Friday, 10:46 05/10/2012
Giá đất biệt thự ở Mê Linh dưới 10 triệu đồng/m2
KTĐT - Theo phân tích của Savills, giá biệt thự tại Mê Linh giảm đến gần 25% so với quý trước. Hiện giá biệt thự khu vực này được chào bán khoảng từ 7-9 triệu đồng/m2, liền kề khoảng từ 11-12 triệu đồng/m2.
Ảnh mang tính chất minh họa.
Dưới xu thế giảm giá chung của thị trường bất động sản, trong quý 3/2012, Mê Linh là tâm điểm của sự giảm giá bất động sản với mức sụt giảm 25%. Các khu vực có mức giá giảm mạnh khác là Hà Đông khoảng 13%, Đan Phượng khoảng trên 10%, Hoài Đức khoảng 5%. Theo thống kê của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội hiện nay vào khoảng 41.500 căn từ 122 dự án. Trong đó, Mê Linh có đến 110 dự án với 40 dự án khu đô thị. Hầu hết các khu đô thị này mới ở giai đoạn đoạn lập kế hoạch đầu tư hoặc giải phóng san lấp mặt bằng. Tuy nhiên, dưới những tác động của thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư dự án ở Mê Linh đã tạm dừng hoạt động. Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills, trong thời gian tới nếu phương án đánh thuê lũy tiến đối với biệt thự bỏ hoang của Bộ Tài chính được thông qua thì điều này sẽ có tác động và ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường biệt thự, nhà liền kề. Theo phương án đánh thuế biệt thự bỏ hoang của Bộ Tài chính, với những biệt thự đã bỏ hoang sau 3 tháng sẽ bị thu thuế 5% của giá trị hợp đồng, sau 1 năm vẫn tiếp tục bỏ hoang sẽ bị thu thuế 10% giá trị hợp đồng.
