông xung quanh khu đất và không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được xác định theo Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 đã được duyệt.

UBND TP Hà Nội cho biết, việc thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CCV-2 nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng các công trình công cộng, khai thác hiệu quả sử dụng đất, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương, phục vụ nhu cầu dân cư khu vực, làm cơ sở triển khai các thủ tục dự án đầu tư theo quy định.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Phú Thọ khởi công, khánh thành nhiều dự án trọng điểm

19 Dec, 01:09 PM

Kinhtedothi - Sáng 19/12, UBND tỉnh Phú Thọ tổ chức Lễ khởi công Dự án xây dựng các nút giao IC2 và IC5 trên tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai đoạn qua địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc (cũ). Dự án nằm trong chuỗi hoạt động khánh thành, khởi công và thông xe kỹ thuật 234 dự án, công trình quy mô lớn được tổ chức đồng loạt trên cả nước nhân dịp chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Phú Thọ: người dân phường Phúc Yên phản ánh về dự án Công viên Cửa Nghè

19 Dec, 09:34 AM

Kinhtedothi - Dự án Công viên cây xanh Cửa Nghè (Công viên Cửa Nghè) được triển khai tại khu dân cư Cả Đông, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ, với tổng mức đầu tư hơn 32,4 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong 3 năm (2023-2025). Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, phát sinh các ý kiến chưa đồng thuận của người dân về việc thu hồi đất nông nghiệp và quá trình tổ chức thi công.

Trực tiếp Lễ khởi công, khánh thành 234 công trình chào mừng Đại hội lần thứ XIV của Đảng

19 Dec, 08:16 AM

Kinhtedothi- Sáng 19/12, Lễ khởi công, khánh thành 234 công trình chào mừng Đại hội lần thứ XIV của Đảng, kỷ niệm 79 năm ngày Toàn quốc Kháng chiến sẽ được diễn ra đồng loạt trên khắp cả nước, theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến tại 79 điểm cầu, tạo khí thế và động lực phát triển trong kỷ nguyên mới. Điểm cầu chính tại Hà Nội, 11 điểm cầu trực tiếp tại các tỉnh, thành phố và trực tuyến tới 67 điểm cầu tại các công trình, dự án, kết nối với công trình, dự án khác của bộ, ngành, địa phương đã đăng ký.

Quy hoạch tổng thể Thủ đô: Trục thống nhất cho Hà Nội

17 Dec, 05:33 AM

Kinhtedothi - Việc HĐND TP Hà Nội thông qua Nghị quyết quy định nội dung, định mức chi phí, đơn giá, thành phần hồ sơ, trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh Quy hoạch tổng thể Thủ đô không chỉ nhằm hoàn thiện một công cụ kỹ thuật, mà còn đặt nền tảng cho tư duy quản trị mới trong bối cảnh Hà Nội vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Thủ tướng chỉ đạo tổ chức Lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật các công trình, dự án chào mừng Đại hội XIV của Đảng

16 Dec, 07:49 PM

Kinhtedothi - Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Công điện số 240/CĐ-TTg ngày 16/12/2025 của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tổ chức Lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật các công trình, dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.