Dự án xây dựng khu công viên – hồ điều hòa là dự án kết nối với khu vực xây dựng đợt đầu thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội.
Đây là khu công viên cây xanh, vui chơi giải trí kết hợp các hoạt động thể dục thể thao phục vụ cộng đồng dân cư, góp phần nâng cao chất lượng sống, môi trường, tạo dựng cảnh quan kiến trúc đô thị hiện đại, đồng bộ của TP Hà Nội nói chung và quận Cầu Giấy nói riêng. Dự án được đấu thầu công khai vào năm 2009 và Công ty TNHH VNT là đơn vị trúng thầu thực hiện dự án.
Dự án có quy mô tổng diện tích đất nghiên cứu là 112.366,7 m2. Trong đó đất đường sử dụng chung cho khu vực 13.132,85 m2; đất khu công viên - hồ điều hoà 99.233,85 m2.
Dự án đã hoàn thành GPMB giai đoạn 1, đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và được cấp phép xây dựng vào tháng 5/2014. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố nên chủ đầu tư chưa thực hiện hoàn thành dự án.
Thực hiện yêu cầu của UBND TP Hà Nội và cơ quan quản lý Nhà nước nhằm xây dựng Khu công viên hồ điều hoà đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân cư cấp khu ở, tương xứng với đầu tư khu đô thị hiện đại và hoàn chỉnh, chủ đầu tư là Công ty TNHH VNT đã hoàn thành điều chỉnh quy mô dự án Khu công viên - hồ điều hoà thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội, tỉ lệ 1/500 và được UBND quận cầu Giấy phê duyệt tại Quyết định số 812/QĐ-UBND ngày 29/05/2023 với các chỉ tiêu như sau :
Tổng diện tích khu đất nghiên cứu 112.366,7 m2. Trong đó, đất đường sử dụng chung cho khu vực 13.132,85 m2; đất khu công viên - hồ điều hoà 99.233,85 m2; đất hồ điều hoà 30.216,31 m2; đất công viên cây xanh, đường 45.057,03 m2; đất các khu chức năng 20.094,85 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 3.865,66 m2; đất xây dựng công trình ngầm 40.000,00 m2.
Theo quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu công viên – hồ điều hòa thuộc khu đô thị Tây Nam Hà Nội, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: Mật độ xây dựng là 4,99% (tại Quyết định 1103/QĐ –UBND năm 2008 mật độ xây dựng là 7,4%), tầng cao công trình 1 tầng.
Các chỉ tiêu quy hoạch tại ô đất nằm trong khung chỉ tiêu khống chế của Quy hoạch phân khu H2-2 được duyệt (mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao công trình tối đa 1 tầng).
Dự án xây dựng sẽ hình thành khu công viên “mở” gắn với cảnh quan mặt nước hồ điều hòa, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí ngoài trời, và vui chơi giải trí ngầm dưới đất. Một công viên tạo điểm nhấn cho cảnh quan kiến trúc đô thị. Một công viên hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu Nhân dân khu vực và TP Hà Nội.
Đại diện Công ty TNHH VNT (chủ đầu tư dự án) cho biết, mặc dù việc điều chỉnh quy hoạch kéo dài và các chỉ tiêu kỹ thuật của quy hoạch chi tiết 1/500 sau điều chỉnh làm ảnh hưởng tới kế hoạch kinh doanh cũng như tài chính, song Công ty TNHH VNT quyết tâm hoàn thành theo tiến độ đề ra. Đại diện Công ty TNHH VNT cam kết vào quý I/2023 sẽ hoàn thành hạng mục hồ điều hòa và hoàn thành và đưa vào sử dụng tất cả hạng mục dự án vào quý IV/2025.
Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Đình Cường giao nhiệm vụ cho các đơn vị chức năng, những phường liên quan thuộc quận quản lý, lưu trữ hồ sơ, đồng thời, tổ chức công khai, niêm yết, trưng bày hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu công viên – hồ điều hòa thuộc khu đô thị Tây Nam Hà Nội, tỷ lệ 1/500 để tổ chức, cá nhân và Nhân dân được biết thực hiện; Giao các phường Trung Hòa, Yên Hòa quản lý, giám sát chặt chẽ việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Đối với chủ đầu tư là Công ty TNHH VNT, lãnh đạo quận Cầu Giấy yêu cầu khẩn trương báo cáo UBND TP Hà Nội để phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng đối với các hạng mục còn lại trong khu vực công viên, làm cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt và quy định pháp luật hiện hành trong năm 2023.
Đồng thời, Công ty cần tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, sớm đưa khu công viên vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu của Nhân dân tại khu vực như đã cam kết.
