Giao gần 11.900m2 đất cho huyện Phú Xuyên để xây hạ tầng khu đấu giá đất

Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 5665/QĐ-UBND ngày 29/10/2024 về việc giao 11.859,3m2 đất tại xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu Cánh chăn nuôi giáp Công ty Hoàng Phát, thôn Đường La, thôn Phú Túc, xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên.

Theo đó, giao 11.859,3m2 đất tại tại xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên (đất công do UBND xã Phú Túc quản lý; được UBND huyện Phú Xuyên xác nhận đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng tại Báo cáo số 504/BC-UBND ngày 8/8/2024) cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu Cánh chăn nuôi giáp Công ty Hoàng Phát, thôn Đường La, thôn Phú Túc, xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên theo Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 14/7/2022 của HĐND huyện Phú Xuyên về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án; Quyết định số 8015/QĐ-UBND ngày 30/12/2023 của UBND huyện Phú Xuyên về việc phê duyệt Dự án.

Vị trí, ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 về M1 được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng (điều chỉnh cục bộ) tỷ lệ 1/500 dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu Cánh chăn nuôi giáp Công ty Hoàng Phát, thôn Đường La, thôn Phú Túc, xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên do Công ty cổ phần Xây dựng NHP lập tháng 8/2023, được UBND huyện Phú Xuyên xác nhận ngày 1/11/2023 và chấp thuận kèm theo Văn bản số 2142/UBND-QLĐT ngày 2/11/2023.

Trong tổng diện tích 11.859,3m2 đất có 6.488m2 đất ở (gồm các lô đất ký hiệu DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) để quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Hình thức sử dụng đất: Đối với UBND huyện Phú Xuyên: giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời gian sử dụng đất là lâu dài. 5.371,3m2 đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: Hình thức sử dụng đất: Giao đất không thu tiền sử dụng đất.

UBND huyện Phú Xuyên có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt. Phương thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND TP giao UBND huyện Phú Xuyên (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên) có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa. Tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực.

UBND huyện Phú Xuyên chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai. Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành.

UBND huyện Phú Xuyên rà soát quy định tại Điều 7 Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND TP trước khi tổ chức lập Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả. Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích xác định nêu trên; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn các thủ tục về xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.

Sở Tư pháp hướng dẫn UBND huyện Phú Xuyên tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đấu giá tài sản năm 2016, pháp luật chuyên ngành khác có liên quan.