Hôm nay, 7/9, Hội đồng Bồi thường-Hỗ trợ và Tái định cư (BT-HT&TĐC) quận, Ban QLDAĐTXD quận Hai Bà Trưng và UBND phường Nguyễn Du phối hợp tổ chức Hội nghị thông báo các chính sách BT-HT&TĐC; kế hoạch thu hồi đất, đo đạc, kiểm đếm đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản thuộc phạm vi thu hồi đất thực hiện Dự án mở rộng trụ sở Bộ Công an tại số 30 Trần Bình Trọng, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Tại đây, lãnh đạo Ban QLDAĐTXD quận, Phòng TN&MT quận Hai Bà Trưng và UBND phường Nguyễn Du đã công bố các văn bản pháp lý làm căn cứ tổ chức thực hiện công tác thu hồi đất, BT-HT&TĐC Dự án.
Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du Dương Minh Đức - Tổ trưởng Tổ công tác GPMB phường Nguyễn Du cho biết, ngày 24/5/2023, Bộ Công an đã ban hành Quyết định số 3356/QĐ-BCA-H02 phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình mở rộng trụ sở cơ quan Bộ tại số 30 Trần Bình Trọng. Theo đó, bồi thường, hỗ trợ về đất ở đối với 273,5m2 đất và 1.471,2m2 nhà mặt phố Trần Nhân Tông; hỗ trợ di chuyển, tạm cư, ổn định đời sống cho 6 hộ gia đình trên khu đất 273,5m2 thuộc diện thu hồi. Thu hồi 349,5m2 đất, bao gồm 307,2m2 đất mặt đường Trần Nhân Tông (273,5m2 của 6 hộ gia đình, 33,7m2 ngõ đi chung) và 42,3m2 đất mặt đường Nguyễn Du (trước đặt trạm biến áp, đã được di dời).
Với tổng mức đầu tư xây dựng 114,4 tỷ đồng từ NSNN cấp qua Bộ Công an, công trình dự án dự kiến được khởi công trong giai đoạn 2023-2025.
Ngày 31/8/2023, UBND phường Nguyễn Du đã ban hành Thông báo tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm xác định diện tích nhà, đất và tài sản khác gắn liền với đất của các chủ sử dụng nằm trong mốc giới thu hồi thuộc Dự án. Theo đó, Tổ công tác GPMB sẽ tiến hành điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm với 6 hộ gia đình trong 2 ngày 13, 14/9/2023, với 2 hộ tại địa chỉ số 58 Trần Nhân Tông và 4 hộ tại 58A Trần Nhân Tông.
Đáng chú ý, thông tin về các chính sách BT-HT&TĐC khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Hà Nội và một số chính sách cụ thể đối với Dự án mở rộng trụ sở Bộ Công an tại số 30 Trần Bình Trọng, Phó Giám đốc Ban QLDAĐTXD quận Hai Bà Trưng Ngô Thế Anh cho biết, UBND TP đã ủy quyền cho UBND quận phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ.
Giá đất cụ thể của khu đất thu hồi cho Dự án đang trong quá trình tổ chức thu thập tài liệu để phân tích, đánh giá, tuy nhiên gần đây nhất, ngày 15/8/2023, UBND quận đã ban hành giá đất cho tuyến phố Lê Duẩn và Nguyễn Du thuộc Dự án mở rộng trụ sở Bộ Công an tại số 44 Yết Kiêu TP Hà Nội, với mức thấp nhất là vị trí 3 phố Nguyễn Du - Lê Duẩn khoảng 100 triệu đồng/m2, cao nhất là vị trí 1 (mặt đường) 262 triệu đồng/m2. Song, vị trí đất tại phố Trần Nhân Tông có yếu tố sinh lời cao hơn, nên có giá đất cao gấp khoảng 1,15 lần tại phố Nguyễn Du - Lê Duẩn.
Đơn vị tư vấn đang thu thập tài liệu, sau khoảng 1,5 tháng kể từ ngày UBND quận ban hành thông báo thu hồi đất (29/8/2023) thì giá đất bồi thường sẽ được công bố.
Cũng theo ông Ngô Thế Anh, khu đất TĐC cho các hộ dân nằm tại thôn Mai Hiên, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh, với diện tích hơn 32.000 m2, trong đó chỉ khoảng 30% dành cho đất ở, còn lại cho hạ tầng và giao thông. Khu đất có vị trí đẹp trong tổng thể huyện Đông Anh, nằm tiếp giáp với quận Long Biên, trước dự kiến dành để UBND huyện tổ chức đấu giá đất, nhưng vì mục đích chính trị nên đã chuyển sang dành cho TĐC.
Đặc biệt, hạn mức giao đất ở tối thiểu được phép tách thửa là 40m2, tối đa là 180m2. Ngày 6/9/2023, UBND huyện đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất, theo đó tại khu đất này cụ thể: Vị trí mặt đường 13,5m2 có giá khoảng 29,1 triệu đồng/m2; vị trí ô góc (1 mặt đường 30m và 1 mặt đường 25 hoặc 13,5m) giá 42,26 triệu đồng/m2.
Nhằm hỗ trợ tốt nhất cho người dân, Dự án này áp dụng theo quy định: Hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở, nhà ở TĐC mà số tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị 1 suất TĐC tối thiểu (40m2) thì Nhà nước sẽ hỗ trợ khoản chênh lệch đó.
Hội nghị đã ghi nhận ý kiến của một số đại diện hộ dân trong diện thu hồi đất, phản ánh, kiến nghị về: Tính pháp lý của Dự án; chủ trương, chính sách BT-HT&TĐC; xác định giá đầu đi, đầu đến, chính sách tạm cư, TĐC; thủ tục khai nhận di sản thừa kế; kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm…
Những nội dung thuộc thẩm quyền đã được lãnh đạo Ban QLDA ĐTXD quận, Phòng TN&MT quận và UBND phường trả lời thỏa đáng; những nội dung vượt thẩm quyền sẽ được chuyển tới các cơ quan chức năng trả lời trong thời gian sớm nhất.
Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du khẳng định, sau hội nghị này, UBND phường tiếp tục gửi thông báo thu hồi đất và lịch điều tra, khảo sát tới các hộ dân và niêm yết những chủ trương, chính sách, quy định của Nhà nước về thu hồi đất GPMB tại trụ sở UBND phường, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi, bảng tin Tổ dân phố… Trong thời gian đó, cán bộ Ban QLDAĐTXD quận phối hợp cán bộ UBND và các đoàn thể phường, tổ dân phố sẽ tích cực tuyên truyền, nắm bắt tâm tư nguyện vọng của người dân để kịp thời phản ánh với lãnh đạo phường, lãnh đạo quận.
