Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Hà Nội: Nghịch lý “ốc đảo bỏ hoang” vẫn định giá “khủng” 225 triệu đồng/m2

Kinhtedothi - 44 căn biệt thự bỏ hoang không người ở nhiều năm nay ở dự án “Làng Du lịch Đoàn kết, Hồ Tây - Hà Nội” nhưng vẫn đang được nhiều “cò đất” lẫn nhà đầu tư săn đón đon đả. Thậm chí, đội ngũ này còn khẳng định sẵn sàng xuống tiền (từ 225 triệu đồng/m2) để giao dịch bán - mua ngay khi có thể.
 Phối cảnh tổng thể dự án Làng du lịch Đoàn kết - Hồ Tây

Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, cò T. của sàn bất động sản Tân Long cho hay, đây là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” còn sót lại ở khu vực hồ Tây. Lý giải tại sao dự án cơ bản hoàn thành nhưng chưa có cư dân chuyển về sinh sống, cò T ngắn gọn: “đã bán đâu mà có chủ?”
“Trước đây, chủ đầu tư định hướng xây dựng Làng Đoàn kết thành địa điểm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí. Sau đó, nhận thấy thị trường tiềm năng nên thay đổi ý định muốn chuyển đổi thành đất ở để bán. Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư đang vướng khâu chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên chưa thể tiến hành mở bán. Dự án quy mô nhỏ (44 căn) nhưng số lượng khách hỏi mua, có nhu cầu đã lên đến hàng trăm người. Hai năm trước, một căn biệt thự ở đây được định giá 225 triệu đồng/m2, giờ dù bỏ hoang song mức giá vẫn “tịnh tiến”.” – cò T. khẳng định.

Được biết, chủ đầu tư của dự án - Công ty TNHH Làng Đoàn Kết được thành lập cách đây khá lâu, vào ngày 31/12/2004. Tháng 10/2017, Làng Đoàn Kết đã tăng vốn gấp 3,4 lần từ 147,2 tỷ đồng lên 497,5 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông vẫn giữ nguyên, gồm Công ty CP Xây dựng và Dịch vụ Thương Mại Vạn Niên (trụ sở tại TP. Vinh, Nghệ An) nắm 42%, Công ty CP Quốc tế ASEAN (Chùa Bộc, Đống Đa, Hà Nội) sở hữu 30%, 28% còn lại được nắm giữ bởi Tổng công ty Du lịch Hà Nội.

Theo nguồn tin riêng của Kinh tế & Đô thị, những công ty nói trên đều thuộc sở hữu của một nữ đại gia hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực tài chính ngân hàng.

Dự án được khởi công vào ngày 16/7/2014 với tổng giá giá trị hợp đồng 223 tỷ đồng, thời gian dự kiến hoàn thành 14 tháng. Dù dự án đã xây xong phần thô khá lâu, nhưng tính đến hiện tại, chưa có bất cứ cư dân nào về ở. Xung quanh được bao bọc bởi các hồ nước, đầm sen, công viên và sân vận động khuất tầm mắt.
Dưới đây là ghi nhận của phóng viên báo Kinh tế & Đô thị tại dự án.
 Thực tế đối ngược hoàn toàn khi 44 căn biệt thự, nhà liền kề hoang vắng như… chùa bà Đanh

 Theo người dân sinh sống xung quanh dự án, khu biệt thự trong khuôn viên Làng Đoàn kết đã xây xong cơ bản phần thô nhưng bỏ hoang nhiều năm nay.

 Lâu lâu, vẫn có khách ghé thăm, tìm hiểu dự án
 Năm 2016, một căn biệt thự tại đây được định giá 225 triệu đồng/m2

Hạ tầng phía trong dự án chưa được triển khai, cây cỏ dại cao ngang đầu người, mọc um tùm

Hiện tại dù bị bỏ hoang, nhiều nhà đầu tư vẫn mong muốn đặt cọc giữ chỗ một “suất” khi chủ đầu tư… mở bán.
 Tuy nhiên, nhiều “cò đất” cho hay, khâu chuyển đổi mục đích sử dụng đất vẫn vướng.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Áp lực với nhà thầu, người dân

Áp lực với nhà thầu, người dân

04 Jul, 06:54 AM

Kinhtedothi - Giá vật liệu xây dựng (VLXD) tại Hà Nội đang có sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực nội thành, ven đô và ngoại thành. Tình trạng này đang gây ra những tác động lớn tới công tác lập dự toán công trình, ảnh hưởng đến tiến độ thi công, hiệu quả đầu tư và cả người dân, những người phải gánh chi phí xây dựng ngày một tăng cao.

Phát triển Khu dân cư Xương Huân - Vạn Thạnh theo hướng đô thị ven biển hiện đại

Phát triển Khu dân cư Xương Huân - Vạn Thạnh theo hướng đô thị ven biển hiện đại

02 Jul, 10:46 AM

Kinhtedothi - UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư các phường Xương Huân - Vạn Thạnh nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị ven biển, tạo quỹ đất phục vụ dân sinh, thương mại, dịch vụ và du lịch với các công trình từ 33 - 40 tầng.

Tạo động lực tăng trưởng

Tạo động lực tăng trưởng

02 Jul, 05:01 AM

Kinhtedothi - Dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội là dự án trọng điểm của Thủ đô với kỳ vọng tạo động lực để Hà Nội thực hiện mục tiêu trở thành trung tâm công nghệ sinh học. Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 2788/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ