Theo đó, tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 80,62ha, quy mô dân số quy hoạch dự kiến khoảng 4.666 người.
Mục tiêu của việc lập điều chỉnh quy hoạch nhằm triển khai cụ thể hoá Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 191/QĐ-UBND ngày 28/02/2013.
Nghiên cứu kế thừa nội dung quy hoạch và dự án đầu tư đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận. Xây dựng một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực lân cận. Khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực.
Xác định chức năng sử dụng đất phù hợp với tính chất và định hướng phát triển đô thị của khu vực. Cân đổi các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị N1, quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, làm cơ sở để nghiên cứu lập, quản lý dự án đầu tư theo quy định, đề xuất danh mục các dự án ưu tiên đầu tư, nguồn lực thực hiện, kiểm soát phát triển và quản lý đô thị.
Về chức năng khu vực lập quy hoạch, là đất cây xanh thành phố, đất công cộng khu ở, đất cây xanh TDTT khu c, đất công cộng đơn vị ở, đất trường THCS, đất trường tiểu học, đất trường mầm non, đất nhóm nhà ở xây dựng mới, đất bãi đỗ xe và đất đường giao thông.
UBND TP giao Công ty TNHH Đầu tư xây dựng An Thịnh là đơn vị tổ chức lập quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thẩm định, trình duyệt quy hoạch.
Công ty TNHH Đầu tư xây dựng An Thịnh chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối hợp chặt chẽ với sở, ngành có liên quan, UBND các xã Tiền Phong, Đại Thịnh, Thanh Lâm, thị trấn Quang Minh, UBND huyện Mê Linh và các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư khu vực để tiến hành nghiên cứu triển khai theo quy định hiện hành.
Chủ tịch UBND huyện Mê Linh, Chủ tịch UBND các xã Tiền Phong, Đại Thịnh, Thanh Lâm, thị trấn Quang Minh và các đơn vị có liên quan phối hợp với Công ty TNHH Đầu tư xây dựng An Thịnh và đơn vị tư vấn thiết kế trong quá trình khảo sát hiện trạng, cập nhật các dự án có liên quan, tổ chức xin ý kiến của tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư làm cơ sở nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, chất lượng, đáp ứng tiến độ theo yêu cầu.
