Hàng loạt lô đất trúng đấu giá năm ngoái tại Hà Đông đã bỏ cọc

Theo Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận Hà Đông, sau khi trúng đấu giá trong vòng 30 ngày kể từ khi cơ quan thuế có thông báo, người mua đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất đợt 1. Nếu người mua chưa nộp có thể trả vào đợt 2 trong vòng 90 ngày, với mức nộp 100% tiền sử dụng đất cộng với lãi suất chậm nộp đợt 1.

Sau 2 đợt, 27 lô đất trúng đấu giá của quận Hà Đông vào ngày 19/10, vẫn còn 22 lô chưa nộp. Theo quy định, các lô đất trúng này người đấu giá đã bỏ cọc. 22 lô đất kể trên, đợt 1 không thực hiện nộp tiền sử dụng đất gồm 16 thửa tại khu Hạ Khâu, phường Phú Lương và 6 khu Khu đấu giá Dược (X7).

Phiên đấu giá 27 lô đất của quận Hà Đông vào tháng 10/2024 trên địa bàn 3 phường Yên Nghĩa, Phú Lương, Dương Nội. Các lô đất giá khởi điểm chỉ từ 23-32 triệu đồng/m2. Khi đấu xong đã tăng lên đến 133-262 triệu đồng/m2, gấp từ 5-8 lần giá khởi điểm.

Số tiền các nhà đầu tư bỏ cọc là 7 tỷ đồng. Theo Nghị định 102 của Chính phủ hướng dẫn Luật Đất đai 2024, nếu không nộp đủ tiền trong 120 ngày, thì kết quả đấu giá sẽ bị hủy và người trúng đấu giá sẽ mất tiền cọc. Toàn bộ số tiền 7 tỷ đồng sẽ được nộp vào ngân sách sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản.

Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Hà Đông thông tin thêm, người trúng đấu giá bỏ cọc khiến đơn vị cung cấp dịch vụ đấu giá không thu được chi phí, UBND quận cũng không thu được ngân sách và còn tạo tiền lệ xấu trên thị trường bất động sản, địa phương chưa có chế tài nào xử lý.