Theo khảo sát của Lao Động, nhiều biệt thự liền kề có diện tích từ 70-100m2 trên địa bàn huyện Hoài Đức, quận Hà Đông (Hà Nội) hiện đang được cho thuê với giá từ 10-13 triệu đồng/tháng đối với nhà thô. Đối với những căn đã được hoàn thiện, tiền thuê sẽ cao hơn khoảng 3 triệu đồng/tháng.
Trong khi trên thực tế, những căn biệt thự liền kề có diện tích tương tự tại khu vực này đang được rao bán lên tới 20-40 tỷ đồng.
Chị Nguyễn Thảo cho biết, gia đình chị hiện đang cho thuê căn biệt thự liền kề rộng 80m2 tại quận Hà Đông với giá 13 triệu đồng/tháng. Căn biệt thự 4 tầng, không có nội thất bên trong.
"Căn biệt thự này tôi mua với giá gần 20 tỷ đồng. Trước đây, tôi rao giá cho thuê là 20 triệu đồng/tháng nhưng mãi không tìm được khách. Nay giảm xuống 13 triệu đồng/tháng cũng vẫn chưa tìm được vị khách thích hợp" - chị Thảo cho hay.
Cũng có nhu cầu cho thuê căn biệt thự liền kề rộng 100m2 tại huyện Hoài Đức, anh Đình Ngọc hiện đang thông báo cho thuê với giá 15 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, số tiền anh đã bỏ ra để mua căn biệt thự này là khoảng 25 tỷ đồng.
"Hơn 6 tháng qua, sau rất nhiều lần hạ giá, tôi vẫn chưa tìm được khách thuê" - anh Ngọc cho biết.
Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp - Ủy viên Hiệp hội BĐS Việt Nam, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết, nguyên nhân khiến những căn biệt thự giá hàng chục tỷ đồng chỉ cho thuê với giá từ 10-13 triệu đồng/tháng là do tại những khu đô thị này, hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ.
Việc chưa được đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, dân số khu vực thưa thớt khiến cho các biệt thự liền kề luôn trong tình trạng bị bỏ trống, ế khách thuê.
"Với những căn biệt thự liền kề ở khu vực nội đô, giá thuê có thể lên tới hàng trăm triệu đồng/tháng. Nếu các khu đô thị vùng ven tại Hà Đông, Hoài Đức sớm được đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, mức giá thuê sẽ tăng lên" - ông Điệp cho hay.
