Theo Quyết định số 423/QQD-UBND ngày 29/10/2010 của UBND tỉnh Gia Lai, khu thu nhập thấp sẽ là nơi ở cho khoảng hơn 600 hộ gia đình, có bố trí trường học và khu vui chơi thể thao, nhà sinh hoạt tổ dân phố.
Cuối năm 2013, UBND TP Pleiku tiến hành bốc thăm giao 533 lô đất tại phường Thắng Lợi (TP Pleiku, tỉnh Gia Lai) cho cán bộ, công chức, viên chức có thu nhập thấp để xây dựng nhà ở (còn gọi là "khu thu nhập thấp"). Điều kiện kèm theo là những người nhận đất phải xây dựng nhà ở trong vòng 18 tháng, sử dụng đủ 10 năm mới được sang nhượng đất, chưa đủ 10 năm thì phải trình UBND TP báo cáo tỉnh xử lý từng trường hợp.
Trong hơn 10 năm, người dân đã tiến hành xây dựng được khoảng 70% số đất nền được cấp và đáp ứng các điều kiện về mật độ xây dựng. Tuy nhiên từ Công văn số 1064/UBND-TNMT ngày 30/3/2022 của UBND thành phố Pleiku, hàng trăm hộ gia đình mong muốn làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải dừng lại để cơ quan chức năng xem xét xây nhà có đúng thời gian quy định không.
Trong đó, TP Pleiku giao cho UBND phường Thắng Lợi (TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai) chủ trì kiểm tra, xác nhận thời điểm xây dựng nhà đối với các trường hợp xây dựng trong thời điểm 12 tháng hoặc 18 tháng theo Quyết định giao đất để các cơ quan chuyên môn có cơ sở tham mưu UBND Thành phố giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho công dân theo đúng quy định.
Từ vướng mắc này, đến nay công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng quyền sở hữu nhà ở bị tạm ngưng, quyền lợi của người dân bị đình trệ.
Theo chị Nguyễn Hoàng Quyên trú tổ 5 phường Thắng Lợi (TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai) thì: “Gia đình đã cố gắng nhưng chỉ xây được 75m2. Bây giờ mong muốn của gia đình là làm được cái giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn có thể vay mượn để làm thêm. Chứ lương hai vợ chồng làm ngoài chỉ đủ nuôi 3 đứa con ăn học, không có dư để làm thêm nhà”.
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Tân trú tại tổ 5 phường Thắng Lợi (TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai) cho biết: “Điều kiện gia đình khó khăn, việc làm nhà làm giấy tờ rất khó, mong nhà nước tạo điều kiện thông thoáng cho người dân thôi”.
Hiểu được tâm tư của người dân, cuối năm 2024, UBND thành phố Pleiku đã huỷ bỏ văn bản số 1064/UBND-TNMT ngày 30/3/2022. Theo đó, UBND TP đã ra văn bản số 4156/UBND-TNMT ngày 20/12/2024 về việc giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với các hộ gia đình được giao đất tại khu thu nhập thấp phường Thắng Lợi (TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai). Đồng thời yêu cầu UBND phường Thắng Lợi thực hiện tiếp nhận hồ sơ xin cấp GCNQSD đất tại khu Quy hoạch phân lô đất ở dành cho người có thu nhập thấp phường Thắng Lợi và xử lý hồ sơ theo đúng quy trình bộ thủ tục hành chính và pháp luật đất đai hiện hành.
