Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định giao hơn 14.000 m2 đất cho Công ty cổ phần Chương Dương Homeland (trụ sở TP Hồ Chí Minh) để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân (TP Biên Hòa).
Trong đó, tổng số diện tích đất được giao có khoảng 11.000 m2 quy hoạch chức năng xây dựng chung cư Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Còn phần diện tích hơn 2.300 m2 quy hoạch chức năng đất giao thông và hơn 600 m2 quy hoạch chức năng đất cây xanh, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Dự án có quy mô khoảng 1.000 căn hộ với tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2022 với quy mô khoảng 1.000 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư. Dự kiến tiến độ công trình được đưa vào hoạt động vận hành vào năm 2025.
Được biết, tháng 7/2024, tỉnh Đồng Nai cũng chào mời nhà đầu tư thực hiện 4 dự án khu nhà ở xã hội và dự kiến cần huy động nguồn vốn đầu tư hơn 3.650 tỷ đồng để xây dựng khoảng 3.800 căn hộ, đáp ứng cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh…
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 thuộc khu tái định cư quốc lộ 1A (phường Phước Tân, TP Biên Hòa). Quy mô dự án hơn 16.400 m2, gồm 2 tòa chung cư cao 12 tầng gồm tòa nhà tại ô ChC1 và ChC2. Dự án cung cấp gần 500 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.000 người.
2 khu này đều là đất sạch, không có công trình trên đất. Trong đó, khu ChC1 rộng gần 12.000 m2 giáp đường nội bộ trong khu tái định cư lộ giới 17 m. Khu đất ChC2 rộng 4.700 m2 giáp đường Tân Cảng và nội bộ. Tổng mức đầu tư dự án này hơn 722 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Dự án hoạt động 50 năm, dự kiến đi vào hoạt động từ tháng 4/2026.
Về quy hoạch phân khu: khu vực, vị trí đề xuất dự án thuộc phân khu B6 chưa có quy hoạch phân khu được duyệt. Về quy hoạch chung: vị trí khu đất thuộc khu ở mới mật độ cao, do đó, mục tiêu dự án phù hợp định hướng quy hoạch chung được duyệt.
