Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Giá vẫn chưa xuống bằng giá trị thực

KTĐT - Trao đổi với báo giới về tình hình bất động sản sau khi ngân hàng đưa ra một số giải pháp "kích" thị trường, chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành cho biết: Đây chỉ là các giải pháp tạm thời như bơm thêm tiền vào một số dự án bất động sản, hoặc Nhà nước đứng ra mua một số căn hộ, dự án để làm nhà ở xã hội, thu nhập thấp… mà những giải pháp này chỉ giải quyết một phần, chứ không
Hơn nữa, nhìn thực tế hàng loạt doanh nghiệp phá sản, lao động mất việc làm, hàng hóa không bán được, dự án phải đình hoãn, giãn tiến độ… thì có thể thấy, rất khó để nhìn thấy thị trường có khả năng phục hồi trong năm nay. 

Mặc dù, thời gian qua, giá bất động sản đã hạ khá nhiều, song thực chất giá vẫn chưa xuống bằng giá trị thực. Giá trị thực ở đây là giá trị khu đất đó cộng với chi phí xây dựng nhà, căn hộ. Có nhiều doanh nghiệp mua, thuê được đất công với giá rẻ, chi phí đền bù, giải tỏa mặt bằng rẻ mạt, nhưng khi thành đất dự án bán tới tay người tiêu dùng lại cao gấp trăm lần. Điều đó lý giải vì sao nhiều doanh nghiệp giảm giá 50% vẫn có lãi, và khách hàng vẫn chần chừ chưa dám mua, nhất là những người có nhu cầu mua để ở. 

Trước đây, thời điểm "bong bóng" bất động sản, giá căn hộ, nhà đất cao gấp 3 gấp 5, thậm chí gấp 7 lần giá trị thực, và bây giờ giá nhà đất đã giảm nhưng là giảm so với thời điểm "bong bóng" trước đây, chứ thực ra giá chưa thể nói là rẻ được. Theo tôi, những người có tiền cần thận trọng khi đầu tư vào nhà đất thời điểm này.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Tiệc tri ân “Tuấn mã khởi trình”: An Zen Residences mang lộc xuân đến khách hàng dịp cuối năm

Tiệc tri ân “Tuấn mã khởi trình”: An Zen Residences mang lộc xuân đến khách hàng dịp cuối năm

30 Jan, 03:04 PM

Kinhtedothi - Trong không khí rộn ràng của những ngày cận Tết, dự án An Zen Residences tổ chức sự kiện tri ân khách hàng mang chủ đề “Tri ân gắn kết – Tuấn mã khởi trình” vào sáng ngày 31/01/2026 tại khuôn viên dự án, đường Trang Quan, phường An Hải, TP. Hải Phòng. Sự kiện được xem như lời cảm ơn đặc biệt mà chủ đầu tư Nam Long ADC gửi tới những khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng dự án trong suốt thời gian qua.

Tập đoàn BRG – Bản lĩnh tiên phong và kiên định mục tiêu phát triển bền vững

Tập đoàn BRG – Bản lĩnh tiên phong và kiên định mục tiêu phát triển bền vững

30 Jan, 10:21 AM

Kinhtedothi - Năm 2025, Tập đoàn BRG đã xác lập một giai đoạn phát triển đầy tự hào với những phần thưởng cao quý được Lãnh đạo Đảng và Nhà nước ghi nhận như: Huân chương Lao động hạng Nhất, Cờ Thi đua Chính phủ, 03 Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, Bằng khen của Ban Tuyên giáo và Ban Dân vận Trung ương và Bằng khen vì An ninh Tổ Quốc...

TP Hồ Chí Minh: phòng ngừa rủi ro khi giao dịch bất động sản

TP Hồ Chí Minh: phòng ngừa rủi ro khi giao dịch bất động sản

29 Jan, 02:12 PM

Kinhtedothi – Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, trong thời gian qua, qua công tác điều tra, giải quyết các vụ án, vụ việc liên quan đến lĩnh vực bất động sản, đã phát hiện nhiều vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản, trong đó không ít trường hợp người dân trở thành nạn nhân do tham gia giao dịch tại các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ