Khánh Hòa:
Hiện trạng khu đô thị hỗn hợp "3 mặt sông" tại Nha Trang
Kinhtedothi - Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang có quy mô hơn 226ha, tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, được thiết kế độc đáo, gồm 3 đảo lớn - 3 phân khu nổi bật giữa lòng sông nước, kết nối bằng những cây cầu.
Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang có quy mô hơn 226ha, thuộc phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng do liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long làm chủ đầu tư.
Để thực hiện dự án cần thu hồi 1.649 thửa đất. Đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác đo vẽ, kiểm kê hơn 113ha với 208 thửa đất; hoàn thành xác minh nguồn gốc đất hơn 73,5ha với 120 thửa. Địa phương đang tích cực triển khai công tác phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Thời gian qua, nhà đầu tư đã tích cực phối hợp với UBND phường Nam Nha Trang trong công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện 9 lần tạm ứng kinh phí với số tiền khoảng 542 tỷ đồng; đồng thời tích cực triển khai thi công các hạng mục được giao đất.
Hiện nhà đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công khu vực đảo B - khu công viên chuyên đề, nơi đây sẽ có khán đài 2.500 chỗ. Dự kiến đến cuối năm thi công hoàn thành khán đài để tổ chức bắn pháo hoa dịp Tết Nguyên đán phục vụ người dân và tạo hiệu ứng kích cầu khu vực Nam Nha Trang.
Trong trường hợp địa phương không bàn giao được mặt bằng trước ngày 30/11 thì nhà đầu tư sẽ thay đổi phương án: vẫn thi công khu vực khán đài nhưng sẽ bắn pháo hoa trên sà lan và làm khán đài lắp ghép, phục vụ người dân.
Theo lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang là dự án quan trọng, nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, tạo điểm nhấn về kiến trúc đô thị hiện đại cho khu vực Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở thương mại dự kiến khoảng 4.200 căn, nhà ở xã hội (dạng chung cư) dự kiến khoảng 1.500 căn. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 5,91 ha.
Hiện chủ đầu tư đang khẩn trương san lấp mặt bằng. Một số tuyến đường nội khu cũng đã được hình thành.
Một số máy móc, vật tư cũng đã được tập kết để đẩy nhanh tiến độ trong thời gian tới.
Theo quy hoạch, dự án có hơn 60ha mặt nước nội khu, dự kiến vận hành như một hệ sinh thái khép kín: nước được hấp thụ - lọc - lưu giữ và tái sử dụng, góp phần giảm tải hệ thống thoát nước đô thị, đồng thời tạo vi khí hậu mát lành quanh năm.
Dự án được quy hoạch thành 3 hòn đảo chức năng, gồm Đảo Bắc, Đảo Trung và Đảo Nam. Mỗi đảo mang một nhịp sống riêng nhưng được kết nối hài hòa trong tổng thể chung.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 17.330 tỷ đồng, trong đó chi phí hỗ trợ bồi thường, tái định cư khoảng 1.059 tỷ đồng; dự kiến đầu tư xây dựng từ đến quý IV/2028 và đưa vào vận hành từ đầu năm 2029.
