Giá nhà trọ Hà Nội tăng mạnh mùa nhập học, sinh viên lao đao tìm chỗ ở
Nhiều sinh viên gặp khó khăn khi tìm nhà trọ do giá quá cao, một số phòng hợp túi tiền lại cách xa trường hoặc thiếu tiện nghi.
Năm học mới 2025 - 2026 đã bắt đầu, thời điểm này, thị trường phòng trọ tại Hà Nội trở nên nhộn nhịp khi lượng lớn sinh viên nhập học, kéo giá thuê tăng cao. Trước nhu cầu lớn, nhiều sinh viên gặp khó khăn trong việc tìm chỗ ở.
Nhiều sinh viên gặp khó khi tìm nhà trọ do giá thuê tăng cao. Ảnh: Như Hạ
Để tìm được phòng trọ phù hợp, Vũ Thị Minh Hằng - sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền đã phải lên Hà Nội trước ngày nhập học gần một tháng. Trong quá trình tìm kiếm, Hằng gặp nhiều khó khăn do giá nhà trọ quá cao, một số phòng hợp túi tiền lại cách xa trường hoặc thiếu tiện nghi.
Theo bạn Hằng, thời điểm đầu năm học, giá phòng trọ bị đẩy lên cao khiến việc tìm phòng rất khó khăn. Hằng đã đi xem một số phòng trọ, nhưng nhiều nơi chất lượng không tương xứng với giá tiền.
Đơn cử, tại một khu trọ đối diện Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Hằng được giới thiệu một “căn phòng” nhỏ, ngăn cách với các phòng khác bằng tấm bìa carton, diện tích chỉ vừa kê một chiếc giường. Căn phòng không có nhiều tiện nghi, phải dùng chung nhà vệ sinh nhưng vẫn được chào thuê với giá 1,6 triệu đồng/tháng.
“Ngay cả những phòng trọ khép kín ở khu vực Cầu Giấy, giá rẻ nhất mình tham khảo cũng khoảng 3,5 triệu đồng/phòng. Nếu tính thêm điện, nước và dịch vụ, chi phí cho hai người có thể lên tới 5 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá vượt khả năng chi trả của sinh viên như mình” - Minh Hằng chia sẻ.
Một phòng trọ rộng hơn 10m2 trên đường Trần Thái Tông, nằm ở tầng 5 và chỉ có cầu thang bộ, nhưng vẫn được cho thuê với mức giá khá cao. Ảnh: Như Hạ
Tương tự, bạn Nguyễn Thị Ngọc Linh (Hưng Yên) cũng đang gặp nhiều khó khăn trong việc tìm chỗ ở. Dù là sinh viên năm 4, nhưng việc chuyển trọ vào thời điểm này, đối với Linh rất vất vả.
Ngọc Linh cho biết mình đã tham khảo nhiều phòng trọ trên các trang mạng xã hội và đi tìm trực tiếp. Tuy nhiên, suốt hơn 2 tháng qua, Linh vẫn chưa tìm được phòng trọ ưng ý, do lượng phòng đáp ứng nhu cầu và tài chính của sinh viên khá khan hiếm.
“Một số nhà trọ đặt ra những yêu cầu oái oăm, trong khi điều kiện vật chất kém nhưng giá thuê cao. Có chỗ tiền điện lên tới 5.000-5.500 đồng/số, bên trong phòng rất chật chội và bí bách, có nơi còn yêu cầu mình chi trả thêm 300.000 đồng tiền phí vân tay, dù đó là điều kiện thiết yếu để ra vào chỗ trọ” - Ngọc Linh cho biết thêm.
Khảo sát cho thấy, giá thuê trọ hiện nay đang ở mức khá cao so với điều kiện thực tế. Tại một khu trọ trên phố Trần Thái Tông, một căn phòng khép kín rộng hơn 10m2, nằm ở tầng 5 phải đi bằng cầu thang bộ, được cho thuê với giá hơn 3,7 triệu đồng/tháng (bao gồm phí dịch vụ cố định).
Tại đường Xuân Thủy, một phòng trọ đơn sử dụng vệ sinh chung, thiếu các tiện nghi cơ bản như điều hòa, bình nóng lạnh hay giường ngủ. Dù diện tích nhỏ, xuống cấp nhưng mức giá thuê vẫn ở mức 1,6 triệu đồng/tháng, khiến không ít sinh viên phải cân nhắc do vị trí xa và điều kiện sinh hoạt hạn chế.
Ông Trần Văn Sơn - chủ dãy trọ trên phố Trần Thái Tông - cho biết, vào thời điểm đầu năm học, khi nhiều tân sinh viên từ các tỉnh lên Hà Nội nhập học, không ít chủ trọ thường điều chỉnh giá tăng. Do nhu cầu thuê phòng cao trong khi số lượng phòng trống có hạn, sinh viên gần như vẫn phải thuê dù giá đắt hay rẻ. Chính vì vậy, nếu không tranh thủ tìm thuê sớm thì gần như sẽ không còn phòng.
Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 8 tăng 3,24% so với cùng kỳ, chủ yếu do giá thuê nhà, vật liệu bảo dưỡng và dịch vụ sửa chữa nhà tăng. Trong đó, giá thuê nhà tăng gần 7%, giá vật liệu tăng gần 9%. Giá điện sinh hoạt cũng tăng 10,8%, còn dịch vụ nước tăng 3,9%.
Dữ liệu từ Batdongsan.com cũng cho thấy trong tháng 7, mức độ quan tâm tới nhà trọ cho thuê ở Hà Nội tăng 11%. So với tháng 3, nhiều phòng trọ đã tăng giá khoảng 10%, còn chung cư mini tăng từ 10 - 15%.
(Theo Laodong.vn)
