Dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh được duyệt quy hoạch 1/500

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) khu đô thị ven vịnh Cam Ranh – khu 2 và khu 3, TP Cam Ranh với tổng diện tích hơn 640 ha.

Cả 2 khu vực này được quy hoạch nhằm xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư), các công trình công cộng, trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, hệ thống công viên, cây xanh đô thị, các công trình dịch vụ.

Cụ thể, khu 2 có tổng diện tích hơn 325 ha thuộc các phường Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Thuận và Cam Phú. Khu vực này được chia làm 2 khu gồm khu 2A có tổng diện tích hơn 82 ha gồm 3 phường Ba Ngòi, Cam Lợi và Cam Linh; khu 2B có tổng diện tích hơn 242 ha gồm 2 phường Cam Thuận và Cam Phú. Quy mô dân số dự kiến khoảng 57.050 người.

Ngoài ra, đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội hơn 38 ha (chiếm tỷ lệ khoảng 11,69% tổng diện tích toàn khu); đất cây xanh, mặt nước khoảng 36 ha (11,24% diện tích toàn khu).

Riêng khu 3 khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng diện tích gần 315 ha thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa. Khu vực này được chia làm 3 khu vực, gồm khu 3A khoảng 10,2 ha, khu 3B khoảng 147,5 ha và khu 3C khoảng 157 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.650 người.

Đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội gần 40 ha; đất cây xanh, mặt nước hơn 73 ha; đất giao thông, bãi đỗ xe hơn 61 ha. Đối với đất ngoài dân dụng chiếm khoảng 36,7 ha gồm 8,5 ha đất thương mại dịch vụ và hơn 28 ha đất mặt nước.

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 336 ngày 1/4/2023; UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận nhà đầu tư dự án tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 8/8/2023.

Dự án có quy mô sử dụng đất 1.254,14 ha được chia làm 3 khu, trong đó khu 1 thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông với diện tích hơn 600 ha; khu 2 thuộc các phường Cam Phú, Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi và Ba Ngòi với diện tích hơn 325 ha; khu 3 thuộc các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa với diện tích hơn 315 ha.

Tổng vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án) khoảng 85.293.883 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án 5 năm (từ năm 2023 đến 2027).