Hà Nội: Xây dựng thêm 44 triệu m2 nhà ở

Theo đó, trong năm 2021, TP Hà Nội đã hoàn thành 12 dự án với 545.895 m2 sàn, tương đương 5.022 căn hộ chung cư và 469 căn nhà riêng lẻ, cấp 12.191 giấy phép xây dựng, tương đương 4.928.566 m2 sàn. Tính đến hết năm 2020, diện tích nhà ở bình quân đạt 27,25 m2/người (Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là 26,3 m2/người), tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn đạt 224,73 triệu m2, tăng 49,67 triệu m2 so với năm 2016.

TP Hà Nội đã hoàn thành xóa nhà tạm, nhà đơn sơ; tỷ lệ nhà ở kiên cố, bán kiên cố đạt 99,1% (mục tiêu 91,2%), tỷ lệ nhà ở chung cư trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 92%. Tuy nhiên, đối với kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên chưa đạt mục tiêu đề ra, cụ thể: nhà ở xã hội mục tiêu 6,22 triệu m2 nhưng kết quả thực hiện 1,25 triệu m2; nhà tái định cư, mục tiêu phát triển 1,2 triệu m2 kết quả thực hiện 371.000 m2.

Nhằm đẩy mạnh công tác phát triển nhà ở, UBND TP Hà Nội phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, xác định rõ vị trí, khu vực, diện tích đất phát triển nhà ở, nguồn vốn... làm căn cứ để huy động nguồn lực đầu tư, đồng thời giúp kiểm soát chặt chẽ sự phát triển của thị trường đất động sản.

Căn cứ theo kế hoạch đề ra, TP Hà Nội đặt chỉ tiêu phát triển thêm 44 triệu m2 sàn nhà ở giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, nhà ở xã hội 1,25 triệu m2, nhà tái định cư 560.000 m2, nhà ở thương mại 19,69 triệu m2, nhà ở riêng lẻ 22,5 triệu m2. Tỉ lệ diện tích nhà ở cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội phải đạt tối thiểu 30% tổng diện tích sàn và diện tích nhà ở bình quân toàn TP đạt 29,5 m2 sàn/người.

Để thực hiện mục tiêu trên, dự kiến TP sẽ sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất dành cho nhà ở xã hội ở dự án nhà ở thương mại, khu đô thị ưu tiên xây dựng nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp. Bên cạnh đó, TP cũng tập trung rà soát quỹ đất, đưa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phát triển nhà ở, những dự án chậm triển khai sẽ thu hồi. Trong quá trình triển khai thực hiện căn cứ trên nhu cầu thực tế để cân đối, cơ cấu các loại hình nhà ở phân bổ phù hợp từng khu vực dân cư, tránh tình trạng tập trung quá cao một loại hình nhà ở trên một khu vực.