GPMB dự án đường nối từ Khu đô thị Đồng Tàu đến đường Giải phóng

Ngày 8/8/2023, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3991/QĐ-UBND phê duyệt dự án Xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Đồng Tàu đến đường Giải Phóng, phường Hoàng Liệt, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai. Theo đó, tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 472,01m, quy mô mặt cắt ngang đường 30m, gồm lòng đường xe chạy rộng 15m (4 làn xe), hè 2 bên rộng 2x7,5m. Dự án do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư, có thời gian thực hiện từ năm 2023 đến 2026.

Cuối tháng 7/2023, UBND quận Hoàng Mai có thông báo thu hồi đất đến 133 hộ trong phạm vi thu hồi đất phục vụ xây dựng tuyến đường. Nhưng do nhiều lý do khách quan, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Liên quan đến các khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB, được biết diện tích đất thuộc phạm vi dự án rất phức tạp và có nhiều loại đất, trong đó vướng mắc chủ yếu liên quan đến đất nông nghiệp nhân dân tự chuyển đổi mục đích sang đất ở; đất nông nghiệp đã được chuyển đổi mục đích và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã bị thu hồi, đất ao vườn….

Người dân Thịnh Liệt cho rằng bảng giá đất nông nghiệp được TP ban hành cách đây hơn 10 năm, với giá 252 nghìn đồng/m2 không còn phù hợp; nhiều gia đình làm nhà trên đất nông nghiệp thuộc diện GPMB không thuộc diện được tái định cư; đất nông nghiệp đã được chuyển đổi mục đích, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã bị thu hồi cũng chỉ được đền bù với giá đất nông nghiệp, hay đất ao vườn không được hỗ trợ đã khiến cho công tác GPMB gặp trở ngại.

Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, có nhiều điểm mới nên quận Hoàng Mai vẫn khá lúng túng trong việc áp dụng có sự đồng thuận cao của người dân. Do dự án chậm tiến độ nên người dân Khu đô thị Đồng Tàu, khách ra-vào làm việc khu hành chính quận Hoàng Mai muốn ra đường Giải Phóng, quãng đường chỉ dài gần 500m nhưng vẫn phải đi vòng qua Pháp Vân - Giải Phóng hoặc len lỏi đi ngõ nhỏ mới ra được đường Giải Phóng, rất bất tiện.

Tại Kế hoạch thu hồi đất số 144/KH-UBND ngày 27/3/2025, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai giao Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàng Mai phối hợp với UBND phường Thịnh Liệt, Tổ công tác GPMB phường thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Sau khi UBND quận Hoàng Mai ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì người sử dụng đất thực hiện nhận tiền theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao đất cho Nhà nước theo quy định, dự kiến: quý II/2025. Trong bối cảnh hiện nay, ngoài sự chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn từ Thành phố, muốn hoàn thành được kế hoạch này, các đơn vị  liên quan của quận Hoàng Mai phải thực sự nỗ lực trong công tác tuyên truyền, vận động.