Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng 2 bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6630/QĐ-UBND ngày 2/12/2015. Tuy nhiên đến nay, hiện trạng thực tế quy hoạch vẫn còn một số bất cập cần phải điều chỉnh để phù hợp với yêu cầu phát triển của huyện Đông Anh nói riêng và Hà Nội nói chung.
Theo đó, nội dung điều chỉnh được TP phê duyệt theo Quyết định số 1655/QĐ-UBND ngày 5/4/2019, bao gồm: Ô quy hoạch kí hiệu 3.10.1 giảm diện tích từ 386.712m2 thành 182.737m2; điều chỉnh chức năng từ đất cây xanh, mặt nước thành đất cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe, quảng trường, công cộng dịch vụ; Giữ nguyên mật độ xây dựng là 5%.
Ô quy hoạch kí hiệu 3.11.1 tăng diện tích từ 592.638m2 thành 802.850m2; xác định cụ thể chức năng của ô đất là đất xây xanh, mặt nước, đất công cộng TP là khu Công viên chuyên đề - Công viên văn hóa, du lịch, vui chơi giải trí theo Quy hoạch Phân khu, Quy hoạch hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa và hồ đã được phê duyệt; Tăng mật độ xây dựng từ 5% lên thành 20,81%. Tuyến đường liên khu vực được điều chỉnh giảm diện tích từ 31.593m2 thành 245.319m2.
Những nội dung điều chỉnh trên sẽ là căn cứ để UBND huyện Đông Anh kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thầm quyền và quy định của pháp luật.
