Mặc dù đã được UBND huyện Gia Lâm tổ chức hội nghị đối thoại trực tiếp và giải thích, vận động nhưng đến thời điểm này, dự án Giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng chỉnh trang khu dân cư đô thị tại khu đất PD1, PD2, PD3 xã Phù Đổng, huyện Gia Lâm vẫn còn 24 hộ chưa nhận bồi thường.
UBND huyện Gia Lâm sẽ tổ chức cưỡng chế đối với các hộ chưa nhận bồi thường và bàn giao mặt bằng theo đúng kế hoạch - ngày 9/3/2023.
Đầu tư hạ tầng đồng bộ, xây dựng xã thành phường
Dự án GPMB phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng chỉnh trang khu dân cư đô thị tại khu đất PD1, PD2, PD3 xã Phù Đổng, huyện Gia Lâm được UBND huyện Gia Lâm phê duyệt tại Quyết định số 4264/QĐ-UBND ngày 29/6/2020 với mục tiêu đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ công tác GPMB; tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, hạn chế tình trạng để đất hoang hóa, lãng phí, lấn chiếm đất công; khớp nối hạ tầng giao thông trong khu vực, tạo khu đất ở đồng bộ với khu dân cư hiện có; tăng thu ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương, trong đó có xã Phù Đổng.
Dự án có tổng diện tích 3,9ha, gồm 3 khu: PD1, PD2, PD3; thu hồi đất của 160 hộ dân với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ trên 33,7 tỷ đồng. Tổng giá trị đầu tư (khái toán) 38,9 tỷ đồng, do Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Gia Lâm làm chủ đầu tư.
Cụ thể, khu PD1 có tổng diện tích 17.559,9m2/43 hộ, mục tiêu đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ GPMB thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn huyện. Khu PD2 có tổng diện tích 13.487,1m2/70 hộ và khu PD3 có tổng diện tích 7.325,0m2/47 hộ, mục tiêu GPMB tạo quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá QSD đất, tạo nguồn thu cho ngân sách huyện phục vụ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn. Qua đó góp phần hoàn thiện quy hoạch, khớp nối đồng bộ hạ tầng trong khu vực.
Ngay sau khi Sở TN&MT Hà Nội có biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa ngày 7/9/2020, UBND huyện Gia Lâm đã ban hành các quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành thông báo thu hồi đất đến từng hộ gia đình, cá nhân và tổ chức có đất nằm trong chỉ giới GPMB. Theo đó, UBND huyện Gia Lâm đã ban hành các thông báo liên quan đến việc thu hồi đất đối với các hộ nằm trong chỉ giới thu hồi đất để thực hiện dự án.
UBND xã Phù Đổng ban hành thông báo về việc công khai các văn bản pháp lý, chính sách bồi thường hỗ trợ và thông báo thu hồi đất liên quan đến GPMB thực hiện dự án; đồng thời phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất xây dựng huyện Gia Lâm, tổ công tác GPMB tổ chức các buổi họp dân công khai thông báo thu hồi đất, các văn bản pháp lý của dự án, tiến độ GPMB dự án và chính sách bồi thường, hỗ trợ; phối hợp cơ quan chức năng đo đạc, kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất phục vụ công tác GPMB…
Tính đến cuối tháng 2/2023, số hộ đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng là 119 hộ; 41 hộ còn lại chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Theo lãnh đạo UBND xã Phù Đổng, lý do các hộ chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng chủ yếu là chưa đồng ý về đơn giá bồi thường đất (đất nông nghiệp) và chưa đồng ý đơn giá bồi thường cây cối, hoa màu...
Tích cực hợp tác, đẩy nhanh tiến độ GPMB
Để dự án sớm hoàn thành đưa vào sử dụng, UBND huyện Gia Lâm đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Gia Lâm và UBND xã Phù Đổng đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Tổ công tác GPMB xã Phù Đổng đã tổ chức họp đối thoại với 41 hộ về ý kiến chưa đồng ý với dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đồng thời có văn bản trả lời ý kiến, kiến nghị của các hộ và hoàn thiện phương án trình UBND huyện Gia Lâm phê duyệt theo quy định.
Tiếp đó, ngày 23/2/2023, Ban thực hiện cưỡng chế tổ chức buổi tiếp, vận động, thuyết phục đối thoại thoại trực tiếp với các hộ dân chưa đồng thuận về công tác GPMB phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng chỉnh trang chỉnh trang khu dân cư đô thị tại khu đất PD1, PD2, PD3 xã Phù Đổng.
Tại buổi đối thoại, đại diện các hộ gia đình có diện tích đất bị thu hồi đã kiến nghị liên quan đến mức đền bù hỗ trợ cây trồng; mức giá đền bù diện tích đất thu hồi… Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Gia Lâm, lãnh đạo UBND xã Phù Đổng đã trả lời, giải đáp cho các hộ về các quy định của Nhà nước liên quan đến công tác GPMB, phân tích tình hình thực tế của các hộ dân, giải đáp các thắc mắc có liên quan khác…
Đặc biệt mới đây nhất, ngày 4/3/2023, UBND huyện Gia Lâm cùng đại diện các ban ngành của huyện, lãnh đạo Đảng ủy, UBND xã Phù Đổng đã gặp gỡ trực tiếp các hộ gia đình tại vị trí dự kiến cưỡng chế để tuyên truyền, giải thích mục tiêu của dự án và giải đáp những vướng mắc mà người dân có ý kiến. Đồng thời, đề nghị các hộ dân phối hợp bàn giao mặt bằng để không phải thực hiện cưỡng chế. Bên cạnh đó, lãnh đạo huyện Gia Lâm cũng ghi nhận những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân và chỉ đạo các phòng, ban, chuyên môn của huyện xem xét giải quyết theo đúng quy định.
Qua công tác vận động, tuyên truyền, đã có thêm nhiều hộ dân trong diện GPMB đồng ý nhận bồi thường và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thực hiện. Đến thời điểm này, chỉ còn 24 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ bàn giao mặt. Trong đó, khu PD1 còn 5 hộ; khu PD2 còn 14 hộ và khu PD3 còn 5 hộ. Đối với các hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ bàn giao mặt bằng, UBND huyện Gia Lâm sẽ thực hiện cưỡng chế thực hiện hiện quyết định thu hồi đất vào ngày 9/3/2023.
