Huyện Phú Xuyên tăng nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện các dự án

Vùng đất có nhiều làng nghề

Phú Xuyên là vùng đất năng động có nhiều làng nghề nên người dân có nhu cầu lớn trong việc sử dụng mặt bằng sản xuất. Vì vậy để khai thác tốt nguồn quỹ đất, huyện đã quy hoạch sử dụng đất, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phối hợp tổ chức đấu giá đất và từng bước hạn chế, kiểm soát vi phạm tạo niềm tin cho người dân và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Mặc dù quỹ đất ở huyện Phú Xuyên còn khá nhiều, nhưng trong việc khai thác quỹ đất huyện vẫn luôn thực hiện bảo đảm theo đúng quy hoạch và quy định trong công tác quản lý nên không để xảy ra tình trạng chồng lấn khi khai thác quỹ đất và không gây bức xúc trong Nhân dân địa phương.

Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Xuyên Nguyễn Trọng Vĩnh khẳng định, để thực hiện tốt công tác khai thác quỹ đất, huyện đã phối hợp với các sở ngành chuyên môn, đơn vị tư vấn xây dựng kế hoạch quản lý, sử dụng đất theo từng giai đoạn cụ thể. Qua đó làm cơ sở pháp lý để xây dựng kế hoạch sử dụng đất theo từng năm, nhất là trong những năm gần đây. Trong quá trình thực hiện, UBND huyện đã thường xuyên triển khai công tác rà soát các danh mục, kế hoạch sử dụng đất tại các xã, thị trấn trên toàn địa bàn. Đồng thời, huyện cũng đẩy mạnh công tác kiểm tra thu hồi đất, công tác giao đất và thực hiện cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Đối với công tác bàn giao sử dụng đất, huyện luôn thực hiện tốt công tác cải cách thủ tục hành chính nên người trúng đấu giá QSD đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước sẽ được tạo điều kiện thuận lợi trong việc cấp Giấy chứng nhận QSD đất ở nên cũng sẽ thuận lợi cho việc quản lý và cấp phép xây dựng.

Trưởng Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Xuyên Vũ Văn Hữu chia sẻ, tại huyện Phú Xuyên những năm gần đây, do đất có giá trị cao và người dân có nhu cầu lớn về sử dụng đất ở, nhất là tại các làng nghề nên trong công tác đấu giá QSD đất tại một số xã, thị trấn, nhất là ở các làng nghề đã thu hút đông đảo người tham gia đấu giá.

Trước thực tế đó, huyện đã vào cuộc chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với cơ quan chức năng có giải pháp chấn chỉnh trong quá trình tổ chức đấu giá QSD đất như: bảo đảm bí mật về thông tin người tham gia đấu giá; bảo đảm ANTT các cuộc đấu giá; kiên quyết không cho người không có đơn tham gia tại cuộc đấu giá.

Thực hiện theo đúng quy định

Tính đến giữa tháng 6/2025, UBND huyện chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và các phòng, ban của huyện cùng UBND các xã tổ chức 3 phiên đấu giá QSD đất đối với 162 thửa đất tại 4 xã: Vân Từ, Phú Yên, Phú Túc, Nam Phong. Diện tích trúng đấu giá 14.712,34 m2, số tiền trúng đấu giá QSD đất 6 tháng đầu năm 2025 là 622,23 tỷ đồng, đạt 222,22% kế hoạch HĐND huyện giao năm 2025 với 280 tỷ đồng.

Dự kiến đến ngày 30/6/2025, số tiền trúng đấu giá QSD đất thực nộp ngân sách nhà nước là 140 tỷ đồng (đạt 50% kế hoạch HĐND huyện và UBND TP giao), số tiền trúng đấu giá QSD đất còn lại dự kiến sẽ nộp vào ngân sách Nhà nước cho đến ngày 20/9/2025.

Xã Phú Yên là địa phương nằm ở tốp đầu của Phú Xuyên thu từ khai thác đấu giá QSD đất ở trong thời gian gần đây. Tính từ năm 2024 đến nay, tại khu đất đấu giá liền kề với Cụm công nghiệp làng nghề Phú Yên, UBND huyện Phú Xuyên hoàn thành tổ chức đấu giá đất ở tại xã Phú Yên đã thu hút sự quan tâm của nhiều người tham gia.

Toàn bộ các thửa đất ở khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ được đưa ra đấu mức giá khởi điểm từ 22 - 25 triệu đồng/m2. Tổng số 45 thửa đất được đấu giá ngày 11/5/2025 tại khu Đồng Dọc Dưới đã thu về cho ngân sách Nhà nước được hơn 222 tỷ đồng. Giá trúng cao nhất lên tới hơn 60 triệu đồng/m2. Cùng với đó, đến vào thời điểm ngày 22/9/2024, huyện Phú Xuyên đã tổ chức đấu giá 25 thửa đất cũng tại khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ thu về cho ngân sách Nhà nước hơn 98 tỷ đồng. Như vậy, tổng số 70 thửa đất nằm trong phạm vi khu Đồng Dọc Dưới có tổng giá trị thu nộp ngân sách sau 2 phiên đấu giá là 320 tỷ đồng.

Bí thư Đảng ủy xã Phú Yên Nguyễn Đại Hoan cho biết, sau khi đấu giá, người trúng đấu giá sẽ được chính quyền phối hợp với đơn vị đấu giá, Phòng Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trúng đấu giá, chuyển thông tin xác định nhiệm vụ tài chính sang cơ quan Thuế…để nhanh chóng cấp Giấy chứng nhận QSD đất ở.

Nhờ có việc tổ chức đấu giá thành công 70 thửa đất ở thu về cho nhà nước 320 tỷ đồng nên xã Phú Yên mới có nguồn ngân sách thực hiện các dự án phục vụ đời sống người dân địa phương để hoàn thiện tiêu chí xã NTM kiểu mẫu trong giai đoạn hiện nay. Làm cơ sở đóng góp cho huyện sớm về đích huyện NTM nâng cao.

Khai thác quỹ đất đã mang lại nguồn thu cho ngân sách nhà nước và thông qua đó tạo nguồn vốn cho các địa phương đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ NTM. Từ đầu năm 2025 đến nay, số tiền huyện Phú Xuyên thu về ngân sách Nhà nước từ đấu giá QSD đất ở đạt 622,23 tỷ đồng. Hiện nay, huyện Phú Xuyên đang đứng ở tốp đầu của TP trong việc tổ chức đấu giá QSD đất ở…