Giá BĐS Bắc Ninh vẫn chưa thấy “đỉnh”, Yên Phong là “điểm sáng”

Thu Nhung
Chia sẻ

Kinhtedothi - Hội tụ nhiều lợi thế về vị trí, phát triển kinh tế, quy hoạch hạ tầng cùng tiềm năng sinh lời, thị trường BĐS Bắc Ninh tiếp tục gia tăng sức nóng trong năm 2022.

Bắc Ninh bứt tốc trên đường đua đầu năm

Trong 2 năm qua, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh, giá nhà đất tại Bắc Ninh vẫn tăng trưởng nóng, thậm chí tăng bằng lần theo năm. Theo ghi nhận vào quý IV/2021, thị trường Bắc Ninh tăng giá gần 100% so với năm 2020.

Bắc Ninh cũng là một trong những địa phương có dấu hiệu phục hồi tích cực nhất sau dịch, trong quý IV/2021 đạt gần 2.000 giao dịch bất động sản. Bước sang năm 2022, mức độ quan tâm đến thị trường này cũng tăng cao so với năm 2021, theo thống kê của trang tin Batdongsan.com.vn.

Bắc Ninh là một trong những thị trường sôi động nhất miền Bắc
Bắc Ninh là một trong những thị trường sôi động nhất miền Bắc

Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Bắc Ninh sẽ tiếp tục bứt tốc mạnh mẽ, lấy đà từ những xung lực như dòng vốn FDI khổng lồ chảy về, quy hoạch đồng bộ và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. 

Cụ thể, năm 2021, tỉnh này đã thu hút 131 dự án FDI với tổng vốn lên tới 1.204 triệu USD. Đồng thời, theo báo cáo của Savills, Bắc Ninh dẫn đầu vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc với tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp trung bình đạt tới 99% trong năm 2021.

Không chỉ thế, bên cạnh mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2022, Bắc Ninh còn hướng tới xây dựng 4 thị xã mới là Yên Phong, Tiên Du, Thuận Thành, Quế Võ.

Để tăng cường kết nối giữa các vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc, năm 2021, Bắc Ninh đã phê duyệt xây dựng cầu Kênh Vàng nối với Hải Dương; cầu Phật Tích, Đại Đồng Thành nối với Hà Nội, Bắc Giang, Thái Nguyên; cầu Như Nguyệt trên QL1A với tổng vốn đầu tư 456 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, trung tâm mua sắm sinh thái Aeon Mall Bắc Ninh với tổng số vốn đầu tư dự kiến 190 triệu USD sắp được khởi công xây dựng, hứa hẹn sẽ tạo ra khoảng 3.000 việc làm cho người dân địa phương. 

Bên cạnh đó, thông tin quy hoạch của đại dự án rộng 55 ha của tập đoàn Sun Group tại cửa ngõ vào thành phố Bắc Ninh cũng góp phần “hâm nóng” thị trường Kinh Bắc. 

Những lực đẩy kể trên kết thành “bệ phóng” khiến thị trường Bắc Ninh sôi động và bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong đó, với sự “chiếm sóng” của bất động sản công nghiệp trong năm 2022, Yên Phong trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Năm 2022, huyện Yên Phong sẽ chính thức lên quận
Năm 2022, huyện Yên Phong sẽ chính thức lên quận

Nơi đây được ví như “thủ phủ” công nghiệp của Bắc Ninh khi có diện tích lớn, tập trung hơn 30 nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol, Dawol… 

Trong thời gian qua, nhiều dự án bất động sản quy mô và tầm cỡ liên tục triển khai xây dựng tại Yên Phong, tạo nên diện mạo mới cho địa phương. Trong đó, các sản phẩm gần đường lớn và sát khu công nghiệp vẫn được “ưu ái” hơn hẳn, nổi bật nhất phải kể đến Long Châu Star. 

Long Châu Star - điểm tựa “đón sóng” cho các nhà đầu tư

Long Châu Star có vị trí chiến lược ngay đối diện nhà máy Samsung Display, trung tâm KCN Yên Phong I lớn nhất Bắc Ninh. Dự án có mặt sau tiếp giáp khu dân cư Ngô Xá, Mẫn Xá, cách trung tâm thị trấn Chờ chưa đến 3km.

Do đó, các dãy nhà phố tại Long Châu Star sau khi hoàn thiện và đi vào kinh doanh sẽ có sẵn lượng khách đông đảo là cư dân bản địa và các chuyên gia, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp. 

Đặc biệt, Long Châu Star còn nằm tiếp giáp với QL18 (cao tốc Nội Bài - Hạ Long), dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm, thành phố Bắc Ninh, sân bay Nội Bài… thông qua hệ thống giao thông được quy hoạch theo mạng lưới vuông ô bàn cờ gồm đường QL18, QL38, đường tỉnh DT295, DT276. 

Vị trí giao điểm kết nối của Long Châu Star
Vị trí giao điểm kết nối của Long Châu Star

Khu đất nền Long Châu Star được quy hoạch trên diện tích đất rộng 8,19ha, bao gồm 340 lô đất nền liền kề, biệt thự với diện tích kinh doanh đa dạng từ 90-300m2, mặt tiền thoáng rộng. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại đồng bộ với khu công viên, khu thể dục thể thao, khu thương mại và hai bãi đỗ xe rộng 2200m2.

Một điểm cộng nữa giúp Long Châu Star trở thành “tâm điểm” thu hút nhà đầu tư là khu nhà phố thương mại nằm trong quần thể quy hoạch đồng bộ, không gian xanh mát, trong lành vì có công viên ngay trong lòng dự án, diện tích cây xanh chiếm tới 5.038m2.

Long Châu Star được đánh giá là “của hiếm” tại Yên Phong với đầy đủ các tố chất mà nhà đầu tư đang tìm kiếm: quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng - sổ đỏ từng lô và mức giá cạnh tranh nhất khu vực, chỉ từ 32 triệu/m2.

Có thể nói, hiện tại là thời điểm “vàng” để đầu tư và thu lời hấp dẫn trước khi giá đất Bắc Ninh lập “đỉnh” mới. Đầu tư sản phẩm đất nền liền kề tại dự án Long Châu Star, khách hàng được nhận chiết khấu tới 3% trên giá trị lô đất. 

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc:

Hotline:0917 61 2020

Tin đọc nhiều

Kinh tế đô thị cuối tuần