Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án nhà ở Tổng kho 3 Lạc Viên tại quận Ngô Quyền, Hải Phòng được xây dựng trên quy mô 16,91 ha, bao gồm 10 block cao 15 tầng, cung ứng khoảng 4.456 căn hộ và 163 căn hộ thương mại cao 7 tầng. Giá bán căn hộ chung cư này dự kiến khoảng 19 triệu đồng/m2, giá bán này tính trên diện tích thông thủy, đã gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất cơ bản.
Giá bán căn 30 m2 (studio) chỉ từ 570 triệu đồng; giá bán căn 46 m2 - 54 m2 (thiết kế 2 phòng ngủ thường) chỉ từ 874 triệu đồng; giá bán căn 51,5 m2 - 55,4 m2 (thiết kế 2 phòng ngủ góc) chỉ từ 978 triệu đồng. Ngoài ra, tùy vào từng đối tượng khách hàng sẽ được hưởng các chính sách, ưu đãi khác nhau.
Thanh toán dự kiến thành 4 đợt như sau: đơn đăng ký nguyện vọng 50 triệu đồng; đợt 1 thanh toán 30% giá trị hợp đồng bao gồm tiền đăng ký nguyện vọng; đợt 2 thanh toán 40% giá trị hợp đồng khi hoàn thành xây thô và cất nóc; đợt 3 thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến quý 1/2025.
Ngoài ra, khu nhà ở thương mại có diện tích khoảng 13.063 m², quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.420 m² sàn. Tổng mức đầu tư của dự án là trên 4.865 tỷ đồng do chủ đầu tư tự có và vốn huy động khác.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền đóng vai trò quan trọng thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP Hải Phòng lần thứ XVI, Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của HĐND thành phố về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn; đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của TP.
Dự án thực hiện thu hồi đất đối với 16,91 ha, tác động tới 7 tổ chức và 98 hộ gia đình, cá nhân. Mục tiêu dự án nhằm phát triển diện tích nhà ở tại quận Ngô Quyền, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền, quận Hồng Bàng và đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan cho dân cư đô thị; nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống Nhân dân; góp phần đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn.
