Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư mới nhất năm 2024

Thông tin dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về điều kiện mua bán căn hộ chung cư mới nhất năm 2024.
Giao dịch về mua bán nhà ở được quy định trong Điều 160 Luật Nhà ở 2023. Ảnh: Linh Trang

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản.

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết.

- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công.

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Vĩnh Phúc: cư dân lo âu trước hiểm họa chung cư “sập đổ”

Vĩnh Phúc: cư dân lo âu trước hiểm họa chung cư “sập đổ”

Phát hiện cô gái trẻ tử vong tại chung cư mi ni ở Hà Nội

Phát hiện cô gái trẻ tử vong tại chung cư mi ni ở Hà Nội

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Tăng thu ngân sách hiệu quả từ đấu giá đất

Tăng thu ngân sách hiệu quả từ đấu giá đất

10 Jun, 05:55 AM

Kinhtedothi - Từ đầu năm 2025 đến nay, huyện Phúc Thọ đã thu được hơn 1.000 tỷ đồng từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất. Đây là nguồn lực quan trọng để địa phương đầu tư nâng cấp đồng bộ hạ tầng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội, sớm hoàn thành các mục tiêu phát triển trong năm 2025 và giai đoạn 2021 - 2025.

Cần phối hợp đồng bộ từ ba nhà

Cần phối hợp đồng bộ từ ba nhà

10 Jun, 05:50 AM

Kinhtedothi - Tại phiên họp ngày 29/5, kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV đa số đại biểu Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ