Hải Dương: Thấy gì từ khu đô thị kiểu mẫu ở huyện Nam Sách
Kinhteodthi - KĐT Thượng Dương Complex, với vị trí đắc địa gần ngã năm tại trục chính của Nam Trung-Nam Sách-Hải Dương, kết nối Hải Dương và huyện Nam Sách với TP Chí Linh, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh, thúc đẩy phát triển kinh tế, giao thương, kết nối các KCN/CCN trên địa bàn Nam Sách với các tỉnh.
Dự án do Công ty TNHH Minh Hiệp làm chủ đầu tư được ví như thỏi nam châm để tạo động lực phát triển kinh tế xã hội của huyện Nam Sách. Nằm trên tuyến đường trục Bắc - Nam rộng 80m huyết mạch của Hải Dương, cách trung tâm TP Hải Dương 10 phút chạy xe, cách tổ hợp khu công nghiệp An Phát rộng 500ha; 2km trung tâm thị trấn Nam Sách với vị trí đắc địa Thượng Dương Complex giúp cho việc di chuyển của cư dân vô cùng thuận lợi. Trong bán kính 2km kết nối được với tất cả các dịch vụ tiện ích phục vụ đời sống cư dân KĐT như: Bệnh viện, chợ, siêu thị, trường học.
Theo quyết định chủ trương đầu tư DA Đầu tư xây dựng KDC mới thôn Thượng Dương, tổng mức đầu tư do CĐT đề xuất để thực hiện DA (chưa bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp và chi phí lãi vay) là 208.627.873.000 VND, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là: 34.127.667.000 đồng. CĐT phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện DA theo quy định.
Phạm vi sử dụng đất DA này là 81.146m2, trong đó đất thương mại, dịch vụ 4.278m2; đất ở: 22.756,9m2; đất giao thông (đường giao thông, bãi đỗ xe): 41.413m2; còn lại là đất công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giáo dục, đất cây xanh…
Thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện DA: Xây dựng hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong thời gian 36 tháng, kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư; đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ; công trình giáo dục trong thời hạn 36 tháng, kể từ ngày hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật của DA.
Hiện chủ đầu tư đã thực hiện theo đúng thời gian, tiến độ cũng như các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản. Đây là một trong những dự án được đánh giá là tiêu biểu, hiện đại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần thực hiện quy hoạch chung huyện Nam Sách, từng bước mở rộng không gian đô thị, tạo cảnh quan khu vực, nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.
Được biết, đây được coi là dự án tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho huyện. Trước đó, Công ty TNHH Minh Hiệp đã ghi dấu ấn qua dự án khu dân cư mới Đồng Khê, xã Hồng Phong và nhiều công trình san lấp trên địa bàn huyện Nam Sách.
Cùng với thiết kế hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại, thân thiện; quy hoạch chuẩn mực, dự án khu dân cư Thượng Dương đáp ứng được nguyện vọng của Nhân dân ổn định cuộc sống, đảm bảo “an cư, lạc nghiệp” trong tương lai; phát triển hoạt động thương mại dịch vụ của Nhân dân địa phương và các khu vực xung quanh. Hiện KĐT được cơ quan chức năng nghiệm thu, đã ra bìa đủ điều kiện chuyển nhượng cho khách hàng có nhu cầu giao dịch.
