Theo đó, UBND TP Hải Phòng công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt. Khi thực hiện dự án này sẽ nhằm tăng sức hấp dẫn cho môi trường đầu tư kinh doanh của thành phố Hải Phòng - đô thị loại 1 trung tâm cấp quốc gia.
Dự án có quy mô đầu tư xây dựng công trình cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm trên diện tích khu đất 15.200m²; mật độ xây dựng khối đế 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp 40%; chiều cao công trình từ mặt sân tới sàn mái 146m.
Nguồn vốn được thực hiện từ vốn của nhà đầu tư, không sử dụng vốn đầu tư công. Thời hạn đầu tư là 50 năm; tiến độ đầu tư 39 tháng, trong đó GPMB 3 tháng, thực hiện đầu tư xây dựng dự án là 36 tháng. Mục đích sử dụng đất: Đất công cộng cấp thành phố (thương mại, dịch vụ).
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là hơn 6 tỷ đồng.
Hiện trạng khu đất thực hiện Dự án chưa được giải phóng mặt bằng. Khu đất thực hiện Dự án chính là khu vực chợ Sắt gồm 3 thửa đất: Thửa đất số 1 (diện tích 4.715m²) gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng do Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành đang quản lý. Thửa đất số 2 (diện tích 6.000m²) do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Thửa đất số 3 (diện tích 1.500m²) gồm chợ tạm do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.UBND Thành phố giao Sở Kế hoạch & Đầu tư công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án.
Giao Sở Tài chính chủ trì cùng Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện việc lập báo cáo kê khai, đề xuất và lập phương án sắp xếp lại, xử lý đối với tài sản công là tầng 1, tầng 2 Trung tâm thương mại chợ Sắt, báo cáo Chủ tịch UBND Thành phố xem xét, phê duyệt trước khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc trước khi chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính hướng dẫn UBND quận Hồng Bàng tính toán, phê duyệt chi phí và thực hiện công tác GPMB để thực hiện dự án theo quy định.
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để thực hiện chỉnh trang đô thị tại khu vực chợ Sắt trước ngày 7/9/2021 tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố, số 1 Đinh Tiên Hoàng, phường Minh Khai, quận Hồng Bàng.
