Điều chỉnh Quyết định giao đất để thực hiện Dự án Long Việt Riverside

Theo Quyết định, điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 10/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc Bản theo bản vẽ tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 (phương án điều chỉnh) được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 4279/QHKTTMB(P2) ngày 04/7/2017, Văn bản số 2859/UBND-KH&ĐT ngày 18/5/2016 và các Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 8549/QĐ-UBND ngày 08/12/2017, số 4843/QĐ-UBND ngày 15/11/2021, số 2280/QĐ-UBND ngày 02/5/2024 của UBND TP; Ý kiến chỉ đạo của UBND TP tại Thông báo số 106/TBVP ngày 22/3/2023 và đề nghị của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt tại Văn bản số 31-2024/CV-LV ngày 10/12/2024.

Về nội dung điều chỉnh:

Nội dung 1: Điều chỉnh trích yếu: Về việc giao đất để thực hiện Dự án khu nhà ở ven sông Long Việt – Long Viet Riverside tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh.

Nội dung 2:. Điều chỉnh nội dung ghi tại Điều 1: Giao đất để thực hiện Dự án khu nhà ở ven sông Long Việt – Long Viet Riverside tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh với nội dung sau:

Giao 42.219,4m² đất (đợt 1) tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cho Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt để thực hiện Dự án Khu nhà ở ven sông Long Việt – Long Viet Riverside theo Quyết định số 2822/QĐ-UBND ngày 31/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, Văn bản số 2859/UBND-KH&ĐT ngày 18/5/2016 và các Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 8549/QĐ-UBND ngày 08/12/2017, số 4843/QĐ-UBND ngày 15/11/2021, số 2280/QĐ-UBND ngày 02/5/2024 của UBND TP và Quyết định số 42-2018/QĐ-LV ngày 21/6/2018, của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt.

Trong 42.219,4m² đất bao gồm 10.584,0m² đất ở (các ô đất từ LK01, LK02 đến LK13). Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; đối với Chủ đầu tư thời hạn sử dụng đất: đến ngày 31/7/2058; người mua nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.

31.635,4m² đất cây xanh, bãi đỗ xe, hành lang bảo vệ sông Cà Lồ, đất giao thông (các ô đất CX01, CX2 đến CX05, P, HL1, GT). Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch được duyệt, bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 (phương án điều chỉnh) do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng và quy hoạch Việt Nam lập năm 2017, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 4279/QHKT-TMB(P2) ngày 4/7/2017 và Sơ đồ mốc giới kèm theo Văn bản ngày 28/11/2024 của phòng Đo đạc, Bản đồ và Viễn thám – Sở Tài nguyên & Môi trường.

Nội dung 3: Điều chỉnh nội dung ghi tại Khoản 1 Điều 2 về tổ chức thực hiện về trách nhiệm của  Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt.

Nội dung 4: Điều chỉnh nội dung ghi tại Điều 3: Trường hợp không sử dụng đất trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Các nội dung khác ghi tại Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 10/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành.

UBND TP giao Sở Tài nguyên & Môi trường xác định lại, xác định bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; rà soát việc nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật. Bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính; làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Thực hiện giám sát, thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường của người sử dụng đất theo quy định.