Hai cựu Chủ tịch UBND tỉnh hầu tòa vì sai phạm liên quan đến “đất vàng”

Ngày 11/12, TAND tỉnh Khánh Hòa đưa ra xét xử vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Ngoài hai bị cáo là Nguyễn Chiến Thắng và Lê Đức Vinh, còn có Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) và Sở Kế hoạch & Đầu tư (KH&ĐT). Các bị cáo bị xét xử về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo khoản 3, điều 219 Bộ luật Hình sự (khung hình phạt 10-20 năm tù).

Đây là vụ án liên quan đến khu đất 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang có tổng diện tích hơn 20.112 m2 do Công ty CP Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm Điều dưỡng thuộc Tổng Công ty Điện lực Miền Trung quản lý sử dụng. Sau này, khu đất được giao cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang) thực hiện dự án Khu tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp (dự án Nha Trang Golden Gate).

 Các bị cáo Lê Đức Vinh và Võ Tấn Thái xin vắng mặt vì lý do sức khỏe. Phiên tòa dự kiến kéo dài trong nhiều ngày. 

Theo cáo trạng, các bị cáo bị cáo buộc thực hiện hành vi sai phạm, để cho Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang được thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án, dẫn đến thiệt hại cho ngân sách gần 138 tỷ đồng.

Tháng 1/2013, Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin địa điểm đầu tư khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp trên khu đất 14.000 m2 đường Trần Phú. Đây là khu đất có vị trí đắc địa nằm trên đường biển Trần Phú.

Hai tháng sau, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa lúc bấy giờ là ông Nguyễn Chiến Thắng có công văn đồng ý về chủ trương, với điều kiện công ty này phải có trách nhiệm làm việc với Công ty CP Điện lực Khánh Hòa để thống nhất phương án bồi thường.

Tuy nhiên, UBND tỉnh sau đó lại thực hiện quy trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ấn định mức bồi thường, hỗ trợ cho Công ty CP Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng Tổng công ty Điện lực Miền Trung.

Với vai trò là Phó Chủ tịch UBND tỉnh ông Lê Đức Vinh đã ký các quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án, ký công văn chỉ đạo công tác bồi thường, xử lý tài sản trên đất tại dự án. Tháng 11/2015, với cương vị Chủ tịch UBND tỉnh, ông Vinh chỉ đạo bàn giao tài sản trên đất cho Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang.

Tháng 2/2016, ông Đào Công Thiên khi đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã ký quyết định giao và cho thuê (50 năm) 20.110 m2 đất khu này cho doanh nghiệp xây khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại mà không qua đấu giá. Ông Thiên cũng là người phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Trong đó, hơn 8.220 m2 đất thương mại - dịch vụ trả tiền thuê một lần với giá trên 6,6 triệu đồng/m2; gần 4.700 m2 đất đô thị thu tiền sử dụng để xây căn hộ chung cư với giá 5,3 triệu đồng/m2; hơn 7.200 m2 còn lại không thu tiền sử dụng để làm công viên cây xanh, hệ thống giao thông, sân bãi.

Nhưng năm sau, UBND tỉnh Khánh Hòa lại điều chỉnh 7.200 m2 đất trên thuộc loại "thuê đất trả tiền hàng năm". Chủ đầu tư dự án đã nộp 75,9 tỷ đồng tiền thuê đất - được cho là quá thấp so với giá thị trường thời điểm đó.

Cáo trạng cũng nêu rõ, dự án Nha Trang Golden Gate không nằm trong quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Theo Luật Đất đai 2003, dự án này cũng không thuộc diện dự án phát triển kinh tế quan trọng để Nhà nước thu hồi đất, giao cho chủ đầu tư.

Chính vì vậy, việc UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty CP Điện lực Khánh Hòa đang sử dụng rồi giao cho Công ty Đỉnh Vàng là trái quy định pháp luật. Ngoài ra, ông Thắng và cấp dưới còn sai phạm trong việc chỉ định Công ty Đỉnh Vàng thực hiện dự án mà không thông qua đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; tự điều chỉnh mục đích sử dụng đất rồi cấp giấy chứng nhận đầu tư trái với quy hoạch.

Đối với ông Võ Tấn Thái (Giám đốc Sở KH&ĐT lúc bấy giờ) bị cáo buộc đã làm trái quy định khi ký các tờ trình tham mưu cho UBND tỉnh chỉ định nhà đầu tư; thỏa thuận địa điểm thực hiện dự án và tờ trình thẩm định cấp giấy chứng nhận đầu tư. Sau khi làm Giám đốc TN&MT, ông Thái ký tờ trình tham mưu UBND tỉnh giao, cho thuê đất trái luật.

Ngoài 4 bị can nói trên, cơ quan chức năng cũng xác định 13 cá nhân khác có dấu hiệu sai phạm gồm các cựu lãnh đạo, chuyên viên, các thành viên trong Hội đồng thẩm định giá đất... nhưng mức độ vi phạm chưa đến mức xử lý hình sự mà kiến nghị xử lý nghiêm kỷ luật về Đảng và chính quyền.

Liên quan đến vụ án, hồi tháng 5/2023, trong quá trình làm rõ các sai phạm, cơ quan điều tra đã kê biên hai nhà, đất tại ở đường Ngô Thời Nhiệm và Trịnh Phong, TP Nha Trang do ông Nguyễn Chiến Thắng và vợ đứng tên, tổng diện tích 453 m2; phong tỏa tổng số tiền hơn 40 tỷ đồng (trong đó có 33 tỷ đồng, hơn 300.000 USD, gần 6.900 Euro) ở nhiều tài khoản cùng đứng tên vợ ông Thắng tại một số ngân hàng ở chi nhánh Khánh Hòa.

Ngoài ra, công an còn kê biên tài sản 2 căn hộ chung cư tại dự án Khu đô thị VCN Phước Hải (Nha Trang) của ông Võ Tấn Thái và vợ.

Trước đó, hồi tháng 10/2021, ông Thắng, ông Thiên và ông Thái (không có ông Lê Đức Vinh) đã bị Công an Khánh Hòa khởi tố. Do Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự không xác định được giá đất cụ thể của khu đất 28E Trần Phú, nên cơ quan điều tra đề nghị VKS truy tố các bị can về tội Vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Tuy nhiên, cơ quan công tố yêu cầu giám định lại số tài sản và làm rõ một số vấn đề liên quan.

Đến tháng 8/2023, cơ quan điều tra đã xác định được số tài sản thiệt hại, nên đề nghị truy tố các bị can về tội danh như trên.