Đặc biệt, khi trung tâm thương mại Vincom Plaza chính thức đi vào vận hành, Đông Hà sẽ trở thành tâm điểm giao thương sôi động và sầm uất.
“Hạt nhân” kích hoạt thị trường địa ốc
Tiến độ thi công Tổ hợp Trung tâm thương mại Vincom Plaza nằm trong dự án Vincom Shophouse Royal Park của chủ đầu tư VinGroup đang được giới đầu tư và người dân Quảng Trị đặc biệt quan tâm và chờ đợi. Chờ đợi là bởi, đây sẽ trở thành trung tâm mua sắm sôi động bậc nhất Quảng Trị và là “hạt nhân” kích hoạt sức nóng cho thị trường địa ốc khi tạo ra sự thay đổi rõ rệt về hạ tầng.
Nhìn vào bức tranh hiện tại, dù sở hữu mức thu nhập cao song Quảng Trị vẫn thiếu những khu mua sắm tiện ích, giải trí cao cấp với các chuỗi cửa hàng thời trang hàng hiệu, rạp chiếu phim hay nhà hàng mang đậm chất châu Á – Âu. Thế nên, sự xuất hiện của Tổ hợp Trung tâm thương mại Vincom Plaza được kỳ vọng “giải cơn khát” nhu cầu mua sắm, giải trí cao cấp cho người dân trong toàn tỉnh. Vincom Plaza sẽ là trung tâm vui chơi – giải trí – mua sắm với quy mô lớn, dự kiến thu hút hàng triệu người dân Quảng Trị và vùng lân cận tới.
Bên cạnh đó, tiến độ hoàn thiện của dãy shophouse tại Vincom Shophouse Royal Park cũng được giới đầu tư quan tâm. Khi chính thức đi vào vận hành, những dãy shophouse cùng với Vincom Plaza sẽ tạo thành tâm điểm giao thương mới, sôi động và sầm uất.
Một trong nhân tố khác góp phần vào làm thay đổi diện mạo đô thị Đông Hà là dự án NOXH do VinGroup làm chủ đầu tư, đã chính thức động thổ vào cuối tháng 7/2022. Theo quy hoạch, Khu NOXH sẽ thụ hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị Nam Đông Hà, cũng như công viên sinh thái Nam Đông Hà lân cận.
Nằm trong khu đô thị Nam Đông Hà, cư dân khu NOXH có thể kết nối nhanh chóng tới các khu vực quan trọng trong thành phố, đặc biệt dễ dàng di chuyển đến Vincom Plaza - trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí mới của thành phố.
Ngoài khu đô thị Nam Đông Hà hiện đại đang dần hoàn thiện, các dự án khác cũng được đẩy mạnh tiến độ khởi công và xây dựng như Khu đô thị Thuận Châu, khu trung tâm thương mại mới…
Nhà đầu tư tính toán xuống tiền, chớp lời
Nếu như 1 năm trước, thị trường bất động sản Quảng Trị được đánh giá còn sơ khai với cơ cấu sản phẩm đơn điệu, chủ yếu đất nền dự án hoặc thổ cư. Nhưng, giới đầu tư vẫn đặc biệt quan tâm vì tiềm năng sẵn có của khu vực này.
Đến nay, cùng sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn, cung ứng ra thị trường các loại hình bất động sản mới, ưu việt, thị trường địa ốc Quảng Trị càng trở nên sôi động, nhất là khi hạ tầng của thành phố Đông Hà cho thấy rõ hình hài hiện đại khác biệt.
Ngoài dòng sản phẩm truyền thống, các nhà đầu tư chuyển hướng “chuộng” mô hình shophouse. Đây là loại hình bất động sản đã minh chứng tính ưu việt khi vừa có thể cho thuê, vừa tận hưởng không gian sống tiện nghi, sang trọng.
Lãnh đạo một công ty bất động sản Quảng Trị tiết lộ, nhà đầu tư Hà Nội, TP.HCM “săn đón” shophouse Vincom Shophouse Royal Park rất nhiều vì với tiến độ thần tốc xây dựng của chủ đầu tư VinGroup, họ biết rõ giá trị của những khu đô thị có tiềm năng kinh doanh thực. Còn tại Quảng Trị, lượng nhà đầu tư vào hàng có phần chậm hơn do tâm lý cẩn trọng. Điều này có thể khiến nhóm nhà đầu tư thận trọng lỡ nhịp giá tốt. Trong khi đó, lượng khách hàng có tiềm lực kinh tế mua để ở, vừa kinh doanh tại Quảng Trị cũng có sự quan tâm mạnh tới loại hình này.
Vị này cung cấp thêm thông tin, Vincom Shophouse Royal Park được dự đoán sẽ được nhắc đến như khu “người giàu” bởi sự đẳng cấp được thể hiện ở tiện ích cũng như kiến trúc xây dựng với 3 phân khu theo phong cách tân cổ điển, Hà Lan và Hy Lạp. Thiết kế căn shophouse thông minh với 4 tầng, 1 tum, mặt tiền lớn, thuận lợi cho kinh doanh chuỗi hàng sang trọng như cafe, nhà hàng… “Nhiều khách hàng thích an cư tại đây vì Vincom Shophouse Royal Park quy hoạch rất bài bản với nhiều tiện ích như công viên trung tâm, công viên nội khu rộng lớn được quy hoạch rợp bóng cây, sân thể thao ngoài trời”.
“Xuống tiền vào shophouse tại Vincom Shophouse Royal Park thời điểm này không chỉ lãi trong trung và dài dạn mà chắc chắn lời trong ngắn hạn. Với nhà đầu tư có tầm nhìn, họ căn cứ dựa trên tiến độ thi công mà xuống tiền. Tính đến cuối năm 2022, dự án đã cơ bản hoàn thiện thì giá shophouse chắc chắn khác.
Ngay cả so về giá, thì căn shophouse tại Vincom Shophouse Royal Park chỉ bằng căn hộ cao cấp ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, một mức lý tưởng để xuống tiền. Thế nên, nếu không mua sớm, nhà đầu tư bỏ qua cơ hội vàng sinh lời tốt”, vị lãnh đạo công ty bất động sản này nhấn mạnh thêm.
