Dự án khu dân cư chậm tiến độ, lãnh đạo TP Đà Nẵng ra “tối hậu thư”
Kinhtedothi - Liên quan đến dự án khu dân cư Trung tâm thị trấn Tân An, xã Hiệp Đức, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Phan Thái Bình yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương cùng sở, ngành khẩn trương thi công hạ tầng, xử lý phần đất dư thừa cũng như đưa vào khai thác hiệu quả.
Chiều 16/1, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Phan Thái Bình dẫn đầu đoàn công tác đã đi kiểm tra thực tế dự án khu dân cư Trung tâm thị trấn Tân An, xã Hiệp Đức. Đây là dự án được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 2330/UBND-KTN ngày 12/5/2017 cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển địa ốc Quảng Nam.
Đoàn công tác thành phố Đà Nẵng kiểm tra dự án khu dân cư tại xã Hiệp Đức.
Theo đó, dự án có quy mô 9,89 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 90 tỷ đồng, gồm các hạng mục hệ thống giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh…
Dự án đã được UBND thành phố Đà Nẵng điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2475/QĐ-UBND ngày 10/11/2025, trong đó tiến độ thực hiện được cập nhật, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối tháng 6/2026.
Tại buổi kiểm tra thực tế tại dự án, đại diện chính quyền địa phương cho biết công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 100% từ cuối năm 2024; công tác thi công hạ tầng trên phần diện tích đất được giao đạt 95%; đã cấp được 14 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phần diện tích đất được giao…
Tuy nhiên, dự án hiện vẫn còn vướng về công tác tận thu khoáng sản dư thừa. Thực tế ghi nhận cho thấy trong dự án có các đồi, núi phải hạ cao độ theo quy hoạch nên có dư thừa lượng lớn đất, sỏi. Ngày 14/11/2025, doanh nghiệp có đơn đăng ký thu hồi đất thừa trong vùng dự án với khối lượng khoảng 42.000 m3 đất. Vấn đề này đã được trình Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét, giải quyết.
Dự án còn vướng nguồn đất dư thừa nên chưa thể tiếp tục triển khai.
Hiện dự án vẫn còn vướng các vấn đề như công tác giao đất; công tác thi công, nghiệm thu hoàn thiện hạ tầng; thực hiện công tác thẩm định giá đất nộp tiền sử dụng đất; công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; công tác kinh doanh thương mại…
Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Phan Thái Bình khẳng định chính quyền địa phương đã làm rất tốt về công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Song song, công tác tái định cư đã triển khai nhanh, giải quyết xong các bức xúc của người dân.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Phan Thái Bình yêu cầu đẩy nhanh tiến độ.
Phó Chủ tịch UBND thành phố giao nhà đầu tư chậm nhất ngày 19/1/2026 hoàn thiện tất cả hồ sơ về đất đai, dứt điểm thủ tục đúng quy định của pháp luật. Trước ngày 10/2/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm rà soát, điều chỉnh và hoàn thiện tất cả các quyết định giao đất, tiến hành song song thủ tục kiểm tra hiện trường đất đai, khoáng sản trước ngày 15/2/2026. Sau đó, doanh nghiệp có khoảng 30 ngày để đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành trước ngày 30/4/2026.
