Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Hà Nội: Chủ đầu tư chủ động hạ giá bán chung cư

KTĐT - Chủ đầu tư đã chủ động hạ giá bán chung cư là thông tin được đưa ra trong báo báo gửi Thủ tướng Chính phủ đánh giá về tình hình thị trường bất động sản tại một số thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM mà Bộ Xây dựng vừa ban hành.
Theo đó, trong 5 tháng đầu năm 2013, tại Hà Nội và TP.HCM, giá bất động sản tiếp tục xu hướng giảm nhưng lượng giao dịch vẫn thấp. Duy chỉ có phân khúc căn hộ chung cư có diện tích nhỏ và nhà ở đã hoàn thiện vẫn có tính thanh khoản cao, giao dịch có chiều hướng tăng.

Tại thị trường Hà Nội, một số đã chủ động hạ giá bán chung cư khá nhiều như dự án chung cư Đại Thanh - Thanh Trì giá giảm từ 17 triệu đồng/m2 xuống còn 15,5 triệu đồng/m2; dự án Kim Văn - Kim Lũ có giá bán 15-17 triệu đồng/m2. Một số dự án, chủ đầu tư giảm mức độ hoàn thiện nhà ở để hạ giá thành.
 
 

Căn hộ hoàn thiện vẫn có tính thanh khoản cao.

Tình hình giao dịch đối với căn hộ khá hơn trước, tập trung chủ yếu ở phân khúc dưới 20 triệu đồng/m2 hoặc một số ít dự án có giá bán trên 20 triệu đồng/m2 nhưng đã xây dựng xong hoặc chuẩn bị bàn giao như: dự án Nam Đô, dự án FLC Landmax ở đường Lê Đức Thọ - Từ Liêm...

Lượng giao dịch với đất nền rất ít do các dự án bán đất nền hoặc nhà thấp tầng thường xa trung tâm và hạ tầng không đồng bộ, giá trị căn nhà cao, vượt xa khả năng thanh toán của người dân.

Tại thị trường TP.HCM, giá bán tại các phân khúc nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư hầu như không có biến động so với quý IV/2012. Nhiều dự án có giá khá thấp như: dự án E-home 3 có giá khoảng 13-14 triệu đồng/m2; chung cư Khang Gia - Gò Vấp có giá khoảng 10-11 triệu đồng/m2; căn hộ Nhất Lan 3 Bình Tân có giá khoảng 12 triệu đồng/m2; căn hộ MB Babylon Tân Phú có giá khoảng 14-15 triệu đồng/m2; căn hộ Sunview 3 có giá khoảng 15 triệu đồng/m2...

Tình hình giao dịch trên thị trường vẫn đang trong giai đoạn cầm chừng, lượng giao dịch mới giảm nhiều so với năm 2012.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Sun Feliza Suites – Điểm dừng lý tưởng của giới chuyên gia quốc tế tại “ngã tư vàng” Cầu Giấy

Sun Feliza Suites – Điểm dừng lý tưởng của giới chuyên gia quốc tế tại “ngã tư vàng” Cầu Giấy

13 Dec, 04:37 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh quỹ căn hộ hạng sang tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, nhu cầu của giới chuyên gia nước ngoài - những người đòi hỏi tiêu chuẩn sống cao, môi trường tiện nghi và thuận tiện về giao thông trở nên bức thiết hơn bao giờ hết. Sun Feliza Suites, tổ hợp căn hộ cao cấp do Sun Group phát triển, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí khắt khe đó, ngay từ vị trí, thiết kế đến chất lượng dịch vụ.

Vinhomes Green Paradise – Lời giải cho bài toán đầu tư ven biển phía Nam

Vinhomes Green Paradise – Lời giải cho bài toán đầu tư ven biển phía Nam

13 Dec, 04:36 PM

Kinhtedothi - Trong làn sóng tìm kiếm bất động sản ven biển gắn liền với nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn, Vinhomes Green Paradise đang trở thành từ khóa được giới đầu tư nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây, không chỉ bởi tiềm năng sinh lời, mà còn bởi sự cân đối hiếm có giữa giá trị thực và chi phí sở hữu.

Hanoi Signature – Tái định nghĩa chuẩn sống cá nhân hóa giữa lòng Hà Nội

Hanoi Signature – Tái định nghĩa chuẩn sống cá nhân hóa giữa lòng Hà Nội

13 Dec, 04:36 PM

Kinhtedothi - Thị trường bất động sản Thủ đô đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, khi người mua không còn chỉ tìm một nơi để ở, mà kỳ vọng vào một không gian sống thể hiện được vị thế, gu thẩm mỹ và phong cách sống riêng biệt. Hanoi Signature – dự án căn hộ cao cấp tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy đang là một trong những cái tên nổi bật đáp ứng được trọn vẹn kỳ vọng đó.

Vinhomes Cần Giờ – Góc “ven biển nội đô”, sống nghỉ dưỡng nhưng không rời thành phố

Vinhomes Cần Giờ – Góc “ven biển nội đô”, sống nghỉ dưỡng nhưng không rời thành phố

12 Dec, 07:55 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh xu hướng sống “detox” và nghỉ dưỡng cuối tuần ngày càng trở nên phổ biến, giới thành đạt tại TP.HCM đang tìm kiếm những không gian riêng tư, gần thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Biệt thự Vinhomes Cần Giờ chính là lời giải hoàn hảo, mang phong cách nghỉ dưỡng ven biển nhưng lại nằm trọn trong địa phận TP.HCM.

Masteri Park Place – Tâm điểm sống xanh giữa đại đô thị The Global City

Masteri Park Place – Tâm điểm sống xanh giữa đại đô thị The Global City

12 Dec, 07:51 PM

Kinhtedothi - Khi các tiêu chuẩn sống ngày một nâng cao, không gian xanh và tiện ích sống chuẩn quốc tế đã trở thành thước đo mới cho chất lượng cuộc sống. Nổi bật tại trung tâm đại đô thị The Global City, Masteri Park Place đang trở thành một lựa chọn sống lý tưởng - nơi thiên nhiên, tiện nghi và cộng đồng tinh hoa cùng hội tụ.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ