Theo đơn trình bày của gia đình ông Lê Thế Thạch (SN 1937, thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, Thạch Thất), trường hợp đang chịu thiệt thòi khi bị thu hồi phần đất hơn 800m2, trong đó có tới trên 500m2 đất thổ cư từ đời cha ông để lại. Nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất của gia đình có từ năm 1966. Ông Thạch đã nhiều lần làm đơn gửi các cơ quan chức năng có thẩm quyền đề nghị được giải quyết, đền bù tái định cư, nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng từ các cấp có thẩm quyền liên quan.
Cụ thể, năm 2008 UBND tỉnh Hà Tây (cũ) có Quyết định số 727/QĐ-UBND ngày 1/4/2008, về việc thu hồi 360.463m2 đất thuộc CNC Hoà Lạc trên địa bàn xã Bình Yên để thực hiện dự án xây dựng khu TĐC Nam đường tỉnh lộ 420 CNC Hoà Lạc giai đoạn I.
Tiếp đó, ngày 11/10/2017, UBND huyện Thạch Thất đã có Quyết định số: 5749/QĐ-UBND, về việc thu hồi 312,0m2 đất nông nghiệp trồng cây hàng năm và 509,7m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm của hộ gia đình ông Lê Thế Thạch, thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, Hà Nội để thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư Nam tỉnh lộ 420 khu CNC Hoà Lạc trên địa bàn xã Bình Yên.
Đến ngày, 27/2/2018, UBND xã Bình Yên có Văn bản số 16/UBND-ĐC về việc tiếp tục GPMB, thu hồi đất của các hộ gia đình, các nhân có đất trong chỉ giới thu hồi để xây dựng khu tái định cư nêu trên. Trong quá trình công khai niêm yết dự thảo và phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ GPMB, UBND xã có nhận được đơn đề nghị của hộ gia đình ông Lê Thế Thạch. Sau đó, qua kiểm tra rà soát, thửa đất gia đình ông Lê Thế Thạch đang sử dụng có nguồn gốc là đất ông cha để lại, ông Lê Thế Thạch có nhà ở và sinh sống ổn định trên thửa đất đến năm 1996.
Để đảm bảo tính pháp lý hồ sơ và quyền lợi của các hộ có đất bị thu hồi, UBND xã Bình Yên đã đề nghị UBND huyện Thạch Thất, Hội đồng bồi thường huyện Thạch Thất, Phòng TN&MT, Ban bồi thường GPMB huyện xem xét điều chỉnh, bổ sung quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ GPMB của hộ ông Lê Thế Thạch.
Ông Lê Thế Thạch chia sẻ, nay ông đã bước sang tuổi sế chiều (88 tuổi) cũng chỉ mong muốn làm sao các cấp có xem xét trả lại quyền lợi cho ông và để ông có nơi an dưỡng tuổi già.
Một người dân sinh sống tại thôn Vân Lôi cho biết thêm, mảnh đất được gia đình ông Thạch đang sinh sống là được ông cha để lại. Trong giai đoạn năm 1993, UBND xã đã làm dự án là bán đất để làm đường điện của thôn, xã nên ông biết đất của gia đinh ông Thạch có nguồn gốc không khác gì các hộ xung quanh…
Về vấn đề này, luật sư Diệp Năng Bình - Trưởng Văn phòng Tinh Thông Luật chia sẻ, tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi hoặc hỗ trợ bằng giao đất ở, nhà ở tái định cư cho người không đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định nhưng không còn chỗ ở nào khác. Do đó, trường hợp hộ gia đình, cá nhân nếu được thừa kế về nhà ở do ông cha để lại, đã sử dụng ổn định và có giấy tờ hợp pháp về thừa kế để chứng minh theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 137 Luật Đất đai 2024 (sửa đổi, bổ sung 2024), nay bị Nhà nước thu hồi để thực hiện các dự án thì có thể được bố trí tái định cư theo quy định tại Điều 111 Luật Đất đai 2024 (sửa đổi, bổ sung 2024).
Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.
Thiết nghĩ, để đảm bảo quyền lợi chính đáng cho hộ dân bị thu hồi đất, cơ quan chức năng huyện Thạch Thất cần sớm vào cuộc giải quyết, để người dân ổn định cuộc sống.
