UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5.000 (phần quy hoạch sử dụng đất), tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu B.1, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
Ảnh minh họa.
|
Khu đất điều chỉnh quy hoạch B.1 có tổng diện tích khoảng 8.275,1m2. Trong đó diện tích Khu 1 khoảng 6.449,7m2, diện tích Khu 2 khoảng 1.825,4m2.
Ô đất quy hoạch ký hiệu B.1 sẽ được điều chỉnh từ đất có chức năng an ninh, quốc phòng sang chức năng đất nhóm nhà ở xây dựng mới để xây dựng công trình nhà ở xã hội bán cho cán bộ sỹ quan thuộc Bộ Quốc phòng. Việc điều chỉnh này phù hợp với chủ trương của Bộ Quốc phòng và UBND TP Hà Nội nhằm tạo điều kiện, đáp ứng nhu cầu khó khăn cho các đối tượng sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng về điều kiện nhà ở. Việc điều chỉnh phải đảm bảo trên nguyên tắc, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan trong khu vực, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S2 được duyệt. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND thành phố phê duyệt và theo các quyết định, quy định khác có liên quan. Phân khu đô thị S2 có tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị khoảng 2.982 ha, quy mô dân số tính toán trong phân khu đô thị S2 đến năm 2030 khoảng 250.000 người. Khu đô thị S2 thuộc địa giới hành chính các xã Đức Thượng, Minh Khai, Dương Liễu, Cát Quế, Yên Sở, Đắc Sở, Tiền Yên, Lại Yên, Sơn Đồng, Đức Giang, Kim Chung, Di Trạch, Vân Canh, Song Phương và thị trấn Trạm Trôi - huyện Hoài Đức; các xã Tây Tựu, Minh Khai và Xuân Phương, các xã Tân Lập và Tân Hội. Ngoài ra, TP cũng đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Công viên Thị Cấm, tỷ lệ 1/500 tại các phường Xuân Phương, Xuân Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết khoảng 25,5ha. Đây là công viên vui chơi giải trí của Thành phố, kết nối khu vực quảng trường trung tâm với không gian sông Nhuệ, đồng thời là khu vực bảo tồn sinh thái đô thị, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa truyền thống, sân khấu ngoài trời. Ngoài ra, gắn kết không gian cây xanh mặt nước với hệ thống quảng trường kết hợp nhà ga thuộc tuyến đường sắt đô thị số 6 của Thành phố.
Ô đất quy hoạch ký hiệu B.1 sẽ được điều chỉnh từ đất có chức năng an ninh, quốc phòng sang chức năng đất nhóm nhà ở xây dựng mới để xây dựng công trình nhà ở xã hội bán cho cán bộ sỹ quan thuộc Bộ Quốc phòng. Việc điều chỉnh này phù hợp với chủ trương của Bộ Quốc phòng và UBND TP Hà Nội nhằm tạo điều kiện, đáp ứng nhu cầu khó khăn cho các đối tượng sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng về điều kiện nhà ở. Việc điều chỉnh phải đảm bảo trên nguyên tắc, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan trong khu vực, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S2 được duyệt. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND thành phố phê duyệt và theo các quyết định, quy định khác có liên quan. Phân khu đô thị S2 có tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị khoảng 2.982 ha, quy mô dân số tính toán trong phân khu đô thị S2 đến năm 2030 khoảng 250.000 người. Khu đô thị S2 thuộc địa giới hành chính các xã Đức Thượng, Minh Khai, Dương Liễu, Cát Quế, Yên Sở, Đắc Sở, Tiền Yên, Lại Yên, Sơn Đồng, Đức Giang, Kim Chung, Di Trạch, Vân Canh, Song Phương và thị trấn Trạm Trôi - huyện Hoài Đức; các xã Tây Tựu, Minh Khai và Xuân Phương, các xã Tân Lập và Tân Hội. Ngoài ra, TP cũng đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Công viên Thị Cấm, tỷ lệ 1/500 tại các phường Xuân Phương, Xuân Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết khoảng 25,5ha. Đây là công viên vui chơi giải trí của Thành phố, kết nối khu vực quảng trường trung tâm với không gian sông Nhuệ, đồng thời là khu vực bảo tồn sinh thái đô thị, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa truyền thống, sân khấu ngoài trời. Ngoài ra, gắn kết không gian cây xanh mặt nước với hệ thống quảng trường kết hợp nhà ga thuộc tuyến đường sắt đô thị số 6 của Thành phố.
