“Gỡ vướng" cho 38 dự án bất động sản ở TP Hồ Chí Minh

Theo HoREA, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh đã có thông báo khẩn gửi cơ quan ban ngành trên địa bàn TP về "Báo cáo tổng hợp, kiến nghị (bổ sung) của 29 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư".

Cụ thể, sau khi tiếp nhận Công văn số 25/2022/CV-HoREA ngày 29/4/2022 của HoREA liên quan đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi đã có ý kiến chỉ đạo như sau:

Giao Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoach - Kiến trúc, Thanh tra TP Hồ Chí Minh, Sở Tư pháp, Cục Thuế và các đơn vị liên quan, khẩn trương nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp tại công văn nêu trên.

Đa số các dự án bất động sản ở TP Hồ Chí Minh gặp vướng mắc liên quan thủ tục cấp phép đầu tư, tính tiền sử dụng đất để hoàn tất nghĩa vụ tài chính và thủ tục cấp sổ đỏ. (Ảnh: Tiểu Thúy). — Đa số các dự án bất động sản ở TP Hồ Chí Minh gặp vướng mắc liên quan thủ tục cấp phép đầu tư, tính tiền sử dụng đất để hoàn tất nghĩa vụ tài chính và thủ tục cấp sổ đỏ. (Ảnh: Tiểu Thúy).

Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo xin ý kiến UBND để xem xét, quyết định; báo cáo kết quả thực hiện cho UBND trong 15 ngày làm việc.

Động thái nói trên của UBND TP Hồ Chí Minh được đưa ra sau khi ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA gửi văn bản gửi nêu hàng loạt vướng mắc, khó khăn của 29 doanh nghiệp đang triển khai đầu tư các dự án nhà ở trên địa bàn.

Các vướng mắc tại 38 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP Hồ Chí Minh được HoREA gửi tới UBND TP tập trung vào những lĩnh vực giải phóng mặt bằng, dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, miễn tiền sử dụng đất, dự án vướng sai phạm trong đầu tư xây dựng nên chưa hoàn tất thủ tục giao đất, các sở ngành chậm xác định giá bán nhà ở xã hội nên chưa cấp được sổ cho người mua nhà, dự án chưa được phê duyệt tiền sử dụng đất…

Theo HoREA, hầu hết vướng mắc tại các dự án phát triển nhà ở đã tồn tại nhiều năm nhưng chưa được TP gỡ vướng.

Trước đó, vào tháng 3/2022, Hiệp hội này cũng đã có văn bản UBND TP Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng, tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ "vướng mắc" cho 64 dự án bất động sản.

Chủ tịch HoREA cho hay, Hiệp hội rất hoan nghênh và cảm ơn lãnh đạo TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu các sở ban ngành khẩn trương nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp. Từ đó, kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật.