Đồng Tháp: Khẩn trương gỡ khó thị trường bất động sản

Theo đó, công văn yêu cầu các sở, ngành trong tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao kiên quyết xử lý tình trạng cán bộ lơi là, không làm hết trách nhiệm, sợ trách nhiệm và sách nhiễu trong thực thi công vụ, nhất là trong công tác phê duyệt quy hoạch, thực hiện các thủ tục về đầu tư, cấp phép, đấu thầu, đấu giá, định giá đất đai, bất động sản.

Đồng thời, tập trung tháo gỡ khó khăn về thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản trên địa bàn. Đẩy mạnh công tác công bố, công khai, minh bạch thông tin, đảm bảo hiệu quả, kịp thời, đúng bản chất tình hình, tránh các thông tin sai lệch, chú trọng tuyên truyền, phổ biến, công bố công khai các chính sách, quy định, giải pháp mới của Nhà nước về tín dụng, trái phiếu, cổ phiếu, tình hình thị trường bất động sản.

Thực hiện cải cách thủ tục hành chính; đẩy mạnh thực hiện thủ tục hành chính liên thông; thủ tục hành chính điện tử cấp độ 4, không để xảy ra việc đùn đẩy trách nhiệm, gây khó khăn hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục triển khai dự án bất động sản trên địa bàn. Tăng cường công tác chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, hướng dẫn, giám sát công tác giải quyết công việc của đội ngũ cán bộ, công chức nhằm kịp thời phát hiện, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh không để kéo dài thời gian, tồn đọng công việc.

Ngoài ra, công văn còn yêu cầu Sở Xây dựng cần tăng cường nghiên cứu, phân tích, dự báo thị trường đặc biệt là nhu cầu về các loại hình bất động sản công nghiệp, bất động sản dịch vụ, du lịch để đề xuất giải pháp phát triển phù hợp, đảm bảo nguồn cung cho thị trường, thúc đẩy phát triển sản xuất, tạo việc làm, nhu cầu về nhà ở theo các phân khúc.

Khẩn trương lập, trình UBND tỉnh ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và hàng năm để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở, tăng nguồn cung cho thị trường. Tham mưu UBND tỉnh ban hành những quy định cụ thể, theo thẩm quyền để triển khai thực hiện các văn bản pháp luật về nhà ở và các pháp luật khác liên quan.

Tăng cường theo dõi, giám sát có hiệu quả tình hình thị trường để kịp thời tham mưu UBND tỉnh có biện pháp, giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn tình trạng thị trường “phát triển nóng” hoặc “đóng băng”, tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi, mất cân đối cung - cầu và đảm bảo vận hành theo cơ chế thị trường.

Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố cần tập trung lập, phê duyệt quy hoạch (tối thiểu phải là quy hoạch phân khu hoặc tương đương) tại các dự án nhà ở mời gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; đề xuất được chủ trương phải xác định cụ thể, lý do các vướng mắc, bất cập cần tháo gỡ.

Công văn cũng đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Đồng Tháp thực hiện kế hoạch vốn để cho các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội vay với lãi suất ưu đãi theo quy định. Phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan, tạo điều kiện thuận lợi trong tiếp cận vốn đối với phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp để thúc đẩy thị trường tự điều chỉnh phù hợp với nhu cầu.