Ngày 14/7, UBND quận Hoàn Kiếm tổ chức đối thoại với các hộ dân trước ngày thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo Thông báo số 21/TB-HTHCCTHĐ ngày 5/7/2022 của Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất để triển khai Dự án Trùng tu, tôn tạo trụ sở TAND tối cao số 48-48A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Cưỡng chế thu hồi đất từ ngày 15/7/2022
Thực hiện Quyết định số 7037/QĐ-UBND ngày 10/10/2017 và Quyết định số 2154/QĐ-UBND ngày 28/5/2020 của UBND Thành phố Hà Nội, UBND quận Hoàn Kiếm thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện giai đoạn 2 dự án trùng tu, tôn tạo trụ sở Tòa án nhân dân tối cao 48A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Quá trình thực hiện, các vướng mắc về chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư đã được UBND thành phố Hà Nội cho phép bồi thường hỗ trợ về đất, về nhà và bán nhà tái định cư đối với trường hợp sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước; chấp thuận chính sách hỗ trợ khác trên cơ sở tỷ lệ bằng 1,5; 1,0; 0,6 và 0,5 giá đất vị trí mặt đường; chấp thuận giá đất cụ thể tại vị trí 1 phố Lý Thường Kiệt là 322.100.000 đồng/m2.
Các hộ dân được bố trí tái định cư tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên -là khu tái định cư có cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ, vị trí thuận lợi, đảm bảo điều kiện tốt nhất cho các hộ dân khi di chuyển đến chỗ ở mới; trường hợp không nhận nhà tái định cư thì được hỗ trợ tự lo tái định cư theo quy định tại Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 8/11/2016 của UBND thành phố Hà Nội.
UBND quận Hoàn Kiếm đã ban hành các Quyết định thu hồi đất, Quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư đối với 38/38 chủ sử dụng (39 thửa đất) tại 48-48A Lý Thường Kiệt.
Kết quả: 29/38 chủ sử dụng đã nhận tiền bồi thường hỗ trợ, bàn giao mặt bằng cho UBND quận Hoàn Kiếm; 01/38 chủ sử dụng đã thống nhất và đồng thuận chủ trương GPMB, sẽ nhận tiền bồi thường hỗ trợ và cam kết bàn giao mặt bằng theo đúng quy định.
Hiện còn 8 chủ sử dụng cố tình không chấp hành di chuyển và yêu cầu được hưởng quyền lợi ngoài chính sách quy định của Nhà nước.
Về các nội dung khiếu nại của hộ dân đã được UBND quận Hoàn Kiếm ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu; đồng thời thanh tra thành phố đã tiến hành xác minh theo quy định.
Để giải quyết dứt điểm, đảm bảo đúng quy định pháp luật công tác thu hồi đất, bàn giao mặt bằng theo đúng tiến độ, đồng thời đảm bảo sự nghiêm minh của pháp luật. Ngày 13/6/2022, UBND quận Hoàn Kiếm đã ban hành 9 Quyết định về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với 8 chủ sử dụng (9 thửa đất) đang sử dụng nhà, đất tại số 48 - 48A Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội, thời gian thực hiện từ ngày 13/6/2022 đến ngày 27/7/2022.
Ngày 5/7/2022, Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đã có Thông báo số 21/TB-BTHCCTHĐ về việc tổ chức cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất đối với các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại 48-48A Lý Thường Kiệt để thực hiện Dự án Trùng tu, tôn tạo trụ sở làm việc Tòa án nhân dân tối cao (GĐ2). Thời gian tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất từ 8 giờ ngày 15/7/2022 cho đến khi thực hiện xong.
Quyền lợi của người dân trong dự án cao nhất hiện nay
Chủ trì buổi đối thoại với các hộ dân, Phó Chủ tịch Thường trực UBND quận Hoàn Kiếm Nguyễn Anh Quân nhấn mạnh: “Chính sách bồi thường hỗ trợ cho các hộ dân tại Dự án Trùng tu, tôn tạo trụ sở làm việc Tòa án nhân dân tối cao được UBND TP, UBND quận Hoàn Kiếm vận dụng bảo đảm quyền lợi người dân được hưởng cao nhất hiện nay, trên tất cả các dự án của quận Hoàn Kiếm nói riêng và Hà Nội nói chung.”
Phó Chủ tịch Thường trực UBND quận Hoàn Kiếm cũng nhắc lại, trong quá trình thiết lập hồ sơ bồi thường hỗ trợ, các hộ dân được tham gia, kiểm kê, kiểm đếm, xác minh rõ ràng, công khai minh bạch.
Các quy trình, thủ tục, trình tự công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án cũng được các đơn vị chức năng thực hiện đầy đủ, công khai, minh bạch.
Hiện còn 8 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng do còn những băn khoăn, yêu cầu khác và những băn khoăn này cũng được các hộ dân gửi đơn khiếu nại tới các cấp có thẩm quyền. Đến thời điểm này, các nội dung khiếu nại của hộ dân đã được UBND quận Hoàn Kiếm trả lời rõ ràng đến từng hộ dân; đồng thời, Thanh tra Thành phố đã xác minh.
“Do vậy, trước ngày tổ chức cưỡng chế bàn giao mặt bằng, một lần nữa, các đơn vị chức năng liên quan lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của các hộ gia đình. Chúng tôi với trách nhiệm của mình sẽ giải quyết thỏa đáng những yêu cầu chính đáng, đúng thẩm quyền, pháp luật của các gia đình”, Phó Chủ tịch Thường trực UBND quận Hoàn Kiếm Nguyễn Anh Quân chia sẻ.
Giải quyết rõ ràng, mạch lạc từng nội dung
Tại buổi đối thoại, các ý kiến hộ dân tập trung vào các vấn đề như: chưa thống nhất với giá đền bù của Dự án, trong đó, có ý kiến luật sư được gia đình ủy quyền cho rằng, mức giá đền bù UBND quận Hoàn Kiếm thực hiện chưa cập nhật với khung giá mới...; Do đang còn khiếu nại nên đè nghị hoãn thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất...; Có ý kiến phản ánh việc người dân chưa nhận được nhà tái định cư đã tổ chức cưỡng chế...
Tại buổi đối thoại, các ý kiến của người dân được đơn vị chức năng giải thích rõ ràng, công khai.
Cụ thể, về mức giá bồi thường hỗ trợ, theo quy định, giá đất bồi thường là do đơn vị tư vấn độc lập lập chứng thư xác định. Chứng thư được lập dựa trên cơ sở thu thập thông tin về thửa đất và giá đất đã giao dịch thành công trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, có xác nhận của các cơ quan quản lý như Văn phòng Đăng ký đất đai, Cục thuế Thành phố, Chi cục thuế quận.
Chứng thư đã được Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể Thành phố gồm: Sở Tài chính - Cơ quan thường trực, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục thuế TP Hà Nội thẩm định và trình UBND thành phố phê duyệt.
Về nội dung này đã được Thanh tra Thành phố xác minh và kết luận: giá đất bồi thường đã được xác định và phê duyệt là đúng theo quy định của pháp luật. UBND quận Hoàn Kiếm áp dụng đơn giá đất để bồi thường hỗ trợ cho các hộ dân là đã thực hiện theo đúng quyết định của UBND thành phố Hà Nội.
Về nội dung tạm hoãn quyết định cưỡng chế, đại diện UBND quận Hoàn Kiếm cho biết, đến thời điểm hiện tại, toàn bộ nội dung khiếu nại của gia đình gửi Thành phố như: Tòa án không có đủ thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư của Dự án, giá bồi thường quá thấp so với thực tế, đề nghị bồi thường diện tích sử dụng chung, đề nghị hỗ trợ cho gia đình có công với cách mạng đã được Thanh tra thành phố xác minh và kết luận là không có cơ sở. Hiện Thanh tra đang tham mưu trình UBND thành phố ban hành quyết định giải quyết khiếu nại của các hộ dân.
Ngoài ra, theo quy định tại khoản 6 Điều 17 Nghị định số 43 của Chính phủ thì trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại của UBND thành phố mà UBND quận Hoàn Kiếm vẫn tiếp tục tổ chức cưỡng chế thu hồi đất là thực hiện theo đúng theo quy định hiện hành của pháp luật. Do vậy, để thực hiện sự nghiêm minh của pháp luật, không có lý do gì để hoãn quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
Về ý kiến phản ánh việc người dân chưa nhận được nhà tái định cư đã tổ chức cưỡng chế..., lãnh đạo UBND quận Hoàn Kiếm cho biết, các phương án tái định cư, bảo đảm ổn định đời sống người dân được UBND quận thực hiện đầy đủ. Tuy nhiên, có trường hợp, dù nhiều lần các đơn vị chức năng gửi giấy mời, thông báo về việc giải quyết tạm cư, tái định cư nhưng có hộ gia đình chưa hợp tác.
“Trường hợp hộ dân có yêu cầu về tạm cư, tái định cư sẽ được UBND quận giải quyết ngay; đồng thời hộ dân sẽ tiến hành bàn giao mặt bằng theo quy định”, ông Ngô Anh Toàn, Trưởng phòng GPMB quận Hoàn Kiếm khẳng định.
Tại buổi đối thoại, tất cả các ý kiến kiến nghị của người dân được giải thích rõ ràng, thỏa đáng trên cơ sở quy định của pháp luật. Đặc biệt, băn khoăn lớn nhất của các hộ dân về mức giá bồi thường hỗ trợ cũng được phân tích, giải thích nêu căn cứ rõ ràng theo quy định hiện hành của pháp luật.
Trong đó, đáng chú ý, cơ quan chức năng nêu rõ căn cứ “Chứng thư được lập dựa trên cơ sở thu thập thông tin về thửa đất và giá đất đã giao dịch thành công trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, có xác nhận của các cơ quan quản lý...”, chứ không phải mức giá như thông tin trên mạng internet. Do vậy, căn cứ để bồi thường hỗ trợ phải theo quy định hiện hành của pháp luật chứ không thể căn cứ mức giá như thông tin trên mạng internet.
